Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeusdreef 15 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op een goede locatie in een autoluwe omgeving ligt deze ruime patiobungalow (model type B). Deze woning staat op een perceel van circa 306 m2 eigen grond en is met de besloten achtertuin gunstig op het zuiden gelegen. Hierdoor heeft u hoge mate van privacy en geniet u van de gehele dag zon! Deze goed verzorgde woning is voorzien van een heerlijke tuin gelegen op het zuid-zuidwesten, een...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op een goede locatie in een autoluwe omgeving ligt deze ruime patiobungalow (model type B). Deze woning staat op een perceel van circa 306 m2 eigen grond en is met de besloten achtertuin gunstig op het zuiden gelegen. Hierdoor heeft u hoge mate van privacy en geniet u van de gehele dag zon!

Deze goed verzorgde woning is voorzien van een heerlijke tuin gelegen op het zuid-zuidwesten, een parkeerplaats op eigen terrein, ruime lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, en grote bijkeuken met aparte hobby/werkkamer welke in de voormalige garage is gerealiseerd.

De ligging van deze bungalow is zeer centraal te noemen met alle voorzieningen van het dorp Breukelen binnen handbereik, de Linnaeusdreef is een rustige zeventiger jaren wijk met uitsluitend soort gelijke bungalows gelegen aan de noordelijke rand van Breukelen. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum, kinderboerderij, zwembad en scholen bevinden zich op loop-/fietsafstand.

Kortom, een fantastische woonlocatie dicht bij het winkelcentrum "de passage Noord"welke ook bijzonder geschikt is voor senioren daar de gehele woning gelijkvloers is!

Indeling:
Entree, ruime en lichte hal met meterkast, garderoberuimte en toegangsdeuren naar de living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken/wasruimte. Via de bijkeuken is de hobby/werkkamer te bereiken welke is gerealiseerd in de voormalige garage.

De ruime woonkamer heeft veel grote raampartijen waardoor de woning erg licht te noemen is. De woonkamer is verder voorzien van een sierhaard welke in de bestaande open haard is geplaatst en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aangrenzend aan de woonkamer is het eetgedeelte en de open keuken gesitueerd. De open keuken is erg netjes en beschikt over een kwalitatief werkblad van graniet. Tevens is de keuken voorzien van een combi oven- magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, en veel kastruimte.

De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en hebben uitzicht op de achtertuin waarvan één slaapkamer ook voorzien is van een inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd welke de huidige eigenaar gebruikt als werkkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Via de hal kunt u tevens ook de bijkeuken bereiken. Hier is een tweede kleine keuken geplaatst en hier zijn ook de aansluitingen aanwezig voor de was- en droogmachine. Via deze ruimte kunt u de hobby/werkkamer bereiken welke is gerealiseerd in de voormalige garage. Indien gewenst is van deze mooie ruimte ook makkelijk een ruime slaapkamer te maken. De voormalige garage is ook vanaf de voorzijde van de woning te bereiken middels een loopdeur en de kanteldeur.

Tuin:
De ruime, aangelegde achtertuin met terras is gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Doordat de omliggende woningen ook bungalows zijn heeft u veel privacy in uw eigen tuin. De achtertuin is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de patiotuin met ruimte voor een leuk zitje. Tevens heeft u ruimte voor een parkeerplek op eigen terrein en een parkeerplek in de garage.

Overige informatie:
- Bouwjaar: 1970
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Aansluiting op glasvezel
- CV Combi ketel Intergas HRe compact 2014
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen; scholen, kinderopvang, huisartenpraktijk, bibliotheek, zwembad,
restaurants en winkels in het winkelcentrum "de Passage Noord".
Uitvalswegen naar A2. Utrecht, Amsterdam en Hilversum op 20 minuten rij afstand.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 100,79 m2
- Inhoud woning: 408 m3
- Externe bergruimte: 5 m2
- overige inpandige ruimte:11,39
- Perceel oppervlakte: 306 m2

Deze woning is ingemeten op basis van branchebrede NVM cs Meetinstructies
Gebruiksoppervlakte conform de branchebrede NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, NRVT, VNG en de Waarderingskamer meetinstructie op basis van afgeleide NEN2580:2007 NL, 'Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen , definities en bepalings-methoden', inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas compact HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2721
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10.60 x 11.50 m
Oppervlakte
122 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Linnaeusdreef 15 BREUKELEN

naar Linnaeusdreef 15 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand