Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Zandpad 134 Breukelen

Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Idyllisch vrijstaand woonhuis, naast de oude buitenplaats Cromwijck, met veel leefruimte en eigen aanlegsteiger aan de rivier "De Vecht". Vrijstaand wonen in een charmant en goed onderhouden woonhuis met veel leefruimte en een prachtig aangelegde, zeer royale, zonnige tuin op het zuiden. Het woonhuis heeft een ruime entree met openslaande deuren naar de rechtervleugel en naar de studeer/werkkamer....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Idyllisch vrijstaand woonhuis, naast de oude buitenplaats Cromwijck, met veel leefruimte en eigen aanlegsteiger aan de rivier "De Vecht". Vrijstaand wonen in een charmant en goed onderhouden woonhuis met veel leefruimte en een prachtig aangelegde, zeer royale, zonnige tuin op het zuiden.

Het woonhuis heeft een ruime entree met openslaande deuren naar de rechtervleugel en naar de studeer/werkkamer. Vanuit alle leefruimtes op de begane grond is middels openslaande deuren de fijne tuin te betreden. In de rechtervleugel van het huis zijn op de begane grond de ruime halfopen keuken met aansluitend de woonkamer en de geriefelijke serre gesitueerd. De tunnel-gashaard, gelegen tussen de compleet ingerichte keuken en de woonkamer biedt een warme, behagelijke sfeer. In de linkervleugel bevindt zich de riante werkkamer. Door haar ligging en grootte is het eenvoudig hier een extra slaapkamer met badkamer- en suite te creëren. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast. Op eenvoudige wijze zijn hier vier slaapkamers te realiseren.

De royale tuin is gelegen op het zuiden en biedt een riant terras, een mooi gazon en prachtige borders met hortensia's. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis beschikt verder over een strook grond direct aan de oever van "De Vecht" met een eigen steiger voor het aanleggen van uw sloep. De Vecht staat in verbinding met vele waterwegen waaronder de Loosdrechtse Plassen en slingert van Utrecht tot Muiden. Al varend kunt u genieten van een waanzinnig uitzicht op de historische buitenplaatsen en dorpen langs deze unieke en prachtige rivier.

Dit charmante woonhuis is gelegen aan het oude jaagpad (Zandpad) tussen de historische dorpskernen Breukelen en Maarssen. In beide dorpen zijn alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en gezellige restaurantjes. Zowel het dorp Breukelen als Maarssen is zowel per auto (ligging langs de A2) als per openbaar vervoer goed te bereiken. Beide hebben een treinstation en zijn centraal gelegen tussen de steden Amsterdam, Utrecht en Hilversum.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Halfopen keuken, woonkamer en serre. Studeer/werkkamer met een bijkeuken/berging. De woonkeuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de geriefelijke serre. De woonkeuken met voldoende ruimte voor een royale tafel is van alle gemakken voorzien, waaronder een wijnkast, twee ovens (een combinatie stoomoven en een heteluchtoven), groot fornuis en veel kast- en opbergruimte. De hal, de keuken en de serre zijn voorzien van een vloer van Belgisch hardsteen en de overige vloeren op de begane grond hebben eiken vloerdelen.
Van de ruime studeer/werkkamer kan eenvoudig een woonkeuken of een slaapkamer met badkamer en suite gemaakt worden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, een bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Twee slaapkamers (vier is mogelijk), waarvan een met inloopkast en airconditioning, en twee badkamers. De vloeren hebben eiken vloerdelen, de badkamers tegelvloeren. In de rechtervleugel is de slaapkamer voorzien van airconditioning en een inloopkast. De aansluitende badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet, ligbad en separate stoomdouche / walk in regendouche. Het Franse balkon met openslaande deuren in de slaapkamer in de linkervleugel biedt vrij zicht over de tuin en "De Vecht". De aangrenzende badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche.
Op eenvoudige wijze is het mogelijk van elke slaapkamer twee slaapkamers te maken.

Tuin:
De riante tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon- en schaduwplekken. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, veel groen en borders. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem, en zowel in de tuin als rondom het huis is er (automatische) verlichting. De berging is goed verscholen in het groen en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Steiger:
Aan de oever van "De Vecht" ligt nog een perceel eigen grond met steiger voor het aanleggen van een sloep. Dit biedt een fijne mogelijkheid om ook vanaf het water van de groene en historische omgeving te genieten!

Kenmerken van het woonhuis:
-Idyllisch vrijstaand woonhuis met veel leefruimte en eigen grond.
-Privé oever met aanlegsteiger voor een boot in de rivier "De Vecht".
-Gelegen tussen de dorpskernen Breukelen en Maarssen aan de rivier de Vecht, naast de oude buitenplaats Cromwijck.
-Alle leefruimtes op de begane grond staan in verbinding met de tuin en genieten veel lichtinval.
-Mogelijkheid om de studeerkamer op eenvoudige wijze om te bouwen tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer met badkamer en suite.
-Twee slaapkamers (vier mogelijk) en twee badkamers op de eerste verdieping.
-Serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
-De zonnige tuin heeft een irrigatiesysteem, verlichting en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
-HR ketel bouwjaar geïnstalleerd 2006
-Keukenapparatuur merken Miele ovens en wijnkast, grote Amerikaanse Samsung ijskast, ATAG fornuis en afzuigkap.
-Voorlopig energielabel C

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
1.405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
G
Perceel
46
Oppervlakte
1210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
G
Perceel
47
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 28 x 26 m
Oppervlakte
728 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Zandpad 134 Breukelen

naar Zandpad 134 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand