Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Voortwijk 14 Breukelen

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is wellicht de perfecte (gezins)woning voor u. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een mooie badkamer, een heerlijke, ruim uitgebouwde leefkeuken met een grote schuifpui naar de achtertuin, en een gezellige woonkamer met open haard met fraai zicht over het voorgelegen plein. Deze woning is in 2008 geheel gemoderniseerd en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is wellicht de perfecte (gezins)woning voor u. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een mooie badkamer, een heerlijke, ruim uitgebouwde leefkeuken met een grote schuifpui naar de achtertuin, en een gezellige woonkamer met open haard met fraai zicht over het voorgelegen plein. Deze woning is in 2008 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. Tevens beschikt de woning over een ruime zonnige achtertuin op het Zuiden, De tuin heeft een ruime stenen berging, de tuin is zowel achterom als via de zijkant bereikbaar. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Deze hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in Breukelen Noord aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer). Recht voor de woning is een speelveldje met speeltoestellen voor kinderen. Op loopafstand is het winkelcentrum 'de Passage', het zwembad, de scholen en de bibliotheek te bereiken. De aantrekkelijke kern van Breukelen met diverse terrasjes, winkels en horeca ligt op ca 1,5 kilometer afstand. Breukelen heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Het trein-/busstation bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 autominuten bereikbaar.


Indeling begane grond:
Fraai entree via een leuke voortuin. Entree, hal met garderobe, inbouw schoenenkast, opbergkast, meterkast, verzorgd toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. De gezellige lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op het voorgelegen speelplein. De woonkamer is voorzien van een open haard en een wenteltrap naar de eerste verdieping.

Aangrenzend aan de living ligt de heerlijke, uitgebouwde leefkeuken met moderne lichtstraat. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Hierdoor is er contact tussen 'aan tafel zitten en 'in de keuken staan'. Via grote schuifdeuren geniet u hier tevens van uitzicht op de riante zonnige achtertuin.

De keuken beschikt over een ruim kookeiland met een 5-pits gastoestel en afzuigkap. En is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel/vries kast, afwasmachine en een spoelgelegenheid. Tevens is er erg veel bergruimte in de keuken aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden.


Eerste verdieping:
Wenteltrap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer kijkt uit op het voorgelegen plein en is voorzien van een inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn, net als de overloop, voorzien van inbouwkasten. De in 2008 verbouwde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een wenteltrap is de zolder bereikbaar met een ruime overloop met een dakkapel. Deze overloop is voorzien van erg veel bergruimte en een was/technische ruimte waar de wasmachine-/droger aansluitingen en CV-opstelling (2008) aanwezig zijn en een wastafel.

Hier is toegang tot de vierde slaapkamer. Door het realiseren van 2 dakkapellen (2004) is deze zolder echt een volwaardige verdieping met een zeer ruime slaapkamer. Indien gewenst, makkelijk op te delen in twee slaapkamers. Deze kamer beschikt ook over veel berging onder de dakkappellen.

Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

Tuin:
De verzorgde, riante zonnige achtertuin heeft een achterom en een ingang aan de zijkant, is gelegen op het Zuiden en geeft toegang tot de stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes, en met de vrije ligging op het Zuiden is het goed toeven tot de late zon uurtjes!

Omgeving:
De woning is centraal gelegen op loop/fietsafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen. Hierdoor zijn alle winkels (In Noord en de "oude" dorpskern), horeca, scholen (lager en middelbaar onder-wijs), kinderdagverblijven en overige voorzieningen binnen handbereik. Het bos van Over Holland waar je heerlijk kunt wandelen bevindt zich op een steenworp afstand. Dankzij de ligging van Breukelen zijn ook de steden A'dam en Utrecht mede de omgeving van "het Gooi" binnen 25 min. (auto) aan te rijden. Zeer praktisch is ook de goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer. Dankzij het Station van Breukelen reist u super snel naar: Schiphol, de Zuid-as, het AMC, Centrum A'dam, centrum Utrecht etc.

Kenmerken:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Het buitenschilderwerk is in 2020 voor het laatst uitgevoerd. Ook is in 2020 op de begane grond het -binnenschilderwerk gedaan
- CV Combi ketel Nefit HR uit 2008
- Aanbouw gerealiseerd in 2008
- Dakkapellen aan de voor - en achterzijde geplaatst in 2004
- Perceel oppervlakte circa: 175 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen circa: 139 m2
- Totaal gebouwgebonden buitenruimte circa: 8 m2
- Totale bruto inhoud van de woning circa: 444,8 m3

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2601
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 11.68 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Voortwijk 14 Breukelen

naar Voortwijk 14 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand