Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Ooievaarsbek 32 Breukelen, Broeckland

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Zoekt u een ruime gezinswoning op een mooie locatie in het geliefde Broeckland? Dan kunnen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden. Deze woning heeft een ruime, lichte en speelse indeling. Juist die kenmerken maken deze woning zo bijzonder. De woning beschikt over een ruime woonkamer (mogelijkheid tot uitbouwen), open keuken met aan de zijkant van de woning een leuke erker. Daarnaast is de woning...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Broeckland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zoekt u een ruime gezinswoning op een mooie locatie in het geliefde Broeckland? Dan kunnen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden.

Deze woning heeft een ruime, lichte en speelse indeling. Juist die kenmerken maken deze woning zo bijzonder. De woning beschikt over een ruime woonkamer (mogelijkheid tot uitbouwen), open keuken met aan de zijkant van de woning een leuke erker. Daarnaast is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een open zolder waar nog 2 slaapkamers te realiseren zijn, royale badkamer en een diepe, extra brede tuin. Dit doordat de eigenaar een strook zijtuin/grond van de gemeente heeft gekocht. Tevens is er een achterom en een stenen berging aanwezig.

Deze woning is zeer netjes bijgehouden door de huidige eigenaar en kan naar smaak en wens gemoderniseerd worden.

De woning ligt aan de rand van de wijk Broeckland, deze woonwijk is in de jaren '90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een garderoberuimte, toilet, meterkast, trap naar de verdieping en een doorgang naar de living.
Royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde, speelse erker aan de zijkant waar ruimte is voor een eettafel. De erker zorgt voor een fijne lichtinval en geeft een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer (de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming), en grote raampartijen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De tuin is via een loopdeur te bereiken.
De open keuken is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gastoestel, afzuigkap en spoelgelegenheid.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Drie in grootte variƫrende slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een ingebouwde schuifdeurkast. De badkamer is voorzien van een bad, douch, radiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is een grote open zolder waar gemakkelijk 2 slaapkamers van te maken zijn. De zolder is voorzien van een frans balkon aan de voorzijde van de woning. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

Tuin:
Zeer verzorgde voortuin en royale zijtuin. De diepe achtertuin ligt op het noord/oosten en heeft een achterom via de achtergelegen steeg. Door de hoekligging en het extra perceel grond wat van de gemeente gekocht is, geniet u van een royale tuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de zijtuin is een tweede achterom gerealiseerd naar de achtertuin. Ook de zijtuin is zeer verzorgd. Zeer praktisch beschikt de woning over een stenen berging achterin de tuin. De berging is voorzien van elektra en heeft voldoende bergruimte voor uw tuinmeubelen en fietsen!

Bijzonderheden:
- Heerlijk, lichte en ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk
- Goed onderhouden gezinswoning.
- Tuin bereikbaar via de achterwegen steeg, maar ook via de zijtuin.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Leuke erker aan de zijkant van de woning
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1996
- Perceel oppervlakte:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2
- Externe bergruimte: 8m2
- Inhoud woning: 400 m3
- Inhoud bijgebouw: 23 m3

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 35 HR CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Neijenrode
Sectie
C
Perceel
3346
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3563
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 7.45 x 14.09 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ooievaarsbek 32 Breukelen, Broeckland

naar Ooievaarsbek 32 Breukelen, Broeckland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand