Vorige |
Volgende
Spinnerie 3 Loenen aan de Vecht
Huurprijs € 3.450 per maand
Omschrijving
Midden in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht staat dit charmante, traditioneel gebouwde, rijksmonument met besloten binnentuin met achterom. Dit huis is speels ingedeeld door verschillende splitlevels waardoor ieder in huis zijn of haar privacy vindt en toch verbinding heeft. Het pand leent zich daarom ook goed voor wonen en werken. De Spinnerie is een levendige, gezellige en autovrije straat waar mensen verblijven op de bankjes die aan de voorgevels geplaatst zijn en de kinderen graag spelen. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik.De woning is in 2019 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. De afwerking is luxueus en naar de huidige smaak/tijdsbeeld uitgevoerd. De 4 slaapkamers en badkamer zijn op de eerste verdieping te vinden. Een verrassend woonhuis waarin vele stijlkenmerken bewaard gebleven zijn waaronder ramen met roedeverdeling, balkenplafonds en niveauverschillen. Tevens is deze woning zeer geschikt voor kantoor aan huis. De combinatie van wonen en werken is ideaal, zeker midden in het dorp van Loenen aan de Vecht. (de woning heeft al enkele aanpassingen hiervoor daar de vorige eigenaar hier ook een kantoor had gevestigd)
Indeling begane grond:
Entree, meterkast (aangepast en waar nodig vernieuwd), hal met vaste trap naar de verdieping, en toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een doorgang naar een werk-eetkamer met trapopgang naar de ruimte living voorzien van een open haard. Deze ruime is voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds welke de ruimte zeer licht maken.
Vanuit de living naar de zitkamer is in de tussengelegen ruimte een kleine patio geplaatst voorzien van een koelkast, spoelruimte en berging. Hiernaast is de gezellige zitkamer/tv kamer gesitueerd met openslaande deuren naar het Franse balkon.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een doorgang naar de sfeervolle eetkamer voorzien van een groot raampartij aan de voorzijde van de woning. Via deze ruimte kunt u de kelder bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer.
Indeling Kelder:
Via de trap naar beneden komt u direct in de ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een 6 pits gastoestel, afzuigkap, afwasmachine, en luxe koelkast. Ook biedt deze keuken toegang tot het zonneterras met achterom.
Doorgang naar de berging/extra woonruimte. De huidige eigenaar heeft hier een extra woon/zitkamer gerealiseerd. Deze ruimte is ook te gebruiken als opslag/berging. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een was- en droogmachine aanwezig.
Indeling verdieping:
Overloop met vier in grootte variërende slaapkamers waarvan drie kamers beschikken over vaste kasten. Vernieuwde badkamer met ligbad, douch, toilet en twee wastafelmeubels. Stookruimte en toegang tot twee bergvlieringen.
De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
Tuin:
Zonnige achtertuin (6 meter diep en 4 meter breed) op het noordwesten gelegen met leuk terras voorzien van een achterom. Tevens is via het achterom de houten schuur te bereiken. Hier is voldoende berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen.
Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 1690
- Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m2
- Overige inpandige ruimte: 23 m2
- Inhoud woning: 652 m3
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas (HR++)
- De woning ligt midden in het oude centrum van Loenen aan de Vecht
- Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam.
- De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp aan rivier De Vecht
- Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voebal- en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.
Huurprijs: € 3.450,= per maand exclusief.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1690
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monument, monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
652 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Schuur/berging
Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Omschrijving
Midden in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht staat dit charmante, traditioneel gebouwde, rijksmonument met besloten binnentuin met achterom. Dit huis is speels ingedeeld door verschillende splitlevels waardoor ieder in huis zijn of haar privacy vindt en toch verbinding heeft. Het pand leent zich daarom ook goed voor wonen en werken. De Spinnerie is een levendige, gezellige en autovrije straat waar mensen verblijven op de bankjes die aan de voorgevels geplaatst zijn en de kinderen graag spelen. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik.De woning is in 2019 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. De afwerking is luxueus en naar de huidige smaak/tijdsbeeld uitgevoerd. De 4 slaapkamers en badkamer zijn op de eerste verdieping te vinden. Een verrassend woonhuis waarin vele stijlkenmerken bewaard gebleven zijn waaronder ramen met roedeverdeling, balkenplafonds en niveauverschillen. Tevens is deze woning zeer geschikt voor kantoor aan huis. De combinatie van wonen en werken is ideaal, zeker midden in het dorp van Loenen aan de Vecht. (de woning heeft al enkele aanpassingen hiervoor daar de vorige eigenaar hier ook een kantoor had gevestigd)
Indeling begane grond:
Entree, meterkast (aangepast en waar nodig vernieuwd), hal met vaste trap naar de verdieping, en toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een doorgang naar een werk-eetkamer met trapopgang naar de ruimte living voorzien van een open haard. Deze ruime is voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds welke de ruimte zeer licht maken.
Vanuit de living naar de zitkamer is in de tussengelegen ruimte een kleine patio geplaatst voorzien van een koelkast, spoelruimte en berging. Hiernaast is de gezellige zitkamer/tv kamer gesitueerd met openslaande deuren naar het Franse balkon.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een doorgang naar de sfeervolle eetkamer voorzien van een groot raampartij aan de voorzijde van de woning. Via deze ruimte kunt u de kelder bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer.
Indeling Kelder:
Via de trap naar beneden komt u direct in de ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een 6 pits gastoestel, afzuigkap, afwasmachine, en luxe koelkast. Ook biedt deze keuken toegang tot het zonneterras met achterom.
Doorgang naar de berging/extra woonruimte. De huidige eigenaar heeft hier een extra woon/zitkamer gerealiseerd. Deze ruimte is ook te gebruiken als opslag/berging. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een was- en droogmachine aanwezig.
Indeling verdieping:
Overloop met vier in grootte variërende slaapkamers waarvan drie kamers beschikken over vaste kasten. Vernieuwde badkamer met ligbad, douch, toilet en twee wastafelmeubels. Stookruimte en toegang tot twee bergvlieringen.
De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
Tuin:
Zonnige achtertuin (6 meter diep en 4 meter breed) op het noordwesten gelegen met leuk terras voorzien van een achterom. Tevens is via het achterom de houten schuur te bereiken. Hier is voldoende berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen.
Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 1690
- Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m2
- Overige inpandige ruimte: 23 m2
- Inhoud woning: 652 m3
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas (HR++)
- De woning ligt midden in het oude centrum van Loenen aan de Vecht
- Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam.
- De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp aan rivier De Vecht
- Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voebal- en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.
Huurprijs: € 3.450,= per maand exclusief.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1690
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monument, monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
652 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Schuur/berging
Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Foto's
Kaart Spinnerie 3 Loenen aan de Vecht
naar
Spinnerie 3 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand
Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk dit object