Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Onder bod

Gerard Splinter van Ruwiellaan 82 Breukelen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Gezellige en complete eengezinswoning op een mooie centrale plek in het dorp Breukelen. Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een lekkere tuin met een goede schuur/berging waar nu een praktijkruimte in is gecreëerd. Aan de voorzijde van het huis geniet u van een schitterend vrij uitzicht op een groenstrook, waterpartij en groot grasveld, waarop uw kinderen naar hartenlust kunnen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Gezellige en complete eengezinswoning op een mooie centrale plek in het dorp Breukelen.
Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een lekkere tuin met een goede schuur/berging waar nu een praktijkruimte in is gecreëerd. Aan de voorzijde van het huis geniet u van een schitterend vrij uitzicht op een groenstrook, waterpartij en groot grasveld, waarop uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen! Deze woning biedt plek voor een groot gezin. U heeft de beschikking over maar liefst 5 lichte slaapkamers met brede raampartijen, een moderne badkamer met groot ligbad en veel bergruimte achter de schotten. Het huis beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met trapkast en sierlijke schouw met open haard om heerlijk bij weg te kruipen tijdens koude dagen. Op warme dagen opent u de tuindeuren van uw woonkamer en keuken en neemt u plaats in uw prachtig aangelegde, groene achtertuin, voorzien van twee terrassen, rozenboog, rijkelijk gevulde border, praktijkruimte, twee houten bergingen en achterom. Geen zon meer in uw achtertuin? Dan verplaatst u zich naar uw fraai onderhouden, groene voortuin op het westen, waar u met gemak een bankje, zitje of lounge kunt plaatsen!

Het huis is gelegen in de rustige, kindvriendelijke, groene buurt Breukelen Noord. Het sfeervolle, historische dorp Breukelen biedt u alles wat u nodig heeft op loopafstand: winkels, supermarkten, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een zwembad. U woont vlakbij de Vecht: een prachtig water om langs te wandelen of fietsen. Of wat dacht u van varen of suppen over de Vecht? Via de Vecht bereikt u plaatsen, zoals Maarssen, Utrecht en de Loosdrechtse Plassen. De prachtige plaats Breukelen, gelegen in het groene hart van Nederland, is een ideale uitvalsbasis. Diverse uitvalswegen brengen u naar alle uithoeken van het land.

Indeling:
Begane grond: 
U betreedt de woning in de hal, voorzien van inloopmat en vloertegels, met aan de linkerzijde garderobe ruimte, een modern toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Aan uw rechterzijde bevindt zich een deur met fraaie glas-in-loodraampjes richting woonkamer. De deur recht voor u geeft toegang tot de keuken.

De ruime, lichte, sfeervolle doorzonwoonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige vloer en een mooi glad plafond met spotverlichting. Aan weerskanten van de living bevinden zich brede raampartijen, die veel buitenlicht naar binnen halen en prachtig uitzicht bieden op de groene voor- en achtertuin. In het midden van de living bevindt zich een sierlijke schouw met daarin een sfeervolle open haard, die u tijdens koude dagen een warm en behaaglijk gevoel geeft. Tijdens warme dagen opent u de glazen deur richting achtertuin en geniet u van de buitenlucht.

Het huis beschikt over een houten keuken met aan beide zijden werkbladen. Deze keuken is voorzien van een koelkast, brede roestvrijstalen oven met gasfornuis, afzuiger, bovenkasten, een spatplint en wandtegeltjes. Onder een van de werkbladen is plek voor een vaatwasser, vriezer en/of prullenbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Een glazen deur geeft toegang tot de achtertuin, waarin u tijdens zonnige dagen op het terras uw maaltijden kunt nuttigen.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De drie ruime, fraai onderhouden slaapkamers zijn lekker licht. Ze zijn voorzien van een brede raampartij, radiator, glad afgewerkt plafond en mooie vloer.

U heeft de beschikking over een strakke, moderne badkamer. Deze is ingericht met grote tegels, een ruim ligbad met regendouche, stijlvolle wastafel, zwevend toilet, design radiator en twee hoge ramen.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een overloop met daarin de cv-installatie, wasmachine- en droger aansluiting. Op de gehele 2e verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer, brede raampartij en radiator. De grootste slaapkamer heeft schuine plafonds met balken, wat deze kamer een sfeervolle look geeft. Deze royale slaapkamer kunt u bijvoorbeeld inrichten als ouderslaapkamer, hobbyruimte en/of fitnessruimte. De andere slaapkamer is qua formaat een prima kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

Buiten:
De achtertuin op het oosten is prachtig aangelegd met een fraai terras aan huis, rijkelijk gevulde border en rozenboog richting terras achterin de tuin. Hier bevindt zich ook de stenen berging/schuur welke is omgetoverd tot een praktijkruimte, deze is ca. 7 m² groot en voorzien van dubbele openslaande deuren en een tegelvloer. Een heerlijke lichte plek om uw klanten of cliënten te ontvangen. Het mooie is dat u hier thuis werkt, maar toch ook buiten de deur! Naast de praktijkruimte bevinden zich twee houten bergingen van 4 m² en 3 m², die u veel opbergplek bieden voor uw fietsen, tuingereedschap en dergelijken. De tuin wordt omsloten door groene hagen en aan de achterzijde een houten schutting met achterom.

In de voortuin kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon; deze is gesitueerd op het westen. Een heerlijke plek om een bankje, zitje of lounge te plaatsen! Deze fraai aangelegde tuin is voorzien van mooi tegelwerk en prachtige ronde borders gevuld met mooie groene planten. Terwijl u hier plaatsneemt, kunnen uw kinderen zich vermaken op het grasveld aan de overkant van de straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 359 m³ 
- Bouwjaar: 1962
- Vrij uitzicht op groenstrook, waterpartij en groot grasveld
- Fraai aangelegde, groene voor- en achtertuin
- Stenen berging (nu omgetoverd tot praktijkruimte) in de achtertuin (7 m²) met aangrenzend twee houten bergingen (4 m² en 3 m²)
- Sierlijke schouw met open haard in woonkamer
- Trapkast
- 5 Slaapkamers met brede raampartijen
- Veel bergruimte achter de knieschotten

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailliant HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2140
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 13.41 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gerard Splinter van Ruwiellaan 82 Breukelen

naar Gerard Splinter van Ruwiellaan 82 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand