Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Vrouwenmantel 39 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Een leuke, ruime, uitgebouwde eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in de aantrekkelijke wijk Broeckland. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Rondom de woning is volop parkeerruimte aanwezig. Kortom, een sfeervol en ruim gezinshuis met de ideale combinatie van ruimte en ligging!...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een leuke, ruime, uitgebouwde eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie in de aantrekkelijke wijk Broeckland. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Rondom de woning is volop parkeerruimte aanwezig. Kortom, een sfeervol en ruim gezinshuis met de ideale combinatie van ruimte en ligging!

Deze gezinswoning met 4 slaapkamers ligt aan de rand van de wijk Broeckland en is in 1991 gebouwd. Deze woonwijk is ruim opgezet met veel groen, speel-voorzieningen voor de kinderen en ruime parkeergelegenheid en kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbaan en sporthal.

De woning is zeer centraal gelegen op loop/fietsafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen. Hierdoor zijn alle winkels, restaurants, scholen (lager en middelbaar onder-wijs), kinderdagverblijven en overige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging van Breukelen zijn ook de steden A'dam en Utrecht mede de omgeving van "het Gooi" binnen 25 min. (auto) aan te rijden. Zeer praktisch is ook de goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer. Dankzij het Station van Breukelen reist u super snel naar: Schiphol, de Zuid-as, het AMC, Centrum A'dam, centrum Utrecht etc.

Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer. Hier treft u een tuin gerichte woonkamer met een schuifdeur naar de achtertuin en het terras. De lichtkoepels in de uitbouw van de woonkamer zorgen voor extra veel licht wat deze ruimte een hele fijne leefruimte maakt. Vanuit de ruime woonkamer/living bereikt u de open keuken, die heel speels in het midden stuk is gesitueerd, hierdoor beschikt de woning nog over een handige ruimte aan de voorzijde die perfect als eethoek kan fungeren dan wel een aparte speelhoek voor de kinderen! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven, en ruime koelkast. De begane grond is voorzien van een Franse eikenhouten vloer.

1e Verdieping: Vaste trap naar 1e verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime douche, ligbad met optie tot bubbelbad, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is een mooie kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruim balkon met uitzicht over de watersingel voor de woning. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e Verdieping: Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Overloop/voorzolder waar zich de technische ruimte bevindt en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte. Deze volwaardige verdieping beschikt over een vierde slaapkamer welke is voorzien een ruime dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan de achterzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin: De verzorgde, zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de stenen berging met elektra.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127,60 m2
Externe bergruimte: circa 4,2 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 5,2 m2
Inhoud (bruto): circa 439,85 m3
Totale grondoppervlakte: 142 m2

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR ++)
- Het buitenschilderwerk is in juli 2021 uitgevoerd
- CV Rehma combiketel vernieuwd 2019
- Energielabel B, geldig tot 14-07-2031
- Groot dakkapel op de zolderverdieping
- Goede plek nabij de dorpskern van Breukelen in geliefde woonwijk Broeckland.

Aanvaarding/oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehma
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3011
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.25 x 8.94 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vrouwenmantel 39 BREUKELEN

naar Vrouwenmantel 39 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand