Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wiardi Beckmanstraat 89 Breukelen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Modern, sfeervol en instapklaar vier-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping van het appartementencomplex Wiardi Beckman "Flat Hoog Zicht". Deze woning is circa 88 m² groot en beschikt over een zonnig balkon gelegen op het Zuiden en biedt een verrassend en fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, de A2 en het dorp Breukelen. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De fraaie en moderne keuken is aangrenzend aan de woonkamer gerealiseerd waardoor er een sfeervol en praktische woon-eetkeuken is ontstaan. De vernieuwde badkamer is stijlvol en helemaal van deze tijd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en het geheel is netjes betegeld. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging.

Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en voor een heerlijke wandeling kunt u zo het bos van "Over-Holland" in, tevens loopt u zo door naar het dorp of een wandeling langs het kanaal naar Nieuwersluis of Loenen Aan de Vecht! Kortom een ideaal appartement gelegen op de Zevende verdieping met fantastisch uitzicht, welke zeer centraal gelegen is nabij alle voorzieningen in Breukelen "Noord" (winkelcentrum "de Passage") en het centrum!

Indeling:
Begane Grond: Zeer moderne en verzorgde centrale entree voorzien van bellenplateau met video-intercom. Via de afgesloten en elektrisch bediende schuifdeur(met een sleutelchip) komt u bij de tweede hal waar zich de brievenbussen, personenlift, goederenlift, trapopgang en de bergingen in de onderbouw bevinden.

Zevende Verdieping, Indeling appartement:
Galerij, entree, hal met meterkast, bergkast voor wasmachine/ droger en boiler, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot 3 slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer met toegang tot de royale woon-eetkeuken welke in 2019 is vernieuwd en tevens toegang tot het zonnige balkon welke op het Zuiden gelegen is. De Keuken heeft een ‘schiereiland’ en is voorzien van een vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer, combi magnetron, grote oven, inductie kookplaat, afzuiging, een spoelgelegenheid met cooker en een leuke bar!

Hoofdslaapkamer welke is voorzien van inbouwkasten. Moderne badkamer (ook vernieuwd in 2019) met inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Waar oorspronkelijk de keuken was gesitueerd is nu een extra slaapkamer gerealiseerd. Derde slaapkamer als kinderkamer of voor vele andere mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976
• Vrij uitzicht over het dorp Breukelen en op het Amsterdam-Rijnkanaal en de A2.
• Balkon gelegen op het Zuiden
• Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2019
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde gevels
• Eigen afgesloten berging aan de buitenzijde in de onderbouw.
• Verwarming door middel van blokverwarming en warm water middels boiler (eigendom)
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage per maand van € 237,50= (incl de € 50,- voorschot stookkosten)
• Voorschot stookkosten blokverwarming +/- € 50,- per maand
• Ruim voldoende parkeergelegenheid voor/rondom het appartementencomplex.
• Oplevering in overleg (indicatie medio augustus 2022)
• In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen-Nijenrode B 4168
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
237.5
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Modern, sfeervol en instapklaar vier-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping van het appartementencomplex Wiardi Beckman "Flat Hoog Zicht". Deze woning is circa 88 m² groot en beschikt over een zonnig balkon gelegen op het Zuiden en biedt een verrassend en fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, de A2 en het dorp Breukelen. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De fraaie en moderne keuken is aangrenzend aan de woonkamer gerealiseerd waardoor er een sfeervol en praktische woon-eetkeuken is ontstaan. De vernieuwde badkamer is stijlvol en helemaal van deze tijd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en het geheel is netjes betegeld. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging.

Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en voor een heerlijke wandeling kunt u zo het bos van "Over-Holland" in, tevens loopt u zo door naar het dorp of een wandeling langs het kanaal naar Nieuwersluis of Loenen Aan de Vecht! Kortom een ideaal appartement gelegen op de Zevende verdieping met fantastisch uitzicht, welke zeer centraal gelegen is nabij alle voorzieningen in Breukelen "Noord" (winkelcentrum "de Passage") en het centrum!

Indeling:
Begane Grond: Zeer moderne en verzorgde centrale entree voorzien van bellenplateau met video-intercom. Via de afgesloten en elektrisch bediende schuifdeur(met een sleutelchip) komt u bij de tweede hal waar zich de brievenbussen, personenlift, goederenlift, trapopgang en de bergingen in de onderbouw bevinden.

Zevende Verdieping, Indeling appartement:
Galerij, entree, hal met meterkast, bergkast voor wasmachine/ droger en boiler, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot 3 slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer met toegang tot de royale woon-eetkeuken welke in 2019 is vernieuwd en tevens toegang tot het zonnige balkon welke op het Zuiden gelegen is. De Keuken heeft een ‘schiereiland’ en is voorzien van een vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer, combi magnetron, grote oven, inductie kookplaat, afzuiging, een spoelgelegenheid met cooker en een leuke bar!

Hoofdslaapkamer welke is voorzien van inbouwkasten. Moderne badkamer (ook vernieuwd in 2019) met inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Waar oorspronkelijk de keuken was gesitueerd is nu een extra slaapkamer gerealiseerd. Derde slaapkamer als kinderkamer of voor vele andere mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976
• Vrij uitzicht over het dorp Breukelen en op het Amsterdam-Rijnkanaal en de A2.
• Balkon gelegen op het Zuiden
• Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2019
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde gevels
• Eigen afgesloten berging aan de buitenzijde in de onderbouw.
• Verwarming door middel van blokverwarming en warm water middels boiler (eigendom)
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage per maand van € 237,50= (incl de € 50,- voorschot stookkosten)
• Voorschot stookkosten blokverwarming +/- € 50,- per maand
• Ruim voldoende parkeergelegenheid voor/rondom het appartementencomplex.
• Oplevering in overleg (indicatie medio augustus 2022)
• In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen-Nijenrode B 4168
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
237.5
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Wiardi Beckmanstraat 89 Breukelen

naar Wiardi Beckmanstraat 89 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand