Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Scheendijk 19 - 5 Breukelen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Zoekt u rust, natuur en water....? En heeft u altijd al gedroomd om uw eigen recreatiewoning te bouwen? Hier kunt u exclusief genieten van dit alles. Dit recreatie-eiland van 350 m2 EIGEN grond met EIGEN vaarwater is werkelijk een droom voor de watersportliefhebber(s) die op een van de fraaiste locaties van de scheendijk willen genieten van de privacy, rust en natuur. Terwijl u tegelijkertijd...

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2020
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging

Omschrijving

Zoekt u rust, natuur en water....? En heeft u altijd al gedroomd om uw eigen recreatiewoning te bouwen? Hier kunt u exclusief genieten van dit alles. Dit recreatie-eiland van 350 m2 EIGEN grond met EIGEN vaarwater is werkelijk een droom voor de watersportliefhebber(s) die op een van de fraaiste locaties van de scheendijk willen genieten van de privacy, rust en natuur. Terwijl u tegelijkertijd binnen 10 minuten varen de gezelligheid kunt opzoeken en de bruisende sfeer tegemoet vaart op de plassen en de rivier De Vecht, waar u wordt omringt door sloepjes, zeilboten en de gezellige restaurants aan het water.

U kunt gelijk bouwen! De eigenaar heeft een bouwvergunning voor een recreatiewoning met inpandig botenhuis en buiten berging. Bouwvergunning is verleend op basis van het schetsontwerp welke u ter informatie treft in deze aanbieding. Het schetsontwerp van het te verwezenlijken woonhuis bestaat uit hoogwaardige materialen, waaronder zink, riet en houten delen.

Uiteraard kunt u ook uw eigen woningontwerp gaan realiseren.

Het perceel bevindt zich op het breedste gedeelte van de kreek. De bouwstrook is gelegen op een langwerpig schiereiland aan de Scheendijk in de noordelijke Kievitsbuurt. Het perceel is circa 9 meter breed en circa 45 meter lang en voorzien van duurzame kunststof beschoeiing, rietkragen en mogelijkheid tot aanleg van een groot zonneterras over het water.

Totaal perceel grond en water is circa 2.000 m2. Indien u het gehele perceel zou willen kopen, is deze 4.000 m2 en is de koopsom €625.000,=

Het geheel is voorzien van een nieuw onderhoudsvrije beschoeiing en zal worden voorzien van aansluitingen(water/elektra/riolering). Ook zijn er nieuw aangelegde rietkragen. Kortom u kunt direct na realisatie van uw nieuw te bouwen recreatiewoning met uw vakantie beginnen! Vissen en zwemmen voor de deur, zeilen en waterskiën op de Loosdrechtse plassen welke op enkele minuten varen bereikbaar zijn. Dit gedeelte van de kreek heeft geen doorvaart, waardoor privacy gewaarborgd is! De diepte is gemiddeld circa 3,50 mtr, dus uitstekend zwemwater!

U kunt meerdere boten afmeren. Aan alle zijden heeft u prachtig uitzicht over het trekgat richting 'Kalverstraat'. De aansluiting naar de vecht ligt op slechts 10 minuten.

Indeling van de vergunde RECREATIEWONING :
De indeling is naar eigen inzicht te bepalen en gaat thans uit van de volgende basisindeling:
- Begane grond: entree, hal, woonkamer, open keuken, inpandige berging/cv-ruimte
- Tussenverdieping: badkamer/toiletruimte
- 2e verdieping: twee slaapkamers

Afmetingen diverse vertrekken:
- Hal (6,7 m2)
- Eetkamer (10,5 m2)
- Keuken (9,6 m2)
- Badkamer/toilet (3,1 m2)
- Slaapkamer-1 (10,1 m2)
- Slaapkamer-2/zitkamer (10,1 m2)
- Inpandige berging/ tech. ruimte (2 m2)
- Botenhuis (2,7 x 4,4 m)
- Buiten berging (6 m2).

Bijzonderheden:
- Ligplaats en parkeerplaats aan de wal mogelijk;
- Perceel heeft een recreatieve bestemming;
- Tekeningen en bouwofferte/bestek verkrijgbaar via de makelaar
- Perceel is alleen toegankelijk via vaarwater

Optioneel:
- Eventueel huur ligplaats boot zomer in het water
- Voor de ligplaatsen van een boot wordt een minimum gehanteerd van 6 x 2 m = 12m² boot. Prijzen inclusief 21% BTW
- Eventueel huur ligplaats boot winter in het water
- Eventueel huur parkeerplaats op jachthaventerrein

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
200 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
muurverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2359
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Foto's

Kaart Scheendijk 19 - 5 Breukelen

naar Scheendijk 19 - 5 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand