Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Orttswarande 49 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op zoek naar een moderne woning met veel ruimte op een goede locatie in Breukelen? Orttswarande 49 is een gerenoveerde en een zeer goed afgewerkte drive-inwoning! Het huis is gelegen in Breukelen-Noord, in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het winkelcentrum. Het ideale van deze woning is de ligging aan het grote plein direct grenzend aan de achtertuin. Dit besloten binnenplein is...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een moderne woning met veel ruimte op een goede locatie in Breukelen? Orttswarande 49 is een gerenoveerde en een zeer goed afgewerkte drive-inwoning! Het huis is gelegen in Breukelen-Noord, in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het winkelcentrum. Het ideale van deze woning is de ligging aan het grote plein direct grenzend aan de achtertuin. Dit besloten binnenplein is circa 40 m x 40 m en alleen toegankelijk voor de eigenaren van de omliggende drive-in woningen. Het grote plein is pal op het zuiden gelegen en hier is geen gemotoriseerd verkeer mogelijk, dit is dit de ideale speel plek voor kinderen, zorgeloos spelen in een beschermde omgeving, een geruststellende gedachte voor jonge ouders!.
In de nabij omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum 'de Passage', een subtropisch zwembad, scholengemeenschap, speeltuinen, bibliotheek op loopafstand van de woning. Kortom, een ruim, perfect gezinshuis met tuin, garage en achterom op een ideale locatie.



Indeling begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de inpandige garage waar tevens de aansluitingen voor de was- en droogmachine aanwezig zijn. Doorgang naar de tweede hal. Hier bevindt zich de trapopgang, het toilet en de doorgang naar de keuken. De ruime woonkeuken (2011) heeft openslaande deuren naar achtertuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, afwasmachine, 6 pits gastoestel, afzuigkap, magnetron en veel bergruimte. De keuken en gang zijn voorzien van een gietvloer en vloerverwarming (2017) en strak gestucte wanden.


Eerste verdieping:
Via de trap komt u direct in de ruime woon-eetkamer welke gesitueerd is over deze hele verdieping. Een riante en zeer lichte doorzon-woonkamer met een leuke zithoek rondom de houthaard (geïnstalleerd in 2016). De aangrenzende eetkamer is voorzien van een pantry welke beschikt over een spoelgelegenheid, koelkast en opbergruimte (2011). Deze gehele verdieping is voorzien een houten laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Tweede verdieping: 

Trap naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot stookruimte, drie slaapkamers en een in 2012 vernieuwde badkamer. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en beide slaapkamers hebben uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen besloten binnenplein. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning naast de badkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een wastafelmeubel. De zeer complete badkamer heeft een fraai wastafelmeubel, ligbad met douche, designradiator en 2e toilet. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat houten vloer.

Derde verdieping:
In 2016 is er een dakopbouw gerealiseerd. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat houten vloer.



Garage: 

Royale inpandige garage (ca. 2.71 x 4,95m), voorzien van water en elektra, met openslaande deuren. Aansluitingen voor een was- en droogmachine aanwezig. 


Tuin: 

Een verzorgde, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Mede door de ligging van het huis kun je hier tot laat in de middag genieten van de zon. De tuin is goed verzorgd met terras, voorzien van tegels, een gedeelte kunstgras, en heeft een fijne lounge hoek. De tuin beschikt over een houten berging voor fietsen en tuinmeubelen en heeft aan de achterzijde toegang tot een besloten plein. Dit plein is alleen toegankelijk voor de bewoners van het blok en daardoor niet alleen een ruime en veilige plek voor kinderen maar ook een gezellige ontmoetingsplek voor de buren.


Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (2011)
- Energielabel C.
- Dakopbouw gerealiseerd in 2016.
- De harthouten garagedeuren zijn in 2015 vernieuwd.
- CV ketel is een Vaillant HR Solide plus uit 2011
- Op loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen van het dorp Breukelen.
- Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
- Dichtbij basis- en middelbare scholen
- Zeer kindvriendelijke omgeving.
- Vanwege de ligging van het dorp Breukelen, heeft u gemakkelijk toegang tot vele waterwegen in de omgeving en het plassengebied van loosdrecht.
- Voor watersportliefhebbers biedt deze regio tal van mogelijkheden aan de Loosdrechtse plassen en het Amsterdam Rijnkanaal.
- Dichtbij het bos Over Holland, een fijn wandelgebied.
- Gezellige kern Breukelen met Kerkbrink, diverse horeca (waaronder Loetje), winkels en boutiques.
- Kasteel Nyenrode op fietsafstand
- Veel sportverenigingen in de buurt als voetbal, tennis, golf, hockey, dans, en verschillende sportscholen.
- Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn alle drie slechts op 20 autominuten afstand. Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de A2.

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide plus
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3932
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Orttswarande 49 Breukelen

naar Orttswarande 49 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand