Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen

Port Broclede 1 Breukelen

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Middenin het prachtige recreatiegebied van Breukelen ligt dit 3-kamerappartement (recreatieve bestemming) op de begane grond van het appartementencomplex Port Broclede. Dit appartement is op stijlvolle wijze in 2019 gerenoveerd en voorzien van alle comfort. De huidige eigenaar heeft dit appartement gebruikt als pied-à-terre waardoor de woning in erg nette staat is.

Wat daarnaast een enorm voordeel is, is dat dit appartement buiten de VVE valt, waardoor de maandelijkse kosten laag zijn. De eigenaar betaald aan de VVE van het gebouw apart €35,- per maand voor de opstalverzekering. Verder zal onderhoud aan het appartement voor rekening van de eigenaar zijn.

Het appartement heeft aan de achterzijde een terras aan het water, en aan de voorzijde een terras gelegen op het Zuiden. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats voor de deur! De Loosdrechtse bevinden zich op ca. 10 vaarminuten van het appartement, de jachthaven en een restaurant op loopafstand.

Indeling appartement:
Entree met garderobe, met aangrenzend een kleine berging waar de elektrische boiler zich bevindt (eigendom), de meterkast, en aansluitingen voor een was-en droogmachine.

De hal geeft naast de berging ook toegang tot open keuken. De open keuken is een zeer nette keuken welke in 2019 is vernieuwd. Deze is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met "Bora" afzuiging, vaatwasmachine, spoelgelegenheid met quooker, grote losstaande (inbouw) koelkast en een vriezer.

Aangrenzend aan de open keuken is de lichte woonkamer met schuifpui naar het terras aan het water. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en geeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer welke allebei ook voorzien zijn van vloerverwarming. De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Ligging: Dit appartement is gelegen op de begane grond van appartementencomplex Port Broclede, in Breukelen aan de Scheendijk, met verschillende horecagelegenheden in de buurt. Het sfeervolle centrum van Breukelen met alle basisvoorzieningen (winkels en restaurants) is binnen 5 autominuten te bereiken. Het complex met lift is in 1995 om een jachthaven gerealiseerd en gelegen in een prachtig natuurgebied. Midden in het groene hart van Nederland net onder de rook van Amsterdam waar een liefhebber van watersport op zijn wenken zal worden bediend.
De trekgaten staan in directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen. De rivier "de Vecht" is bereikbaar via twee kleine sluisjes, 1 in de noordelijke (weersluis) en 1 aan het einde van de zuidelijke kievitsbuurt (kraaiennest) en 1 grote sluis (Mijndense sluis).
Bereikbaarheid: De centrale ligging van het appartement staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De Scheendijk behoort tot Breukelen en ligt op nog geen 20 autominuten van Amsterdam (schiphol, AMC etc.) en 15 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Woerden.

Bijzonderheden:
- Keuken is vernieuwd in 2019
- Badkamer is vernieuwd in 2019
- De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden.
- Gehele woning is middels elektrische verwarming verwarmd.
- Als enige appartement is dit appartement vrijgesteld van servicekosten van de VVE. U betaald alleen €35,- voor opstalverzekering.
- Verkoper huurt een parkeerplaats op het terrein van het appartementengebouw; deze kosten zijn €415,41,= per jaar. Een nieuwe eigenaar houdt het recht een parkeerplaats te huren op het aangrenzende perceel.
- Mogelijkheid voor de huur van een ligplaats. De huur is afhankelijk van de grootte van de boot en de ligging.
- Energielabel C

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water
Open portiek
nee
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-02-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen Sint Pieters F 1827
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

opstalverzekering, winkel, schuifpui, ligbad, energielabel, verzekering

Omschrijving

Middenin het prachtige recreatiegebied van Breukelen ligt dit 3-kamerappartement (recreatieve bestemming) op de begane grond van het appartementencomplex Port Broclede. Dit appartement is op stijlvolle wijze in 2019 gerenoveerd en voorzien van alle comfort. De huidige eigenaar heeft dit appartement gebruikt als pied-à-terre waardoor de woning in erg nette staat is.

Wat daarnaast een enorm voordeel is, is dat dit appartement buiten de VVE valt, waardoor de maandelijkse kosten laag zijn. De eigenaar betaald aan de VVE van het gebouw apart €35,- per maand voor de opstalverzekering. Verder zal onderhoud aan het appartement voor rekening van de eigenaar zijn.

Het appartement heeft aan de achterzijde een terras aan het water, en aan de voorzijde een terras gelegen op het Zuiden. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats voor de deur! De Loosdrechtse bevinden zich op ca. 10 vaarminuten van het appartement, de jachthaven en een restaurant op loopafstand.

Indeling appartement:
Entree met garderobe, met aangrenzend een kleine berging waar de elektrische boiler zich bevindt (eigendom), de meterkast, en aansluitingen voor een was-en droogmachine.

De hal geeft naast de berging ook toegang tot open keuken. De open keuken is een zeer nette keuken welke in 2019 is vernieuwd. Deze is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met "Bora" afzuiging, vaatwasmachine, spoelgelegenheid met quooker, grote losstaande (inbouw) koelkast en een vriezer.

Aangrenzend aan de open keuken is de lichte woonkamer met schuifpui naar het terras aan het water. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en geeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer welke allebei ook voorzien zijn van vloerverwarming. De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Ligging: Dit appartement is gelegen op de begane grond van appartementencomplex Port Broclede, in Breukelen aan de Scheendijk, met verschillende horecagelegenheden in de buurt. Het sfeervolle centrum van Breukelen met alle basisvoorzieningen (winkels en restaurants) is binnen 5 autominuten te bereiken. Het complex met lift is in 1995 om een jachthaven gerealiseerd en gelegen in een prachtig natuurgebied. Midden in het groene hart van Nederland net onder de rook van Amsterdam waar een liefhebber van watersport op zijn wenken zal worden bediend.
De trekgaten staan in directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen. De rivier "de Vecht" is bereikbaar via twee kleine sluisjes, 1 in de noordelijke (weersluis) en 1 aan het einde van de zuidelijke kievitsbuurt (kraaiennest) en 1 grote sluis (Mijndense sluis).
Bereikbaarheid: De centrale ligging van het appartement staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De Scheendijk behoort tot Breukelen en ligt op nog geen 20 autominuten van Amsterdam (schiphol, AMC etc.) en 15 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Woerden.

Bijzonderheden:
- Keuken is vernieuwd in 2019
- Badkamer is vernieuwd in 2019
- De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden.
- Gehele woning is middels elektrische verwarming verwarmd.
- Als enige appartement is dit appartement vrijgesteld van servicekosten van de VVE. U betaald alleen €35,- voor opstalverzekering.
- Verkoper huurt een parkeerplaats op het terrein van het appartementengebouw; deze kosten zijn €415,41,= per jaar. Een nieuwe eigenaar houdt het recht een parkeerplaats te huren op het aangrenzende perceel.
- Mogelijkheid voor de huur van een ligplaats. De huur is afhankelijk van de grootte van de boot en de ligging.
- Energielabel C

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water
Open portiek
nee
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-02-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breukelen Sint Pieters F 1827
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's

Kaart Port Broclede 1 Breukelen

naar Port Broclede 1 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand