Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Dorpsstraat 71 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

"De Pastorie" zo herkennen veel dorpsbewoners van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht dit magnifique herenhuis. Gelegen aan de sfeervolle "Dorpsstraat" en wellicht de mooiste straat van Loenen aan de Vecht is dit één van de voorname familiehuizen welke gezegend is met een prachtige overtuin direct aan de rivier "De Vecht" en een volledig besloten, grote achtertuin achter de woning midden in het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

"De Pastorie" zo herkennen veel dorpsbewoners van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht dit magnifique herenhuis. Gelegen aan de sfeervolle "Dorpsstraat" en wellicht de mooiste straat van Loenen aan de Vecht is dit één van de voorname familiehuizen welke gezegend is met een prachtige overtuin direct aan de rivier "De Vecht" en een volledig besloten, grote achtertuin achter de woning midden in het hart van het oude dorp. Deze royale villa is door de huidige eigenaren totaal gerenoveerd in 2018 door een zeer gerenommeerde restaurateur uit Loenen aan de Vecht.

De restauratie is met uiterste precisie uitgevoerd en met gevoel voor stijl, behoud van de prachtige details en vooral het toevoegen van het hedendaags comfort is dit een werkelijk "Turn-Key" familiehuis geworden. Een comfort en luxe die als een rode draad door de woning is doorgevoerd geeft dit familiehuis een "internationaal" allure die wij niet vaak tegenkomen. Wij noemen enkele kenmerken van dit unieke object: Oerdegelijk gebouwd, met prachtige detailleringen, statig en luxueus doch ingetogen, royale living/woon-eetkeuken met de Bulthaup maatwerk keuken, prachtige vloerafwerkingen, oogstrelende badkamers (twee), uniek trappenhuis, vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een verbluffende zolder waar nu twee extreem grote (slaap) kamers/vertrekken zijn gerealiseerd.

Deze restauratie kan bijna vergeleken worden met een Zwitsers uurwerk: Schoonheid met doelgerichte precisie en complexiteit, Luxueus maar niet te protserig, maar vooral het resultaat van al het hand/vakwerk: U en uw gezin laten genieten van een prachtig familiehuis in alle rust, comfort en luxe die dit statige herenhuis te bieden heeft.

Een klein stukje geschiedenis:
Dorpsstraat 71 te Loenen aan de Vecht "de Pastorie" is een klassiek neorenaissance herenhuis welke in 1906 in opdracht van de hervormde gemeente is gebouwd op het rechter gedeelte van de zijtuin van de buitenplaats "Leeuwendijk " (Dorpsstraat 69). Dorpsstraat 69 genaamd Leeuwendijk was destijds in het bezit van de hervormde kerk te Loenen aan de Vecht en diende als dienstwoning voor de dominee. Toen het kerkbestuur de dominee een wat moderner en comfortabelere woning wenste te geven werd er een gedeelte van de zijtuin van leeuwendijk afgesplitst en hier opdracht geven voor de bouw van dit herenhuis. De opdracht werd verstrekt aan de architect H.A.J.F. Hissink en als bouwer werd bouwbedrijf van Schaick aangesteld uit het naastgelegen dorp Breukelen. (Deze bouwer is nog steeds actief) Zo is het ontstaan dat er op de plek waar voorheen de stal stond van de buitenplaats Leeuwendijk er hier niet één maar twee majestueuze woonhuizen staan met tussen beide in het Sondaarpad, verwijzend naar de naam van de destijds bewoner(s) van de buitenplaats "Oud Over" welke aan de overzijde van rivier "De Vecht" staat.

Indeling: Via de Dorpsstraat benadert u het beeldbepalende en vooral zeer symmetrisch gebouwde pand. De in het midden gepositioneerde statige entree geeft u toegang tot de woning. De centrale hal met vestibule (tochtportaal) beschikt over een mooie glas in lood deur en vanuit hier geeft het u toegang het centrale trappenhuis en overige vertrekken. Aan de linkerzijde van het huis (aan de Dorpsstraat zijde) bevindt zich een aparte zitkamer welke is voorzien van een gashaard en een op maat gemaakte kastenwand waar ook de televisie is ingebouwd. Deze kamer is voorzien van een strakke en rustige afwerking met een houten-visgraat-parketvloer. Via de hal komt u in de living welke ook aan de voorzijde is gelegen. Deze is voorzien van een grote, strakke schouw met een traditionele hout gestookte haard. Deze heerlijke living met prachtig uitzicht over de voortuin en rivier "De Vecht" sluit naadloos aan naar de achterzijde van de woning waar zich de ruime woon-eetkeuken bevindt. Hier bevinden zich twee opslaande deuren naar de ruime achtertuin. In deze eetruimte is tevens een moderne gashaard aanwezig. De strakke, moderne keuken is van het merk "Bulthaup" en voorziet u van veel kastruimte en alle benodigde kwaliteitsapparatuur van het merk "Gaggenau". Het kookgedeelte is een inductieplaat met interne afzuiging zodat de afzuiging niet zichtbaar is. In de kastenwand van de keuken is tevens de deur verwerkt welke toegang geeft tot de ruime kelder welke op stahoogte en kurkdroog is. Ideaal te gebruiken als wijnkelder.

Verdieping:
Middels een fraai trappenhuis met bordestrap en lambriseringen bereikt u de eerste verdieping. Ruime overloop met een centrale hal welke toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer. Mooi detail is dat deze centrale hal het zicht geheel doortrekt vanuit de tuin naar de rivier "De Vecht" en andersom. Twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde waarvan er een in gebruik is als logeer/slaapkamer en de ander stijlvol ingericht is als kleedkamer. Maatwerk kasten tot aan het plafond bieden voldoende ruimte voor uw garderobe. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de Vechtzijde. De ene kamer is nu in gebruik als werkkamer welke ook is voorzien van maatwerk kasten. De andere kamer is de "master bedroom" welke toegang heeft tot de badkamer welke ook bereikbaar is via de centrale hal. De badkamer is werkelijk fenomenaal afgewerkt en heeft een internationale allure. Voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming.

Wederom brengt het indrukwekkende trappenhuis u naar de zolderverdieping. Deze zolder is imposant te noemen daar er erg veel ruimte is mede door de hoogte tot in de kap. De ruime overloop geeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Ook deze badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, derde toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tevens is op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig mede daarachterliggend een technische ruimte. Deze zolder is nu verdeeld in twee slaapkamers maar biedt meer dan genoeg mogelijkheden voor een eigen indeling.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is geheel omheind en biedt volledige privacy. Meerdere zitjes en terrassen zijn aangelegd, een groot gazon en bloemenborders. Hier kunt u zeker wel een geschikte plek vinden om heerlijk rustig te genieten van het vele groen om uw heen. Aan de achterzijde van de tuin is een park met veel oude bomen. Vanuit uw achtertuin heeft u prachtig zicht op de kerktoren van Loenen aan de Vecht. Aan de linkerzijde van het huis is een oprit met daar achterliggend een riante garage welke bereikbaar is via de Dorpsstraat.

De Dorpsstraat is een zeer rustige 1 richting straatje enkel gebruikt door omwonende, bestemmingsverkeer, fietsers en wandelaars. De overtuin aan de Vechtzijde is klassiek aangelegd met een middengazon en grindpaden, en een heerlijk "vrij" terras aan de waterzijde. De overtuin heeft een brede aanlegsteiger voor uw boot/boten.
Met het wonderschone uitzicht aan de linkerzijde richting Vreeland, het zicht op de vechtbrug van Loenen aan de Vecht en de overzijde de buitenplaats "Oud Over" kan het bijna niet mooier en komt u volledig tot rust. Wellicht overbodig om te vertellen maar toch: Via de rivier "De Vecht" vaart u zo naar de Loosdrechtse plassen, Amsterdam, Utrecht, Vinkeveen etc.

De unieke ligging van dit object midden in het dorp Loenen aan de Vecht op een ruimbemeten perceel, het perceel is echter niet te groot qua onderhoud en altijd goed bij te (laten)houden. Ook de hoge mate van veiligheid is dit object niet te vergelijken met de buitenplaatsen welke niet in het dorp liggen maar verder weg aan de oever van rivier "De Vecht".

Kortom: Deze once in a life time kans om z'n luxueuze, turnkey, familiehuis te bemachtigen komt zelden voor. U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding tijdens of op afspraak buiten kantooruren door Gerwig Makelaardij te Breukelen (Dhr D. Gerwig).

Kenmerken:
- Complete renovatie 2018 door gerenomeerd restaurateur uit het dorp Loenen aan de Vecht.
- Zeer hoogwaardige afwerking met veel comfort en luxe maar met het behoud van de karakteristieke details.
- Volledig lichtplan door lichtarchitect met prachtige inbouwverlichting.
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Beveiliging plan met geavanceerd systeem en sleutelplan.
- Alle verdiepingen beschikken over hoge plafonds.
- Gehele pand goed geïsoleerd (origineel glas in lood in dubbel glas geplaatst)

Loenen aan de Vecht en omgeving:
Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, 'n wijnbar, grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, 'n warme bakker, bloemisten, wijnwinkel, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn in de dorpskern aanwezig. Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid. Een HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden op 5 kilometer afstand. De International School en overige middelbaar onderwijs in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten gelegen. Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub 'Old Course' het sportaanbod compleet! De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
1.436 m³
Perceeloppervlakte
1.240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, CCTV, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2415
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
946
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Dorpsstraat 71 LOENEN AAN DE VECHT

naar Dorpsstraat 71 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand