Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Scheendijk 5 - 3 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Wie wil nu niet het permanent vakantie gevoel?...en dat in eigen land.. Of u hier nu gewekt wordt door een prachtige zonsopgang of dat de avond langer lijkt te duren met een fraaie zonsondergang....iedere dag, ieder seizoen... het is hier altijd anders, en altijd mooi! Kortom het ultieme en blijvende vakantiegevoel voor de watersportliefhebber! Op een fraai gelegen akker met volledig vrij en zeer...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Wie wil nu niet het permanent vakantie gevoel?...en dat in eigen land.. Of u hier nu gewekt wordt door een prachtige zonsopgang of dat de avond langer lijkt te duren met een fraaie zonsondergang....iedere dag, ieder seizoen... het is hier altijd anders, en altijd mooi!
Kortom het ultieme en blijvende vakantiegevoel voor de watersportliefhebber!
Op een fraai gelegen akker met volledig vrij en zeer groen uitzicht mogen wij u aanbieden: Deze schitterende vrijstaande recreatiewoning/villa (bouwjaar 2008) op een kavel van 170 m² aan. De recreatie villa is ruim in opzet (twee woonlagen, twee slaapkamers, royale badkamer, ruime en lichte woonkamer met openkeuken) en heeft een zeer hoogwaardig en stijlvol afwerkingniveau. De gehele villa is met oog voor details afgewerkt en voorzien van veel maatwerk inbouwkasten, een luxe en kwalitatieve keuken waardoor een goede sfeer ontstaat die van deze recreatievilla een echt tweede thuis maakt.

Het unieke van deze kleinschalig, bebouwde akker is dat de zeven villa's die hier zij gebouwd direct aan het water liggen en aan de zuid kant volledig vrij uitzicht hebben.
U kunt uw boot voor de deur kan afmeren! De Villa is zeer gemakkelijk via de Jachthaven "Wiegmans" te bereiken vanwaar u met een zeer gebruiksvriendelijke, elektrische pont overgebracht wordt naar uw woning. Geen gedoe met bootschappen/fietsen e.o..in een bootje maar gewoon via de pont.
Bovendien ligt de villa niet alleen op één van de mooiste, meest waterrijke locaties in de Randstad en slechts 15 minuten rijden van Utrecht en Amsterdam, maar ook het sfeervolle en gezellige dorp Breukelen met vele restaurantjes, winkels en andere voorzieningen ligt op loopafstand.

U kunt met uw boot naar de loodrechte plassen maar u bent ook met een klein halfuurtje op de rivier "De Vecht". Met de steden Utrecht en Amsterdam binnen uw bereik zit u hier heel centraal en met het vakantiegevoel erbij wat gecreëerd word door de mooie omgeving is dit een ideale plek om de hectiek van het hedendaagse leven even te vergeten.. Uw eigen Villa op een eiland in een van de mooiste delen van Nederland…Kortom: gewoon een prachtige omgeving!

Indeling: Entree, Hal met trap naar verdieping, toilet met fonteintje, garderoberuimte. Maatwerk kast onder de trap voor extra nette bergruimte en een maatwerk kast naast de voordeur. Doorgang naar woonkamer/wooneetkeuken. De gezellige woonkamer met open keuken beschikt over 4 maal openslaande deuren naar het terras/de terrassen. De zeer nette en luxe keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven/magnetron, koelkast, RVS-afzuigkap en een 5-pits kookplaat (gas) en een hardstenen/granieten werkblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en fraaie, plavuizen/vloertegels.

Trap naar verdieping, overloop, ruime slaapkamer welke ook is voorzien van maatwerk inbouwkasten. Badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime douche. Extra (slaap)kamer voor eventuele logies dan wel wellicht te gebruiken als studeerkamer/bergruimte. De slaapkamer heeft werkelijk geweldig uitzicht over de tuin en het water. Tevens is er via een vlizotrap de bergvliering te bereiken voor al uw extra opslag.

Tuin:
De recreatievilla beschikt over meerdere gezellige en zonnige terrassen, prachtig gelegen op de zon met waanzinnig uitzicht over de natuur en het water. Heerlijk bij de buitendouche afdouchen na een plons….of gewoon voor de afkoeling…hier komt u echt tot rust. Voordeel is dat u over veel privacy beschikt omdat er aan de overzijde geen bebouwing van enige vorm is.
U beschikt ook over een riante berging/schuur voor de opslag van uw fietsen en tuinmeubelen. Tevens is hier de aansluitingen voor een was/droog machine.
Het perceel is volledig beschoeid en voorzien van een aanlegsteiger en niet onbelangrijk afscherming voor de kleintjes onder ons d.m.v. een hekwerk zodat u hierom u geen zorgen hoeft te maken….(maar toch altijd met kleine kinderen en water opletten!)
Uw boot kunt u afmeren direct aan uw privé aanlegsteiger, klaar voor de vele mooie tochten over de Rivier de Vecht en door het Plassengebied.

Overige informatie:
- Hoogwaardige afwerking met veel maatwerk inbouwkasten etc.
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Aanwezigheid van Gas.
- De mogelijkheid tot het aanschaffen van de grond is aanwezig.
De erfpacht zal dan komen te vervallen.
- Bij het huis behoort 1 parkeerplaats op het terrein van jachthaven Wiegmans.
- De huur van een extra parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein bij jachthaven Wiegmans behoort tot de mogelijkheden. Kosten zijn circa €180,- per jaar.
- De woning zal worden verkocht onder erfpacht met een jaarlijkse canon van ca.€4.000,- (halfjaarlijkse afrekening). Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met juli 2039.
De huur van een extra parkeerplaats op het afgesloten en met camera toezicht bewaakte parkeerterrein behoort tot de mogelijkheden.
-Bouwjaar: 2008
-Gebruiksoppervlakte wonen: circa 61,83 m2
-Externe bergruimte: circa 5,79 m2
-Inhoud: circa 216 m3
-Totale grondoppervlakte: 170 m2

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
147 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BREUKELEN SINT PIETERS
Sectie
F
Perceel
2248
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Scheendijk 5 - 3 Breukelen

naar Scheendijk 5 - 3 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand