Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Lutgerslaan 24 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Bijzonder licht, ruim en luxueus vrijstaand familiehuis met garage gelegen op een mooie locatie met uitzicht op veel groen (aan een brede watergang) aan de rand van de charmante, kindvriendelijke wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Deze stijlvolle woning is in 2018 onder architectuur uitgebouwd met veel aandacht voor licht, ruimtebeleving en leef comfort. De woning beschikt over maar liefst 5...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bijzonder licht, ruim en luxueus vrijstaand familiehuis met garage gelegen op een mooie locatie met uitzicht op veel groen (aan een brede watergang) aan de rand van de charmante, kindvriendelijke wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Deze stijlvolle woning is in 2018 onder architectuur uitgebouwd met veel aandacht voor licht, ruimtebeleving en leef comfort. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De prachtige aangelegde, zonnige achtertuin is fraai gelegen aan een brede watergang met vrijuitzicht op veel doen en mooie oude bomen!. De tuin beschikt over diverse terrassen waar je op ieder moment van de dag een heerlijke (zonnige ) plek kan vinden. Een ruime garage is tevens tot uw beschikking, deze is ook bereikbaar via de achtertuin.

Indeling begane grond: Entree, royale hal met garderobe, meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal is er een doorgang naar de zitkamer en naar de woon-eetkeuken. Deze prachtige ontvangsthal kenmerkt zich door het hoge plafond en de stijlvolle "taats" deuren welke toegang geven tot de woon-eetkeuken en de zitkamer. Trap naar de verdieping waaronder nog een ruime bergkast is gerealiseerd. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne leefruimte met veel lichtinval door de twee raampartijen. Door de statige schuifdeuren (taats profiel met glas) in de kamer en-suite kastenwand komt u binnen in de living. Deze ruimte is in 2018 uitgebouwd en is voorzien van een fraaie, moderne gashaard en heeft een prachtig uitzicht over de tuin en bijna loodrecht zicht op de brede watergang. Dit uitzicht is werkelijk uniek en verveelt nooit. U kijkt prachtig weg over de brede watergang en op het vele "oude" groen wat op de belende percelen aanwezig is. Tevens is de tuin hier te bereiken door middel van een grote schuifpui.
Via de centrale hal of middels een doorgang aan de zijde van de woonkamer komt u in de ruime woon-eetkeuken. Deze super lichte woon-eetkeuken ligt aan de zijkant van de woning. Deze luxueuze en moderne, woonkeuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoals: koelkast, afwasmachine, spoelgelegenheid, stoomoven en conventionele oven. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap en veel lades waardoor u veel opbergruimte in de keuken heeft. Deze ruimte is in 2018 onder architectuur uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin/ het terras.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, een prachtige lichte gietvloer en gestuukte wanden.

Eerste verdieping: Trap naar de eerste verdieping, ruime overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers, separaat toilet voorzien van een fonteintje en de eerste badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De huidige eigenaar gebruikt deze kamer nu als werkkamer. Echter is hier heel goed een kinderkamer te realiseren. Deze kamer is voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de diverse bouw van de nieuwe wijk Cronenburgh.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is een mooie ruime slaapkamer welke door de kinderen van de eigenaar nu gebruikt wordt als tweede living/game kamer! Uiteraard perfect voor een royale slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van twee grote raampartijen en heeft uitzicht op de tuin en de achtergelegen brede watergang. De derde slaapkamer is een ruime slaapkamer met twee grote raampartijen waarvan de een uitkijkt over de tuin en de ander op de zijkant van de woning.

De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ruim ligbad en een wastafelmeubel voorzien van brede wastafel. De badkamer is voorzien van een groot raampartij met naar binnen draaiende ramen.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en gestuukte wanden.

Tweede verdieping: Overloop, met toegang tot de vierde slaapkamer en kleedkamer. De slaapkamer is "the master bedroom", dit is een ruime kamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde van de woning een Velux dakvenster. Hierdoor is dit een erg fijne en lichte ruimte. De kleedkamer wordt door de eigenaar gebruikt als inloopkast en ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel.
Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche een een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is net zoals de eerste verdieping voorzien van een houten vloer en glad gestuukte wanden.

Tuin: De zeer verrassende achtertuin heeft een bescheiden afmeting en is dus hierdoor aangenaam te onderhouden. Doordat de tuin in de gehele lengte van het perceel ligt is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! De tuin beschikt over 2 terrassen. Het eerste terras is aangrenzend aan de lichte woon-eetkeuken. Dit is een erg fijne plek om te dineren. Het tweede terras ligt aan een brede watergang. Dit is een erg zonnig plekje om heerlijk te relaxen! Tevens beschikt de tuin over een ruime garage voorzien van elektra.

Loenen aan de Vecht en omgeving: Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, 'n wijnbar, grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, 'n warme bakker, bloemisten, wijnwinkel, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn in de dorpskern aanwezig. Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid.
Een HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden op 5 kilometer afstand.
De International School en overige middelbaar onderwijs in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten gelegen. Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub 'Old Course' het sportaanbod compleet! De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Overige kenmerken:
* Fraai, modern en luxe gezinshuis, instap klaar.
* Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij de scholen en centrum van Loenen a/d Vecht
* 5 slaapkamers, 2 badkamers
* Fraaie en onder architectuur gebouwde aanbouw en dakkapellen in 2018 gerealiseerd
* Binnenzijde van de woning is in 2016 voor het laatst geschilderd.
* Buitenschilderwerk 2015.
* Gehele woning is volledig geïsoleerd (label A)
* Ruime garage ook bereikbaar via het terras/ de tuin.
* Bouwjaar 2008
* CV ketel Intergas prestige CW6 bj 2008
* Woonoppervlakte (Nen 2580) circa 186 m²
* Inhoud woning incl garage: circa 672m3
* Perceeloppervlakte circa 443 m²

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
443 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Prestige CW6
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
B
Perceel
1628
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 13 x 9 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lutgerslaan 24 Loenen aan de Vecht

naar Lutgerslaan 24 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand