Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Spinnerie 11 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht bieden wij u dit unieke, rijksmonumentale woonhuis (daglonerswoning) aan. Het komt zelden voor dat er een van deze zeer charmante woningen te koop aangeboden wordt. Deze woning is gelegen in een blok van 5 zogenaamde daglonerswoningen welke in de volksmond "Het Spinhuis" genoemd wordt, dit verklaard de afkomst van de naam Spinnerie, wat de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht bieden wij u dit unieke, rijksmonumentale woonhuis (daglonerswoning) aan. Het komt zelden voor dat er een van deze zeer charmante woningen te koop aangeboden wordt. Deze woning is gelegen in een blok van 5 zogenaamde daglonerswoningen welke in de volksmond "Het Spinhuis" genoemd wordt, dit verklaard de afkomst van de naam Spinnerie, wat de straatnaam is waaraan deze woningen gelegen zijn.

De Spinnerie is een levendige, gezellige en autovrije straat midden in de oude monumentale dorpskern van Loenen aan de Vecht. De Spinnerie kenmerkt zich door de fraaie gevels van "Het Spinhuis" en de omliggende panden. De autovrije straat/plein is zeer kindvriendelijk doordat de kinderen hier onbezorgd in het dorp veilig kunnen buiten spelen. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen welke het dorp te bieden heeft op loopafstand.

Het woonhuis welke wij u bij deze aanbieden betreft "Het Spinhuis nummer 11" (tussenwoning), welke de beschikking heeft over een achtertuin, grote houten schuur en een achterom naar de achtergelegen straat genaamd Het Hoefijzer.

De woning stamt uit het begin van de 18e eeuw, en is in 1950 & 1965 verbouwd en als laatst is er in 1972 een aanbouw gerealiseerd waar zich nu de keuken en het toilet bevinden. De woning is gedateerd, niet voorzien van een centraal verwarmingssysteem, en beschikt niet over extra isolatie.

De woning verdient een grondige renovatie waarin het proces rekening dient gehouden te worden met de monumentale status en dus het behoudt van de fraaie, oude kernmerken en details. Uiteraard kunt u de woning comfortabel moderniseren naar uw wensen en de eisen welke aan de huidige tijd verbonden zijn. Wellicht uw ultieme uitdaging?

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste trap naar verdieping en een doorgang naar de woonkamer. Deze living is voorzien van een gashaard en een inbouwkast. Tevens is deze ruimte voorzien van een groot raampartij en hoge plafonds welke de ruimte zeer ruim en licht maken.

Vanuit de living loopt u naar de keuken. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudige keuken met kastjes en een spoelgelegenheid, een ruime trap/kelderkast en daarnaast een toilet. Tevens zijn de was- en droogmachine aansluitingen hier aanwezig. De tuin is vanuit de keuken bereikbaar.

Verdieping:
Vaste trap naar verdieping, overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De twee slaapkamers liggen beide aan de voorzijde/Spinneriezijde van de woning.

De vliering (7m2) is via een luik op de overloop te bereiken. Deze vliering en de kap zijn ongeisoleerd.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een achterom. Tevens is er een ruime houten schuur aanwezig (17m2). Hier is voldoende berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen. Via de achtertuin bereikt u de achtergelegen straat "Het Hoefijzer".

Historie Spinnerie en "het Spinhuis":
De Spinnerie is een rechthoekig plein, dat haaks op de Rijksstraatweg is gelegen, juist tegenover het voormalige raadhuis van Kronenburg (rijksstraatweg 115). Het plein is vernoemd naar de omstreeks 1725 van de kerk naar deze plaats overgebrachte gevangenis, waar de gevangenen aan het spinnen of raspen gezet werden. Het terrein hoorde tot 1824 bij het bovengenoemde raadhuis van Kronenburg. Voordien was hier de henniptuyn van de hofstede Te Velde. Op het plein werd van 1690 jaarlijks een paardenmarkt gehouden. De bebouwing van de Spinnerie, waaronder de stallen van het raadhuis en de daarnaast gelegen waag, behoorde tot het goed van de ambachtsheerlijkheid Kronenbrug. Van de oude bebouwing is thans een tweetal woonhuizen met gekoppelde tuitgevels en een rijtje van 5 woonhuizen behouden gebleven. Tot de jongere historische bebouwing behoort de uit 1924 daterende gevangenis en cipierswoning.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1725
- Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht
- Voordelen rijksmonument: opvraagbaar bij ons kantoor (denk aan renovatie subsidie)
- Originele, authentieke balkenlaag is in de woonkamer aanwezig onder het plafond.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m2
- Overige inpandige ruimte: 7 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2
- Inhoud woning: 250 m3
- Perceeloppervlakte: 96 m2
- De woning ligt midden in het oude centrum van Loenen aan de Vecht
- Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam.
- De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp aan rivier De Vecht
- Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal- en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Soort verwarming
gashaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1222
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1785
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Spinnerie 11 LOENEN AAN DE VECHT

naar Spinnerie 11 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand