Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Vrouwenmantel 47 Breukelen

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle, en uitgebouwde eengezinswoning is wellicht de perfecte woning voor u! De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Broeckland op loop/fietsafstand van het centrum van Breukelen. Deze woning is voorzien van een uitbouw en is in 2007 ook zelfs opgebouwd! Door deze uitbouw maar ook opbouw is dit een zeer ruime gezinswoning geworden welke is voorzien van drie slaapkamers,...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen-Nijenrode C 3003
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Deze sfeervolle, en uitgebouwde eengezinswoning is wellicht de perfecte woning voor u! De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Broeckland op loop/fietsafstand van het centrum van Breukelen. Deze woning is voorzien van een uitbouw en is in 2007 ook zelfs opgebouwd! Door deze uitbouw maar ook opbouw is dit een zeer ruime gezinswoning geworden welke is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, ruime living met open keuken, en een zonnige tuin met veranda voorzien van heaters voor de late zomeravonden buiten!

Deze tussenwoning ligt in de wijk Broeckland en is in 1991 gebouwd. Deze woonwijk is ruim opgezet met speelvoorzieningen voor de kinderen, ruime parkeergelegenheid en kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbaan en sporthal.

Kortom, een ideaal gezinshuis met een goede combinatie van ruimte en comfort op een top locatie!

Begane grond:
Entree via de voortuin welke op het westen is gelegen en is voorzien van een parkeerplek op eigen terrein.
Entree, hal met garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping, verzorgd toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is zeer ruim te noemen en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, die heel speels in het midden stuk is gesitueerd, hierdoor beschikt de woning nog over een handige ruimte aan de voorzijde die perfect als eethoek kan fungeren dan wel een aparte speelhoek voor de kinderen! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gastoestel, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, spoelgelegenheid en voldoende kastruimte.

De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping met overloop voorzien van een ingebouwde kast, en toegang tot 2 slaapkamers en de eerste badkamer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel, radiator en een tweede toilet. De eerste slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en wordt door de huidige eigenaar gebruikt als werkkamer. Een fijne lichte ruimte voorzien van airconditioning en een balkon aan de voorzijde van de woning (West).

De “master bedroom” is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is mede door de opbouw enorm groot te noemen. Een hele lichte kamer welke is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, op maat gemaakte kastenwand en airconditioning. Middels een kleine ingreep bij deze ouder slaapkamer kan er naar wens een extra slaapkamer gerealiseerd worden door deze kamer op te splitsen.
De eerste verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar met een overloop en toegang tot een tweede badkamer (wat uniek is in dit type woning!), derde slaapkamer, een wasruimte waar de wasmachine-/droger aansluitingen aanwezig zijn en een ruime vliering waar u veel kunt opbergen.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van airconditioning, veel lichtinval door de drie Velux dakvensters en bergruimte achter de knieschotten.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, derde toilet en een wastafelmeubel. In de ingebouwde kast is de CV opstelling gesitueerd (Vaillant uit 2017).

Tuin:
De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het Oosten en is voorzien van een veranda met heaters en een buitenkeuken, heerlijk voor de zomeravonden!
De achtertuin biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes en geeft toegang tot een stenen berging met elektra.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1991
- Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 25 m²
- Externe bergruimte 4 m²
- Inhoud woning 472 m³
- Inhoud berging 14 m³

Bijzonderheden:
- CV Ketel Vaillant uit 2017
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR++)
- Grote vliering waar u veel spullen kunt opbergen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Grote uitbouw en opbouw waardoor de woning erg ruimtelijk is
- Balkon aan de voorzijde van de woning, op het Westen gelegen
- Ideaal gezinshuis in een veilige en kindvriendelijke omgeving

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen-Nijenrode C 3003
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Vrouwenmantel 47 Breukelen

naar Vrouwenmantel 47 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand