Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Vogelmelk 7 Breukelen

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwde tussenwoning met diepte tuin in de populaire en kindvriendelijke wijk Broeckland. De woning grenst aan de voorzijde aan een voetpad en heeft een leuk uitzicht over een kinderspeelplaats. De woning beschikt over 4 slaapkamers, open keuken met aangrenzend de eetkamer en een heerlijke uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin! De woning ligt aan een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwde tussenwoning met diepte tuin in de populaire en kindvriendelijke wijk Broeckland. De woning grenst aan de voorzijde aan een voetpad en heeft een leuk uitzicht over een kinderspeelplaats. De woning beschikt over 4 slaapkamers, open keuken met aangrenzend de eetkamer en een heerlijke uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin!
De woning ligt aan een voetgangersgebied (laden lossen voor de deur toegestaan) in de wijk Broeckland. Deze woonwijk is in de jaren '90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool.

Kortom, een ideaal gezinshuis qua ruimte en ligging.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, meterkast, trap naar verdieping met daaronder een trapkast en de doorgang naar de living.

Een royale, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin. De ruime, open keuken ligt aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht over het voorgelegen speelveldje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gastoestel met afzuigkap, spoelgelegenheid en afwasmachine. Daarnaast heeft de keuken voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer (lamel-pakket)

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde, deze slaapkamers zijn beide erg ruim te noemen omdat beide slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel.
De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de ruimte met cv-opstelling (2011) en opstelplaats voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met twee grote Velux dakvensters en een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin:
10 meter diepe achtertuin welke zowel zon- als schaduwplakjes biedt. De achtertuin is voorzien van een berging voor uw fietsen en tuinmeubelen. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1991
- 4 slaapkamers
- Airconditioning in de woonkamer.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen aan voetgangersgebied, zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Tuin: 10 meter x 5,5 meter
- Aansluiting op glasvezel net

Afmetingen (gemeten volgens de branche brede meetinstructie Nen 2580):
- Perceel oppervlakte: 151 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m2
- Externe bergruimte van 4m2
- Inhoud woning: 383 m3
- Inhoud bijgebouw: 13 m3

Aanvaarding in overleg:

Omgeving Breukelen:
Het sfeervolle dorp Breukelen (circa 14.500 inwoners) heeft zich de afgelopen jaren zeer goed ontwikkeld. Er hebben zich vele leuke winkels gevestigd. Ook filialen van grote supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo alsmede een Hema, Kruitvat en Etos hebben het dorp weten te vinden en zijn in 2 minuten te voet te bereiken. Diverse winkeltjes, cafeƩtjes en restaurants waaronder "Loetje", dragen bij aan de levendigheid en de prettige sfeer van dit mooie historische dorp. Het terras van buitenplaats Slangevecht werd in 2017 uitgeroepen tot het mooiste terras van de provincie Utrecht. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en middelbare scholen (MAVO, HAVO en (tweetalig) VWO) zijn allen in Breukelen aanwezig. Alle scholen zijn op de fiets in minder dan 5 minuten bereikbaar. Ook de sportclubs (tennis, voetbal, handbal en fitness) zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar, de hockeyclub bevindt zich in Loenen (zo'n 10 minuten fietsen). De vernieuwde en verbrede A2 (op- en afrit 3 minuten rijden), het moderne NS-treinstation (4 minuten fietsen) en de bushalte (4 minuten lopen) zorgen voor perfecte verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuid-as is slechts 22 minuten en naar Utrecht Centraal 13 minuten. De Scheendijk is eenvoudig met de auto of fiets te bereiken. Op de Scheendijk zijn jachthavens en watersportwinkels met daarachter de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen gelegen. Op en in de Loosdrechtse Plassen kan gezeild, gevaren en gezwommen worden. Watersportliefhebbers kunnen ook terecht op de Vecht waarlangs het richting Utrecht of Amsterdam genieten is van het vele groen, de monumentale panden, de boerderijen en de historische dorpskernen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
2986
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vogelmelk 7 Breukelen

naar Vogelmelk 7 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand