Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Salomonszegel 15 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is wellicht de perfecte woning voor u. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een werkkamer, een mooie badkamer, een gezellige, uitgebouwde woonkamer, heerlijke ruime leefkeuken met fraai zicht over het gehele plein en het achtergelegen bos van Kasteel "Nijenrode". Tevens beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is wellicht de perfecte woning voor u. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een werkkamer, een mooie badkamer, een gezellige, uitgebouwde woonkamer, heerlijke ruime leefkeuken met fraai zicht over het gehele plein en het achtergelegen bos van Kasteel "Nijenrode". Tevens beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het Noord-westen, veel extra ruimte naast het huis door de hoekligging! Tevens een ruime stenen berging en achterom. Deze woning is dus echt meer dan een bezichtiging waard!

Begane grond: Fraai entree via een leuke voortuin welke op het zuiden is gelegen. Entree, hal met garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping, verzorgd toilet met fonteintje (2011) en toegang tot de woonkamer. Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met deur naar de achtertuin. Wat meteen opvalt in deze heerlijke living is dat het een lichte ruimte is en erg sfeervol wordt door de "warme" eikenhouten vloer en de inbouwspots.

Vanuit de ruime woonkamer komt u bij eetkamer en de open keuken. Deze open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gastoestel met afzuigkap, vaatwasmachine (2020), combioven, ingebouwde koffiezetapparaat, ruime koelkast en vriezer (2019). Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op het plein en het achtergelegen bos.

De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Verder zijn alle wanden en plafond afgewerkt met spagtelpoets.

Eerste verdieping: Vaste trap naar 1e verdieping met overloop welke u toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer (2011). De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een stenen vloer, een inloop douche, ligbad, wastafelmeubel, en een tweede toilet. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van een groot raampartij met uitzicht over het plein voor de woning.

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn glad gestuukt en geschilderd.

Tweede verdieping: Via de vaste trap is de zolder bereikbaar met een overloop waar de was- en droogmachine aansluitingen en CV opstelling aanwezig zijn. De overloop geeft u toegang tot een werkkamer en een vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een speels en handig Frans balkon met openslaande deuren en fraai uitzicht over het plein. Het feit dat het een hoekwoning betreft geeft erg veel profijt door het vele lichtinval van de ramen in de zijgevel. Ook op deze verdieping zijn wanden en plafond glad gestuukt en geschilderd, tevens voorzien van een nette vloerbedekking.

Tuin: De verzorgde, riante achtertuin (2018) met achterom is gelegen op het noord-westen en geeft toegang tot de stenen berging met elektra. Door de hoekligging van de woning heeft u ook nog een kleine zijtuin. De achtertuin biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes, en met de vrije ligging op het noord-westen is het goed toeven tot de late zon uurtjes! In de voortuin (2014) heeft u zon en prachtig uitzicht op het plein en het bos van Kasteel "Nijenrode".

Omgeving: De woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie in de aantrekkelijke wijk Broeckland. Deze woonwijk is ruim opgezet met veel groen, speelvoorzieningen voor de kinderen en ruime parkeergelegenheid, diverse soorten bouwstijlen en veel sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbaan en sporthal. Deze woning is gelegen aan mooi, ruim opgezet plein met veel groen rondom. Prachtig zicht op het bos van het landgoed "Nijenrode" en in het midden een mooi veld en speelvoorzieningen voor de kinderen.

Broeckland is zeer centraal gelegen op loop/fietsafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen. Hierdoor zijn alle winkels, restaurants, scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderdagverblijven en overige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging van Breukelen zijn ook de steden A'dam en Utrecht mede de omgeving van "het Gooi" binnen 25 min. (auto) aan te rijden. Zeer praktisch is ook de goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer. Dankzij het Station van Breukelen reist u super snel naar: Schiphol, de Zuid-as, het AMC, Centrum A'dam, centrum Utrecht etc

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR ++)
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- CV combiketel (ATAG) uit 2012
- Ideaal gezinshuis in veilige en kindvriendelijke omgeving
- In de voortuin kunt u al vanaf februari genieten van het eerste zonnetje, met uitzicht op het kindvriendelijke plein.
- Badkamer en toilet BG (jaar 2011)
- Grote, brede (door de hoekligging) achtertuin met berging
- Heerlijke uitgebouwde living

Bouwjaar: 1994
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2
Externe bergruimte (berging): circa 8 m2
Bruto Inhoud: circa 406 m3
Totale grondoppervlakte: 193 m2

Aanvaarding in overleg

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3212
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7.60 x 10 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Salomonszegel 15 Breukelen

naar Salomonszegel 15 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand