Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Eendrachtlaan 35 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN, WIJ GAAN OVER OP HET NOTEREN VAN KANDIDATEN OP DE RESERVELIJST, BIJ INTERESSE, GAARNE EEN MAIL STUREN NAAR ONS KANTOOR Sfeervolle (jaren dertig) twee-onder-een kap woning met garage gelegen aan een van de mooiste lanen/straten van Breukelen. Wij kunnen u deze prachtige en vooral authentieke woning aanbieden welke u naar eigen inzicht en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN, WIJ GAAN OVER OP HET NOTEREN VAN KANDIDATEN OP DE RESERVELIJST, BIJ INTERESSE, GAARNE EEN MAIL STUREN NAAR ONS KANTOOR

Sfeervolle (jaren dertig) twee-onder-een kap woning met garage gelegen aan een van de mooiste lanen/straten van Breukelen. Wij kunnen u deze prachtige en vooral authentieke woning aanbieden welke u naar eigen inzicht en smaak kunt aanpassen aan uw woonwensen. Er komen niet vaak van dit soort woningen beschikbaar welke nog beschikken over de originele details op dergelijke plekken in het dorp Breukelen.
Deze sfeervolle helft van dubbel woonhuis is dan ook een absolute buitenkans!
De woning is gelegen aan het mooiste, brede stuk van de Eendrachtlaan. Hier rijden maar weinig auto's en dit zorgt voor een vrij en veilig gevoel van wonen. De ligging nabij alle voorzieningen van het Vechtdorp Breukelen is ook een absoluut pluspunt.

Breukelen heeft een grote diversiteit aan winkels, een gezellig centrum met restaurants en terrasjes, basisscholen, middelbare scholen, een zwembad en volop sportfaciliteiten. De Loosdrechtse plassen (Scheendijk) en de rivier de Vecht zijn ideaal voor al uw recreatieve watersport wensen en op steenworp afstand. Het NS Trein/bus-station is slechts enkele minuten fietsen en uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam en Utrecht zijn snel aan te rijden. Binnen 30 minuten bent u in hartje Utrecht of Amsterdam.

We nemen u graag middels deze omschrijving mee door de woning om een eerste indruk te geven:

Begane grond: Entree via een fraaie voordeur voorzien van leuk detail glas in lood raampje, hal met toiletruimte, meterkast, grote trapkast met een lage kelder, trap naar 1e verdieping.
Een heerlijk lichte ruimte met aan de voorzijde een gezellige erker/voorkamer en aan de achterzijde een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin (zuid gelegen). De living is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde van het huis en aan de achterzijde van het huis. Aangrenzend aan de woonkamer is de dichte keuken met doorloop naar de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De bijkeuken is voorzien van een was- en droogmachine aansluiting en tevens is hier de CV Ketel opstelling te vinden.

Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een berging.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is een erg ruime zolder waar nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden!

Tuin: De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuid/ zuid-westen en biedt veel zonuren en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste planten en een zit/lounge gedeelte bij het huis/keuken. De voortuin is strak aangelegd. Tevens beschikt deze woning over een eigen garage waardoor er 1 auto (niet al te breed!) binnen kan staan.

Kortom, een heerlijk gezinshuis met heerlijke, zonnige tuin op super mooie locatie in het oude dorp Breukelen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1934
* Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden/ Zuidwesten
* Veel originele details uit de bouwtijd.
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Mogelijkheid om auto te parkeren op eigen terrein (voortuin) of in de brede laan (openbaar).
* Oprit naar de garage is een gezamenlijk eigendom met de buren (mandeligheid), hier kan dus geen auto langdurig geparkeerd worden.
* Ruime, degelijke stenen garage met elektrische garagedeur
* De ligging op het mooiste en brede stuk van de Eendrachtlaan

* Perceeloppervlakte circa : 225 m2
* Woonoppervlakte circa: 116 m2
* Inhoud woning circa 435: m3
* Externe bergruimte (garage) circa: 17 m2

Aanvaarding kan spoedig doch in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3208
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.41 x 11.79 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Eendrachtlaan 35 BREUKELEN

naar Eendrachtlaan 35 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand