Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Keizer Ottolaan 38 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Hierbij kunnen wij u deze instapklare tussenwoning aanbieden in het sfeervolle dorp Loenen aan de Vecht. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en op loop/fiets afstand van het centrum van Loenen aan de Vecht en op steenworp afstand van een lagere school met kinderdagopvang. Een ideale en centrale kindvriendelijke locatie, de kinderen kunnen zelf veilig van en naar school. De woning is in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Hierbij kunnen wij u deze instapklare tussenwoning aanbieden in het sfeervolle dorp Loenen aan de Vecht. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en op loop/fiets afstand van het centrum van Loenen aan de Vecht en op steenworp afstand van een lagere school met kinderdagopvang. Een ideale en centrale kindvriendelijke locatie, de kinderen kunnen zelf veilig van en naar school. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd en is voorzien van 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, ruime living, en een nieuwe open keuken met openslaande deuren naar ruime en zonnige achtertuin.

Deze sfeervolle tussenwoning is tevens gelegen nabij alle winkels en restaurants welke Loenen aan de Vecht rijk is, gezondheidscentrum en de sportvelden (voetbal, tennis, hockey) en zelfs een 9-holes golfbaan, alles op loopafstand. Ideaal voor een gezin met of zonder kinderen. 

Begane grond:
Vanuit een leuke, zonnige voortuin (gelegen op het zuiden) bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal met toilet, trapkast met garderobe, en doorgang naar de sfeervolle living.

De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en een gezellige open haard (elektrisch). Aangrenzend aan de woonkamer is de eetkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast, inductie kookplaat met afzuiging. Tevens is de keuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer, en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Trap naar eerste verdieping, overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat (houtlook) vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Overloop waar zich een ruimte bevindt waar de aansluitingen aanwezig zijn voor een was- en droogmachine en de CV opstelling gerealiseerd is. Via de overloop komt u in de vierde, ruime slaapkamer voorzien van twee Velux dakvensters en inbouwkasten.

Ook de zolderverdieping is voorzien van een laminaat (houtlook) vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Noord-Westen. De tuin beschikt over een stenen berging voorzien van elektra welke is voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- In 2019 geheel gerenoveerd
- Alle verlichting is smart bestuurbaar
- Verlichting toilet en badkamer gaan aan met een sensor
- Midden 2019 zijn alle leidingen en elektra vernieuwd
- CV Ketel Intergas HRE A uit 2019
- Elektrische open haard werkt op water middels een reservoir
- Perceeloppervlakte: 153 m²
- Woonoppervlakte: 121 m²
- Overige inpandige ruimte: 7 m²
- Inhoud: 451 m³?

Loenen aan de Vecht en omgeving:
Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, een wijnbar, grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, een warme bakker, bloemisten, wijnwinkel, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn in de dorpskern aanwezig. Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid.
Een HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden op 5 kilometer afstand.
De International School en overige middelbaar onderwijs in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten gelegen. Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub 'Old Course' het sportaanbod compleet! De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE A
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1740
Oppervlakte
153 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.29 x 9.84 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Keizer Ottolaan 38 LOENEN AAN DE VECHT

naar Keizer Ottolaan 38 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand