Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Maarssenbroeksedijk 6 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Een instapklare, sfeervolle woning op een top locatie met vrij uitzicht en naast rivier "De Vecht"! Wonen en genieten van de rust van de natuur en op steenworp afstand van de grote steden en het gezellige dorp Breukelen. De woning is gebouwd in 1926 maar is in 2018 bijzonder verbouwd met duurzame materialen en kenmerkt een hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Een instapklare, sfeervolle woning op een top locatie met vrij uitzicht en naast rivier "De Vecht"! Wonen en genieten van de rust van de natuur en op steenworp afstand van de grote steden en het gezellige dorp Breukelen. De woning is gebouwd in 1926 maar is in 2018 bijzonder verbouwd met duurzame materialen en kenmerkt een hoogwaardige afwerking.

De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met uitzicht op de weilanden, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, walk-in-closet, ruime slaapkamer en een heerlijke tuin op het zuiden.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een groot raampartij aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de weilanden en rivier "De Vecht". De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer en een houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is de eetkamer en de open keuken gesitueerd. Deze open keuken is in 2018 helemaal vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, 4-pits Smeg gastoestel met oven, en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een stenen vloer en een deur naar de zonnige achtertuin.

Via de keuken is de badkamer te bereiken. Ook de badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator, en ligbad.

Verdieping:
Kleine overloop welke u toegang geeft tot een apart toilet en de "master bedroom". Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioning systeem. De kamer heeft een mooi uitzicht over de weilanden.

Naast deze slaapkamer is de walk-in-closet gerealiseerd met op maat gemaakte inbouwkasten en verlichting.

Tuin:
De zonnige, diepe achtertuin ligt op het Westen. De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van een overkapping met heathers, een zonnig terras, buitenverlichting en een nieuwe berging voorzien van elektra en de was- en droogmachine aansluiting. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

Ligging:
De Maarssenbroeksedijk is omgeven door groen met een fantastisch uitzicht over weilanden met om de hoek de rivier De Vecht. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
- Een lichte woning die ├ęcht instap klaar is
- Zeer hoogwaardige afwerking op beide verdiepingen
- De wanden en plafonds in de gehele woning zijn gestuukt
- De volledige woning is in 2018 vernieuwd (inclusief keuken, badkamer, vloeren, elektra).
- Het dak en de muren van de woning zijn in 2018 opnieuw geïsoleerd
- Gehele woning is voorzien van HR +++ Glas
- Authentieke voordeur en nieuwe achterdeur, beide voorzien van vijfpuntig beveiligde sloten
- Airconditioning uit 2019
- Verwarming en warm water middels CV Combiketel (Intergas uit 2014)
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2018
- Brand- en koolmonoxide melders in de gehele woning aanwezig
- De woning heeft nu een energielabel E, deze is geldig tot 2027. Echter was dit voor de grondige verbouwing. Als dit opnieuw ingemeten wordt zal dit dusdanig hoger uitkomen.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
267 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
A
Perceel
323
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.13 x 9.75 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Maarssenbroeksedijk 6 Breukelen

naar Maarssenbroeksedijk 6 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand