Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Wallestein 25 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een kindvriendelijke locatie in het sfeervolle dorp Loenen aan de Vecht, biedt u veel leef- en bergruimte. Het huis heeft een ruime living met open keuken, voorzien van een mooie brede raampartij die uitkijkt op het plein met het speelveld aan de voorzijde. De woonkamer biedt uitzicht op de groene achtertuin op het zonnige zuidwesten met meerdere terrassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met daarnaast een oprit en carport en naast de woning nog een extra bergruimte met doorgang naar de achtertuin. Boven heeft u de beschikking over vier grote slaapkamers, een bergruimte en royale badkamer met ligbad en douche. In de woning bevinden zich diverse ruime inbouwkasten!

Zoals eerder gezegd is deze woning goed onderhouden en recent in 2021 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en puien met HR++ glas. Tevens is de originele houten gevelbekleding vervangen door kunststof/keralit delen. Ook zijn meteen de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd.

Omgeving:?De woning is prachtig gelegen op loopafstand van de Vecht. Er ligt een groot grasveld met speeltuin voor het huis, waarop uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Het sfeervolle, historische dorp Loenen aan de Vecht biedt u diverse wenselijke voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt, eetgelegenheden waaronder twee sterrenrestaurants, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Via uitvalsweg N221 bereikt u eenvoudig en snel Hilversum en de A2 richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de linkerkant van het huis. U betreedt de woning in de hal, die is voorzien van een garderobe ruimte, toilet met fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de living met direct vooraan de grote open keuken. U heeft de beschikking over een uitgebreide L-keuken ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven (Miele), gaskookplaat, afzuigkap en bovenkasten met verlichting. In deze keuken kunt u in rust en privacy kokkerellen, omdat deze zich gedeeltelijk onder de trap en achter een wand bevindt (gescheiden van de woonkamer). In de keuken geniet u van veel buitenlicht, dat naar binnen straalt door een grote raampartij, die uitkijkt op de straat en het speelveld aan de overkant. Er is plek voor een grote eettafel met stoelen.

Ook de woonkamer is heerlijk licht te noemen. Deze beschikt over een brede pui met openslaande deuren richting de groene achtertuin. De ruime living is voorzien van vloerbedekking en biedt plek voor een ruime zithoek en wandmeubel(en).

1e verdieping:
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

Beide slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van vloerbedekking. De master bedroom beschikt over voldoende (berg)ruimte voor een (inloop)kast en een groot raam, de andere slaapkamer heeft ook een groot raam en wordt nu gebruikt als grote inloopkast.

De betegelde, badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator. De badkamer is erg licht te noemen door het grote raam aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers, bergruimte en een washok met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

De twee grote, lichte slaapkamers zijn sfeervol ingericht met een schuin plafond met houten balken, breed raam, en vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u berging achter de knieschotten en is voorzien van een wastafel.

Buiten:
De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten is prachtig groen ingericht met vele struiken, planten, bloemen en groene hagen rondom. Voor- én achterin de tuin liggen terrassen, met elkaar verbonden middels een tuinpad. De tuin is tevens ook voorzien van een sfeervol tuinhuis/serre met openslaande deuren. Hier kunt u heerlijk van de eerste lente zonnestralen genieten of heerlijk beschut zitten als de temperatuur snel daalt.
De tuin is extra diep daar de eigenaar een extra stuk grond van de gemeente heeft bijgekocht.

Voor het huis ligt een oprit. Deze is voorzien van een carport, voordeur en stenen berging van ruim 6 m².

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 140 m²
- Externe bergruimte: 28,7 m² (schuur en tuinhuis)
- Inhoud: 435,3 m³ 
- Bouwjaar: 1974

Bijzonderheden:
- Ruime, zeer goed onderhouden hoekwoning
- Prachtig gelegen vlakbij de Vecht en Loosdrechtse Plassen
- Kindvriendelijk plein met speelveld voor het huis
- Groene achtertuin op het zuidwesten
- Oprit en carport (16 m²)
- Ruime open keuken met grote raampartij
- Tuingerichte woonkamer
- 4 grote, lichte slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche.
- Diverse inbouwkasten op de overloop en in de slaapkamers.
- CV Ketel type Nefit, bouwjaar 2011.
- Goten en hemelwater afvoer vernieuwd in 2021
- Kozijnen en puien vernieuwd (achterzijde in 2021). Kunstof kozijnen met HR++ glas.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenen A 2387
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een kindvriendelijke locatie in het sfeervolle dorp Loenen aan de Vecht, biedt u veel leef- en bergruimte. Het huis heeft een ruime living met open keuken, voorzien van een mooie brede raampartij die uitkijkt op het plein met het speelveld aan de voorzijde. De woonkamer biedt uitzicht op de groene achtertuin op het zonnige zuidwesten met meerdere terrassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met daarnaast een oprit en carport en naast de woning nog een extra bergruimte met doorgang naar de achtertuin. Boven heeft u de beschikking over vier grote slaapkamers, een bergruimte en royale badkamer met ligbad en douche. In de woning bevinden zich diverse ruime inbouwkasten!

Zoals eerder gezegd is deze woning goed onderhouden en recent in 2021 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en puien met HR++ glas. Tevens is de originele houten gevelbekleding vervangen door kunststof/keralit delen. Ook zijn meteen de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd.

Omgeving:?De woning is prachtig gelegen op loopafstand van de Vecht. Er ligt een groot grasveld met speeltuin voor het huis, waarop uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Het sfeervolle, historische dorp Loenen aan de Vecht biedt u diverse wenselijke voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt, eetgelegenheden waaronder twee sterrenrestaurants, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Via uitvalsweg N221 bereikt u eenvoudig en snel Hilversum en de A2 richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de linkerkant van het huis. U betreedt de woning in de hal, die is voorzien van een garderobe ruimte, toilet met fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de living met direct vooraan de grote open keuken. U heeft de beschikking over een uitgebreide L-keuken ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven (Miele), gaskookplaat, afzuigkap en bovenkasten met verlichting. In deze keuken kunt u in rust en privacy kokkerellen, omdat deze zich gedeeltelijk onder de trap en achter een wand bevindt (gescheiden van de woonkamer). In de keuken geniet u van veel buitenlicht, dat naar binnen straalt door een grote raampartij, die uitkijkt op de straat en het speelveld aan de overkant. Er is plek voor een grote eettafel met stoelen.

Ook de woonkamer is heerlijk licht te noemen. Deze beschikt over een brede pui met openslaande deuren richting de groene achtertuin. De ruime living is voorzien van vloerbedekking en biedt plek voor een ruime zithoek en wandmeubel(en).

1e verdieping:
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

Beide slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van vloerbedekking. De master bedroom beschikt over voldoende (berg)ruimte voor een (inloop)kast en een groot raam, de andere slaapkamer heeft ook een groot raam en wordt nu gebruikt als grote inloopkast.

De betegelde, badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator. De badkamer is erg licht te noemen door het grote raam aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers, bergruimte en een washok met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

De twee grote, lichte slaapkamers zijn sfeervol ingericht met een schuin plafond met houten balken, breed raam, en vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u berging achter de knieschotten en is voorzien van een wastafel.

Buiten:
De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten is prachtig groen ingericht met vele struiken, planten, bloemen en groene hagen rondom. Voor- én achterin de tuin liggen terrassen, met elkaar verbonden middels een tuinpad. De tuin is tevens ook voorzien van een sfeervol tuinhuis/serre met openslaande deuren. Hier kunt u heerlijk van de eerste lente zonnestralen genieten of heerlijk beschut zitten als de temperatuur snel daalt.
De tuin is extra diep daar de eigenaar een extra stuk grond van de gemeente heeft bijgekocht.

Voor het huis ligt een oprit. Deze is voorzien van een carport, voordeur en stenen berging van ruim 6 m².

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 140 m²
- Externe bergruimte: 28,7 m² (schuur en tuinhuis)
- Inhoud: 435,3 m³ 
- Bouwjaar: 1974

Bijzonderheden:
- Ruime, zeer goed onderhouden hoekwoning
- Prachtig gelegen vlakbij de Vecht en Loosdrechtse Plassen
- Kindvriendelijk plein met speelveld voor het huis
- Groene achtertuin op het zuidwesten
- Oprit en carport (16 m²)
- Ruime open keuken met grote raampartij
- Tuingerichte woonkamer
- 4 grote, lichte slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche.
- Diverse inbouwkasten op de overloop en in de slaapkamers.
- CV Ketel type Nefit, bouwjaar 2011.
- Goten en hemelwater afvoer vernieuwd in 2021
- Kozijnen en puien vernieuwd (achterzijde in 2021). Kunstof kozijnen met HR++ glas.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenen A 2387
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's

Kaart Wallestein 25 Loenen aan de Vecht

naar Wallestein 25 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand