Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Scheendijk 19-6 Breukelen

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie in de Noordelijke Kievitsbuurt, op korte vaarafstand van de Scheendijk ligt dit fantastische familie vakantie(recreatie) huis met botenloods op een schiereiland aan een fraai breed en zeer rustig gedeelte van 1 van de vele trekgaten welke dit fraaie gebied rijk is.

Dit privé (schier) eiland, beschikt over een riant perceel 2.205 m2 grond en water, heeft diverse terrassen en aanlegsteigers en schikt tevens over een eigen, zeer ruime botenloods.
Het eiland beschikt over twee delen tuin waar het heerlijk toeven is en waar je altijd een plekje kan vinden in de zon maar ook volop van je privacy kan genieten door de aanwezigheid van de vele “oude” bomen en beplanting.
Het eiland heeft een open verbinding naar de Loosdrechtse plassen (+/- 8 min varen) en omdat het trekgat hier mooi breedte is beschikt u over een vrije ligging met mooi uitzicht over het water.

Het perceel (het eiland) is ongeveer 55 meter lang en 10 meter breed en voorzien van een goede beschoeiing (vernieuwd in 2015). Op de “akker” staat een traditioneel en qua maatvoering zeer riant te noemen Finnhouse recreatiewoning met een aparte botenloods. De recreatiewoning is in 1985 gebouwd en voorzien van een degelijke paalfundering en geïsoleerde betonvloer en geïsoleerde kap. Door de ruime afmeting van het hoofdverblijf beschikt u over een ruime woonkamer met sfeervolle allesbrander, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer beneden en tevens nog een grote vide waar ook nog slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden.
Tevens kan het botenhuis nog worden verbouwd tot guesthouse waardoor er veel ruimte extra zal ontstaan om te recreëren, of het botenhuis behoudt haar functie en u kunt uw boot in de zomer binnen stallen en middels de 2 tons hijsinstallatie perfect en voordelig in de winter laten overwinteren!.

De Noordelijke Kievitsbuurt kenmerkt zich door rust en recreatie maar is in tegenstelling tot de Zuidelijke Kievitsbuurt wel voor iedereen met de motorboot toegankelijk.
Deze recreatiewoning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers (zeilen, surfen, suppen, zwemmen, vissen, waterskiën, wakeboarden etc) en mensen die ervan houden om van de natuur te genieten.

Indeling:
U benadert het eiland met de bij de koop inbegrepen boot ( Quicksilver) met buitenboordmotor (Wahoo) vanaf de zuidzijde en daar legt u direct aan aan het terras of voor het botenhuis. Via de loopdeur in de keuken komt u binnen. De keuken is eenvoudig en op leeftijd echter functioneert nog goed, er is een 4 pits kooktoestel aanwezig (elektrisch) en een recent vernieuwde koelkast. Naast de keuken is een kleine slaapkamer welke nu dienst doet als extra berging/bijkeuken. Achter de keuken is de slaapkamer en een badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
De keuken heeft aansluiting bij de woonkamer middels een speelse eetbar/zit. Direct aangrenzend is de woonkamer welke is voorzien van veel ramen en een fraaie vide geeft hier veel gevoel van hoogte en dus ruimtebeleving. De woonkamer heeft ook direct ontsluiting via een schuifdeur (deze zal moeten worden nagekeken) naar het terras aan het water. Een gezellige allesbrander zorgt voor veel sfeer in de avonduren en wanneer het frisser wordt. Via een vaste trap bereikt u de vide/ verdieping waar nog een grote ruimte is waar extra slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden of gewoon erg prettig is als extra bergruimte. (De zolder beschikt over twee velux dakvensters en twee ramen in de (oost) topgevel. Tevens is er nog een buitenberging aanwezig tegen het huis aan waar de elektrische boiler is geplaatst en waar u veel extra bergruimte heeft.

Het Boothuis:
Het boothuis staat goed gefundeerd op palen met een betonnen ringfundering. Hierop staat een houten opbouw met een stalen constructie voor de hijsinstallatie. Er kan ongeveer een 2 ton gelift worden zodat uw boot hier droog en vorstvrij gestald kan worden. Tevens veel extra bergruimte voor tuingereedschap etc. Het botenhuis kan naar wens ook als guesthouse omgebouwd worden.

Kortom een top plek midden in de natuur, een super fijn familie vakantiehuis aan het water op een mooie kavel met volop privacy!

Kenmerken:
- Recreatiewoning (geen permanente woonbestemming)
- Niet vanaf de vaste wal/land bereikbaar.
- Aangesloten op electra, water en persriool.
- Overzet boot is bij de koopsom inbegrepen.
- Huur ligplaats en parkeerplaats in nabije haven is bespreekbaar.

- Perceel oppervlakte circa 2.205 m2.
- Recreatiewoning is circa 52 m2.
- Boothuis is circa 30 m2.

Maatvoeringen:
Slaapkamer 1: 2,04 m x 2,39 m. (4,8 m2)
Slaapkamer 2 1,87 m x 2,56 m. (4,7 m2)
Woonkamer 5,47 m x 4,07 m. (22,2 m2)
Keuken 1,60 m x 3,33 m. (5,32 m2)
Badkamer 3,46 m x1,19 m. (4,11 m2)
Verdieping gemeten vanaf 1, 5 meter 4,46 m x 2,61 m (11,6 m2)

Berging buiten aan de woning: 2,05 m x 1,18 m. (2,4 m2)
Boothuis 6,83 m x 4,5 m (30m2) deuropening 2,40 m doorvaart hoogte 2,20 m

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceel
2505 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
houtkachel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen Sint Pieters F 1645
Oppervlakte
2505 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Op een mooie locatie in de Noordelijke Kievitsbuurt, op korte vaarafstand van de Scheendijk ligt dit fantastische familie vakantie(recreatie) huis met botenloods op een schiereiland aan een fraai breed en zeer rustig gedeelte van 1 van de vele trekgaten welke dit fraaie gebied rijk is.

Dit privé (schier) eiland, beschikt over een riant perceel 2.205 m2 grond en water, heeft diverse terrassen en aanlegsteigers en schikt tevens over een eigen, zeer ruime botenloods.
Het eiland beschikt over twee delen tuin waar het heerlijk toeven is en waar je altijd een plekje kan vinden in de zon maar ook volop van je privacy kan genieten door de aanwezigheid van de vele “oude” bomen en beplanting.
Het eiland heeft een open verbinding naar de Loosdrechtse plassen (+/- 8 min varen) en omdat het trekgat hier mooi breedte is beschikt u over een vrije ligging met mooi uitzicht over het water.

Het perceel (het eiland) is ongeveer 55 meter lang en 10 meter breed en voorzien van een goede beschoeiing (vernieuwd in 2015). Op de “akker” staat een traditioneel en qua maatvoering zeer riant te noemen Finnhouse recreatiewoning met een aparte botenloods. De recreatiewoning is in 1985 gebouwd en voorzien van een degelijke paalfundering en geïsoleerde betonvloer en geïsoleerde kap. Door de ruime afmeting van het hoofdverblijf beschikt u over een ruime woonkamer met sfeervolle allesbrander, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer beneden en tevens nog een grote vide waar ook nog slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden.
Tevens kan het botenhuis nog worden verbouwd tot guesthouse waardoor er veel ruimte extra zal ontstaan om te recreëren, of het botenhuis behoudt haar functie en u kunt uw boot in de zomer binnen stallen en middels de 2 tons hijsinstallatie perfect en voordelig in de winter laten overwinteren!.

De Noordelijke Kievitsbuurt kenmerkt zich door rust en recreatie maar is in tegenstelling tot de Zuidelijke Kievitsbuurt wel voor iedereen met de motorboot toegankelijk.
Deze recreatiewoning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers (zeilen, surfen, suppen, zwemmen, vissen, waterskiën, wakeboarden etc) en mensen die ervan houden om van de natuur te genieten.

Indeling:
U benadert het eiland met de bij de koop inbegrepen boot ( Quicksilver) met buitenboordmotor (Wahoo) vanaf de zuidzijde en daar legt u direct aan aan het terras of voor het botenhuis. Via de loopdeur in de keuken komt u binnen. De keuken is eenvoudig en op leeftijd echter functioneert nog goed, er is een 4 pits kooktoestel aanwezig (elektrisch) en een recent vernieuwde koelkast. Naast de keuken is een kleine slaapkamer welke nu dienst doet als extra berging/bijkeuken. Achter de keuken is de slaapkamer en een badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
De keuken heeft aansluiting bij de woonkamer middels een speelse eetbar/zit. Direct aangrenzend is de woonkamer welke is voorzien van veel ramen en een fraaie vide geeft hier veel gevoel van hoogte en dus ruimtebeleving. De woonkamer heeft ook direct ontsluiting via een schuifdeur (deze zal moeten worden nagekeken) naar het terras aan het water. Een gezellige allesbrander zorgt voor veel sfeer in de avonduren en wanneer het frisser wordt. Via een vaste trap bereikt u de vide/ verdieping waar nog een grote ruimte is waar extra slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden of gewoon erg prettig is als extra bergruimte. (De zolder beschikt over twee velux dakvensters en twee ramen in de (oost) topgevel. Tevens is er nog een buitenberging aanwezig tegen het huis aan waar de elektrische boiler is geplaatst en waar u veel extra bergruimte heeft.

Het Boothuis:
Het boothuis staat goed gefundeerd op palen met een betonnen ringfundering. Hierop staat een houten opbouw met een stalen constructie voor de hijsinstallatie. Er kan ongeveer een 2 ton gelift worden zodat uw boot hier droog en vorstvrij gestald kan worden. Tevens veel extra bergruimte voor tuingereedschap etc. Het botenhuis kan naar wens ook als guesthouse omgebouwd worden.

Kortom een top plek midden in de natuur, een super fijn familie vakantiehuis aan het water op een mooie kavel met volop privacy!

Kenmerken:
- Recreatiewoning (geen permanente woonbestemming)
- Niet vanaf de vaste wal/land bereikbaar.
- Aangesloten op electra, water en persriool.
- Overzet boot is bij de koopsom inbegrepen.
- Huur ligplaats en parkeerplaats in nabije haven is bespreekbaar.

- Perceel oppervlakte circa 2.205 m2.
- Recreatiewoning is circa 52 m2.
- Boothuis is circa 30 m2.

Maatvoeringen:
Slaapkamer 1: 2,04 m x 2,39 m. (4,8 m2)
Slaapkamer 2 1,87 m x 2,56 m. (4,7 m2)
Woonkamer 5,47 m x 4,07 m. (22,2 m2)
Keuken 1,60 m x 3,33 m. (5,32 m2)
Badkamer 3,46 m x1,19 m. (4,11 m2)
Verdieping gemeten vanaf 1, 5 meter 4,46 m x 2,61 m (11,6 m2)

Berging buiten aan de woning: 2,05 m x 1,18 m. (2,4 m2)
Boothuis 6,83 m x 4,5 m (30m2) deuropening 2,40 m doorvaart hoogte 2,20 m

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceel
2505 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
houtkachel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen Sint Pieters F 1645
Oppervlakte
2505 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Scheendijk 19-6 Breukelen

naar Scheendijk 19-6 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand