Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Dorpsstraat 80 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Zelden komen deze prachtige, karakteristieke (monumentale) woonhuizen beschikbaar..vaak maar eens in de dertig tot veertig jaar! Daarom is dit oprecht een buitenkans te noemen! Wonen midden in het "oude" centrum van het romantische en Idyllische "Vecht" dorp Loenen aan de Vecht met als kers (kersen!) op de taart…Een achtertuin direct aan de rivier "de Vecht" gelegen met aanleg mogelijkheid voor een...

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1725
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Zelden komen deze prachtige, karakteristieke (monumentale) woonhuizen beschikbaar..vaak maar eens in de dertig tot veertig jaar! Daarom is dit oprecht een buitenkans te noemen!
Wonen midden in het "oude" centrum van het romantische en Idyllische "Vecht" dorp Loenen aan de Vecht met als kers (kersen!) op de taart…Een achtertuin direct aan de rivier "de Vecht" gelegen met aanleg mogelijkheid voor een riante boot en uniek in de Dorpsstraat eigen parkeergelegenheid naast het huis voor meerdere auto's.

Het prachtige familiehuis 'De Hoop' (bouwjaar circa 1725) is een sfeervol en royaal woonhuis (388m2 woonoppervlakte), dat direct gelegen is aan de rivier de Vecht.
Er is een atelier/praktijkruimte en een volledig geoutilleerd gastenverblijf: ideaal voor een werkend gezin met een au pair of voor twee generaties onder één dak. Dit statige herenhuis (voormalig pakhuis) is een Rijksmonument en goed onderhouden en vakkundig verbouwd in de jaren 80 door een gerenommeerde aannemer (aannemingsbedrijf Verwoerd te Loenen aan de Vecht) de woning is destijds beter geïsoleerd en verbouwd naar wens eigenaar.

Proef de sfeer: fraaie, massieve balken met consoles dragen de brede vloerdelen welke zichtbaar zijn als plafond, steens muren met smeedijzeren balk/muurankers, antieke plavuizen op de begane grond met vloerverwarming, op maat gemaakte kasten in de eetkeuken, openslaande deuren naar de tuin en de Vecht, authentieke luiken. Het zijn maar enkele kenmerken die wij even adresseren.
Niet onbelangrijk: er is ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren, een unicum midden in de Dorpsstraat in Loenen. Tevens is dit familiehuis zeer geschikt voor wonen/werken/praktijk aan huis.

Dit Rijksmonumentale woonhuis genaamd "De Hoop" beschikt over: Royale entree, een groot atelier aan de voorzijde, 5 royale slaapkamers (meerdere slaapkamers hebben een fantastisch uitzicht over de Vecht), twee badkamers, een eetkeuken met vide, een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de Vecht, een aparte chique eetkamer.
Daar het gehele pand zo royaal is, is er een apart gastenverblijf gecreëerd welke beschikt over een eigen ingang/opgang. Het appartement beschikt tevens over een lichte woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Dit appartement is eenvoudig weer bij het achterhuis te betrekken omdat er al op alle verdiepingen doorgangen aanwezig zijn.

De heerlijke achtertuin heeft een royale privé aanlegsteiger voor het afmeren van meerdere boten en biedt uitzicht over de Vecht. Ook is er een achterom en een aangebouwde berging.

Als u een sfeervol en ruim familiehuis zoekt met veel mogelijkheden voor persoonlijke woonwensen, dan is dit uw droomhuis. U bent verzekerd van een royaal familiehuis op een prachtige locatie.

Loenen aan de Vecht en omgeving:
Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, 'n wijnbar, grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, 'n warme bakker, bloemisten, wijnwinkel, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn in de dorpskern aanwezig. Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid.
Een HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden op 5 kilometer afstand.
De International School en overige middelbaar onderwijs in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten gelegen. Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub 'Old Course' het sportaanbod compleet! De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Algemene kenmerken:
• Ideaal voor wonen, werken, dubbele bewoning.
• Fraaie oude, zware balken door het hele huis
• Antieke plavuizen met vloerverwarming
• Het huis is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd (vloer- en muurisolatie)
• Direct aan de rivier de Vecht gelegen
• Privé aanlegsteiger voor meerdere boten
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein

•Perceeloppervlakte 375 m²
• Woonoppervlakte 388 m2
• Inhoud 1294 m³
• Bouwjaar circa 1725

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding in overleg.
Gunning eigenaar.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
388 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.294 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
11
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2078
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 16 x 6.50 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Dorpsstraat 80 Loenen aan de Vecht

naar Dorpsstraat 80 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand