Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Nieuw

Petrus Lutgershof 14 MAARSSEN

Vraagprijs € 790.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Het heeft even geduurd maar nu komt er eindelijk weer een fraai en fijn familiehuis te koop in de gewilde en geliefde buurt de “Hogebrug” nabij de oude dorpskern van Maarssen! Met genoegen mogen wij u deze strak afgewerkte en zeer sfeervolle helft van dubbel woonhuis aanbieden. De woning is gelegen op een perfecte locatie op loopafstand van de gezellige dorpskern van het vechtdorp Maarssen met alle...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Het heeft even geduurd maar nu komt er eindelijk weer een fraai en fijn familiehuis te koop in de gewilde en geliefde buurt de “Hogebrug” nabij de oude dorpskern van Maarssen! Met genoegen mogen wij u deze strak afgewerkte en zeer sfeervolle helft van dubbel woonhuis aanbieden. De woning is gelegen op een perfecte locatie op loopafstand van de gezellige dorpskern van het vechtdorp Maarssen met alle voorzieningen bij de hand. Nabij de dorpskern is rond 2008 deze prettige en kleinschalige woonwijk “Hogebrug” gerealiseerd met woningen welke gekenmerkt zijn door de stijl van de jaren '30 met brede overstekken, ramen met roedeverdeling, hoge plafonds en het gebruik van duurzame materialen. Daarnaast is woning uitstekend geïsoleerd! De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met veel groen en ruimte!

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Mooie, strakke en moderne keuken gesitueerd aan de voorzijde welke is voorzien van: een fraai granieten werkblad, diverse vaste kasten en inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat 6 pits met wokbrander (Atag), 2 combi-magnetron ovens, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd 2019), koelkast (Merk: Liebherr, vernieuwd 2018), diepvries en spoelbak.

Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige, lange eettafel met zicht naar de tuin en welke aansluiting heeft op de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten plankenvloer, een sfeervolle en goed rendement gevende, gesloten haard van “Dik Geurts”, fraaie inbouw kastenwand en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is er een extra tv-/werk-/speelkamer welke is gesitueerd in een deel van de oorspronkelijke garage. Ideaal voor de kids of voor een thuiswerkdag! Achter deze ruimte komt u in de voormalige garage welke zeer praktisch is en u voorziet van extra veel bergruimte.

De heerlijke royale achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is zeer netjes aangelegd. U vindt hier altijd wel een moment in de zon dan wel de schaduw.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de zolder, berging en 3 ruime tot zeer ruime slaapkamers welke zijn voorzien van houten vloerdelen en een nette plafond/wandafwerking. Een moderne badkamer met bad, wastafel, douche en toilet completeert de verdieping.

2e verdieping:
Twee heerlijke, lichte slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en voldoende bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een enkele dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbele (brede) dakkapel. Via de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.
Aparte ruimte voor de wasapparatuur en extra berging.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Tuin op het Zuid-Oosten (gunstige zonligging)
- Verwarming en warm water middels CV Combiketel 2008
- Gelegen aan doodlopend hofje
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
- Parkeren gratis voor de deur op de openbare weg en op eigen terrein
- Woonoppervlak ca. 162 m²,
- Perceeloppervlak ca. 217 m²
- Inhoud van de woning is 532 m³

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
6389
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.37 x 9 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Petrus Lutgershof 14 MAARSSEN

naar Petrus Lutgershof 14 MAARSSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand