Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Stoopendaalweg 12 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD** Prachtig modern herenhuis gelegen in het historische en aantrekkelijke dorp Loenen aan de Vecht, gelegen op minder dan 20 (filevrije) minuten van Amsterdam. Loenen aan de Vecht (4500 inwoners) telt 3 basisscholen, 2 kinderdagverblijven, diverse restaurants (inclusief 2 Michelin sterren restaurants), een grote supermarkt en enkele food en non-food winkels. Ook zijn er...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD** Prachtig modern herenhuis gelegen in het historische en aantrekkelijke dorp Loenen aan de Vecht, gelegen op minder dan 20 (filevrije) minuten van Amsterdam.

Loenen aan de Vecht (4500 inwoners) telt 3 basisscholen, 2 kinderdagverblijven, diverse restaurants (inclusief 2 Michelin sterren restaurants), een grote supermarkt en enkele food en non-food winkels. Ook zijn er legio sportfaciliteiten waaronder een hockey-, tennis-, voetbal,- en gymnastiekvereniging en balletschool. Voor de golfliefhebber is er een prachtige golfbaan aan de rand van het dorp. Verder is er kleinschalig sportaanbod waaronder yoga en bootcamp.

Enkele jaren geleden is er voor het doorgaande verkeer een rondweg aangelegd waardoor het centrum het karakter heeft terug gekregen wat bij Loenen aan de Vecht hoort. Het centrum is met z'n terrassen een echte ontmoetingsplek.

De rivier de Vecht doorkruist het oude historische dorp en de verbinding naar de Loosdrechtse Plassen maakt dit een populair watersport/vaar gebied. Er is veel groen in de omgeving en om te wandelen en/of fietsen zijn er ook vele mogelijkheden.

De woning zelf, gelegen in de jonge en zeer kindvriendelijke en kinderrijke wijk Cronenburgh, is in 2017 onder architectuur uitgebouwd aan de achterzijde en zijkant van de woning waarmee de oppervlakte op de begane grond alleen al 95m2 bedraagt. De diverse ruimtes op de begane grond staan in open verbinding met elkaar. Dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel en biedt tevens de mogelijkheid om een afzonderlijke thuiswerkplek te creëren. Het hoge (strak gestucte) plafond van ruim 3.00 meter draagt bij aan een luxe gevoel.

Vrijwel alle woningen in Cronenburgh staan direct aan de straatkant waardoor de vierkante meters buiten ten gunste komen van de tuinzijde achter. De ruimte in de tuin behorende bij dit huis is hierdoor meer dan prima. De tuin is gelegen op het zuidoosten. De zon komt op aan de achterkant van de tuin en draait 's-middags weg naar de voorkant van het huis waarbij de achterzijde van de tuin in de zomermaanden tot ongeveer 20.00 uur in de zon ligt. De terrassen zijn hierop aangepast.

Naast de royale begane grond zijn verder kenmerkend aan deze woning de royale entree, 2 luxe badkamers op de eerste etage en 5 ruime (slaap)kamers waarvan 2 op de tweede verdieping. Tevens zijn de begane grond en eerste verdieping volledig gestuct. Verder is in de eetkamer een mooie gashaard (2017) gerealiseerd om lekker lang na te tafelen op donkere winteravonden.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich -losstaand- de garage met studioruimte erboven. Deze studio ruimte biedt nog eens ruim 20m2 extra t.o.v. de woonruimte in het huis zelf. De huidige bewoners gebruiken de studio thans als opslagruimte, maar deze is relatief eenvoudig te veranderen in kantoor/praktijk ruimte of zelfs woonruimte voor een au-pair. De mogelijkheden zijn legio. De volledige garage/studio ruimte is geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een aparte ingang vanaf zowel de tuin als straatzijde. De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Indeling woning:
Royale entree met directe toegang tot (links) de keuken of (rechts) de werkkamer. Naast toegang tot de meterkast en toiletruimte leidt de entree ook tot de woonkamer, voorzien van een heel mooie houten visgraat parketvloer (vloerverwarming aan de uitbouw zijde). Vanuit de woonkamer heeft u een directe verbinding tot de eetkamer met gashaard aan de linkerkant (en een lichtstraat voor natuurlijk licht) of loopt u achter de ronde muur naar de werk/speelkamer aan de rechterzijde.

De keuken -voorzien van een tijdloze Bulthaup keuken- heeft luxe Gaggenau apparatuur, waaronder een stoomoven aangesloten op water toe- en afvoer. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, voorzien van aanrecht met Quooker, ingebouwde vriezer en maatwerk kasten.

Eerste verdieping:
2 ruime slaapkamers aan tuinzijde. Aan de voorkant van de woning een ruime badkamer, inclusief ligbad, douche en twee wastafels plus een derde slaapkamer (heden in gebruik als werkkamer). Grenzend aan de slaapkamers bevindt zich een tweede kleinere badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet.

Zolder:
Overloop met cv en was/droogmachine ruimte plus 2 (slaap)kamers, waarvan een voorzien van maatwerk schuifkasten (2018). Beide kamers hebben een Veluxraam voorzien van ingebouwde verduisteringsgordijnen, waarvan één elektrisch.

Tuin:
Goed verzorgde ruime tuin (10 meter breed tot maximaal 17 meter diep) met 4 volwassen dakplatanen, gevarieerd groen, 3 terrassen en ingebouwde (kwalitatieve) trampoline. Elektra punten aanwezig en 4 lichtpunten aangesloten op tijdschakelaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 204 m2
- Externe bergruimte: 45m2; garage en studio ruimte
- Inhoud: 738m3
- Royale entree van bijna 5 meter lang
- Plafondhoogte begane grond 3.05m
- Strak gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste etage
- Mooie en onbeschadigde eiken houten vloer in woonkamer met donker bies (in 2017 opnieuw geschuurd en gelakt)
- 2 Badkamers voorzien van verlaagd plafond met spots
- Hoofdbadkamer plus toilet eerste verdieping voorzien van elektrische vloerverwarming 
- Vrijwel volledige woning voorzien van dimmers, trimless spots in uitbouw begane grond, Hue verlichting zolderkamers
- Insectenhor begane grond aan tuinzijde en horren in slaapkamers tuinzijde in RAL kleur van de woning. Tevens een hor in grote slaapkamer zolder aan binnenzijde. Allen op maat gemaakt.
- Woning in 2017 onder architectuur uitgebouwd: vergroting woonkamer, eetkamer en realisatie bijkeuken
- Gashaard (Bellfires, 2017) in eetkamer
- Vloerverwarming begane grond in uitbouw woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken
- Zeer verzorgde keuken, keukenapparatuur en badkamers
- Diepliggende aluminium kozijnen woning breed. Aan voorkant woning met luiken. Het motief van de luiken is geïnspireerd op een Japanse theeplant. Met zonlicht prachtige schaduw contouren
- Garage met studio ruimte geïsoleerd en voorzien van elektra.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
738 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Prestige CW6
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
B
Perceel
1673
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 14.60 x 10 m
Oppervlakte
146 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stoopendaalweg 12 LOENEN AAN DE VECHT

naar Stoopendaalweg 12 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand