Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vrouwenmantel 6 BREUKELEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Hierbij kunnen wij u deze instapklare, moderne tussenwoning aanbieden in de gewilde en kindvriendelijke wijk Broeckland. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met veel groen in deze aantrekkelijke wijk op loop/fietsafstand van het centrum van Breukelen. Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd en is voorzien van 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer, ruime living met openbaar en een nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Hierbij kunnen wij u deze instapklare, moderne tussenwoning aanbieden in de gewilde en kindvriendelijke wijk Broeckland. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met veel groen in deze aantrekkelijke wijk op loop/fietsafstand van het centrum van Breukelen. Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd en is voorzien van 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer, ruime living met openbaar en een nieuwe open keuken. Tevens beschikt de woning over een zonnige tuin op het Westen, met een stenen berging en een achterom.

Deze tussenwoning woning ligt aan de rand van de wijk Broeckland en is in 1991 gebouwd. Deze woonwijk is ruim opgezet met speelvoorzieningen voor de kinderen en ruime parkeergelegenheid en kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbaan en sporthal.

Kortom, een ideaal gezinshuis met een goede combinatie van ruimte en comfort.

Begane grond
Entree, hal met een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang via een moderne deur welke u toegang geeft tot de sfeervolle living.

Lichte woonkamer met een grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en een deur naar de achtertuin. Aangrenzend de eetkamer en de open keuken. De keuken is in 2016 deels
vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, en een 5-pits gastoestel met afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, en glad gestuukte wanden en plafonds. Onder deze houten vloer is vloerverwarming aanwezig, echter is het rendement van deze verwarming laag daar er nog een vloer onder ligt.

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, werkkamer en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en inbouwkasten. De werkkamer is een fijne lichte ruimte welke ook goed als derde slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is ook in 2016 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, radiator, en wastafelmeubel.

Ook deze eerste verdieping is fraai afgewerkt met een eigenhouten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Overloop waar zich de technische ruimte bevindt en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Berging achter de knieschotten, vlizotrap naar de vliering welke veel bergruimte biedt, en de doorgang naar de zolderkamer welke opgesplitst is in twee delen. Een ruime slaapkamer en een lounge ruimte. Beide voorzien van een dakkapel en een eikenhouten vloer.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Westen. De tuin heeft de gehele dag zon vanwege de ideale ligging. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, terrasverwarmer, buiten-
verlichting en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin welke is voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Keuken is in 2016 deels vernieuwd.
- Nieuwe badkamer uit 2016
- Alles volledig gestuukt en geschilderd in 2016
- Kozijnen aan de achterzijde zijn in 2020 nog geschilderd
- CV Ketel Rehmea Avanta 28C uit 2009
- Instapklare gezinswoning op een zeer aantrekkelijke plek in Breukelen
- Woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas
- Tuin gelegen op het westen waardoor u de gehele dag zon heeft
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Inhoud: 368 m³

Ligging:
De woning ligt in de wijk Broeckland, deze woonwijk is in de jaren ‘90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. De ligging nabij alle voorzieningen van het Vechtdorp Breukelen is ook een absoluut pluspunt. Breukelen heeft een grote diversiteit aan winkels, een gezellig centrum met restaurants en terrasjes, basisscholen, middelbare scholen, een zwembad en volop sportfaciliteiten. De Loosdrechtse plassen (Scheendijk) en de rivier de Vecht zijn ideaal voor al uw recreatieve watersport wensen en op steenworp afstand. Het NS Trein/bus-station is slechts enkele minuten fietsen en uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam en Utrecht zijn snel aan te rijden. Binnen 30 minuten bent u in hartje Utrecht of Amsterdam.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehmea Avanta 28C
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
2963
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vrouwenmantel 6 BREUKELEN

naar Vrouwenmantel 6 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand