Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Spinnerie 3 Loenen aan de Vecht

Huurprijs excl. € 3.650 per maand

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht staat dit charmante, traditioneel gebouwde, rijksmonument met besloten binnentuin met achterom. Dit huis is speels ingedeeld door verschillende splitlevels waardoor ieder in huis zijn of haar privacy vindt en toch verbinding heeft. Het pand leent zich daarom ook goed voor wonen en werken. De Spinnerie is een levendige, gezellige en autovrije...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1690
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht staat dit charmante, traditioneel gebouwde, rijksmonument met besloten binnentuin met achterom. Dit huis is speels ingedeeld door verschillende splitlevels waardoor ieder in huis zijn of haar privacy vindt en toch verbinding heeft. Het pand leent zich daarom ook goed voor wonen en werken. De Spinnerie is een levendige, gezellige en autovrije straat waar mensen verblijven op de bankjes die aan de voorgevels geplaatst zijn en de kinderen graag spelen. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik.
De woning is in 2019 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. De afwerking is luxueus en naar de huidige smaak/tijdsbeeld uitgevoerd. Meerdere, sfeervolle vertrekken op de beganegrond welke zijn voorzien van vloerverwarming en een leuke opkamer met openhaard mede het ruime soutterain waar zich de keuken en de "mancave" zich bevinden maken dit huis tot een echt familiehuis. De 4 slaapkamers en badkamer zijn op de eerste verdieping te vinden. Een verrassend woonhuis waarin vele stijlkenmerken bewaard gebleven zijn waaronder ramen met roedeverdeling, balkenplafonds en niveauverschillen.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast (aangepast en waar nodig vernieuwd), hal met vaste trap naar de verdieping, en toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een doorgang naar een werk-eetkamer met trapopgang naar de ruimte living voorzien van een open haard. Deze ruime is voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds welke de ruimte zeer licht maken.

Vanuit de living naar de zitkamer is in de tussengelegen ruimte een kleine patio geplaatst voorzien van een koelkast, spoelruimte en berging. Hiernaast is de gezellige zitkamer/tv kamer gesitueerd met openslaande deuren naar het Franse balkon.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een doorgang naar de sfeervolle eetkamer voorzien van een groot raampartij aan de voorzijde van de woning. Via deze ruimte kunt u de kelder bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming.

Indeling Kelder/Soutterain:
Via de trap naar beneden komt u direct in de ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een 6 pits gastoestel, afzuigkap, afwasmachine, en luxe koelkast. De gehele kelder/soutterain is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken is tevens nog een zeer grote ruimte in te delen naar wens...perfect voor bijvoorbeeld een Mancave! Ook biedt deze keuken toegang tot het zonneterras met achterom.

Doorgang naar de berging/extra woonruimte. De huidige eigenaar heeft hier een extra woon/zitkamer gerealiseerd. Deze ruimte is ook te gebruiken als opslag/berging. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een was- en droogmachine aanwezig.

Indeling verdieping:
Overloop met vier in grootte variërende slaapkamers waarvan drie kamers beschikken over vaste kasten. Vernieuwde badkamer met ligbad, douch, toilet en twee wastafelmeubels. Stookruimte en toegang tot twee bergvlieringen.

De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tuin:
Zonnige achtertuin (6 meter diep en 4 meter breed) op het noordwesten gelegen met leuk terras voorzien van een achterom.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 1690
- Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m2
- Overige inpandige ruimte: 23 m2
- Inhoud woning: 652 m3
- De woning ligt midden in het oude centrum van Loenen aan de Vecht
- Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam.
- De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp aan rivier De Vecht
- Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal- en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Huurprijs: € 3.650,= per maand exclusief gas water en elektra.
Mogelijkheid tot gestoffeerd en gemeubileerd verhuur in overleg.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 7300

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1690
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
652 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehmeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Loenen
Sectie
A
Perceel
1442
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gemeente Loenen
Sectie
A
Perceel
1789
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 6 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Spinnerie 3 Loenen aan de Vecht

naar Spinnerie 3 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand