De Vliet 5 Vreeland

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke en bijzonder geliefde locatie in het charmante vechtdorp Vreeland staat deze ideale gezins/starterswoning (tussenwoning). Deze woning is voorzien van een ruime living met gezellige openhaard, een half-open keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Direct aan de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. De achtertuin ligt op het zuiden met volop privacy en een achterom.

Vreeland ligt als een oase van rust in het landelijke hart van Nederland tussen de grote steden A'dam en Utrecht. De prachtige dorpskern wordt beschouwd als de parel van de Vechtstreek en de rivier "De Vecht" is op loopafstand. De centrale ligging van dit mooie dorp is gunstig, want Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen op 20 minuten afstand per auto. De waterrijke gebieden van Loosdrecht, Vinkeveen en Kortenhoef zijn bereikbaar via de uitvalswegen en via de rivier De Vecht, die door Vreeland haar loopt heeft. Vreeland vormt een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. In het nabij gelegen meer de Wijde Blik wordt het gehele jaar gezwommen (zeer schoon zwemwater).

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte (wandcloset). Vervolgens loopt u de ruime woonkamer binnen welke een groot raampartij aan de voorzijde heeft en doormiddel van een ingebouwde kast en een gezellige openhaard gescheiden is van de eetkamer. De eetkamer is aan de half-open keuken gelegen en is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande (losse) koelkast met vriezer, combioven.

De gehele begane grond is voorzien van een een tegel vloer en glad gestuukte wanden.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met doorgang naar drie slaapkamers en badkamer, en trapopgang naar de zolderverdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan een slaapkamer voorzien is van een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een een ligbad,douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op de verdieping, uitgezonderd de badkamer, ligt een laminaatvloer en in de slaapkamers de houten afwerkvloer.

Indeling zolderverdieping:
Ruime voorzolder met aan de achterzijde een zeer grote dakkapel, dakraam en wasmachine-/droger opstelling. Hier is een goede extra (vierde) slaapkamer te realiseren dan wel een fijne studie/werkplek te maken. Tevens bevindt zich hier ook de cv-ketel opstelling. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde, zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de stenen berging met elektra. Tevens beschikt de woning ook over een prettige voortuin waardoor u veel privacy ervaart in de woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlakte wonen 116,90 m²
- Externe bergruimte: 6,30 m²
- Inhoud woning: 379,42 m³

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof/aluminium ramen/kozijnen.
- CV Ketel Nefit uit (2012).
- Grote, brede dakkapel op de zolderverdieping.
- Heerlijke, zonnige tuin met schuur en achterom op het zuiden.
- Op loopafstand van het sfeervolle dorp Vreeland, kinderen kunnen lopend naar de basisschool.
- Een ideale woning voor starter/nieuwe bewoners die de woning naar eigen smaak en luxe kunnen afwerken.

Omgeving:
Deze tussenwoning ligt op een heerlijke locatie in het pittoreske vechtdorp Vreeland. Vreeland kenmerkt zich met circa 1.700 inwoners als een gezellig en gemoedelijk dorp. Vanuit dit oude dorpje met een monumentale dorpskern zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse Plassen en Wijde Blik zijn allen bereikbaar via de rivier De Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Ook beschikt dit kindvriendelijk dorp over een pannenkoekenrestaurant, sterren restaurant De Nederlanden, eetcafé Mevr. Daalder, peuterspeelzaal, basisschool met buitenschoolse opvang en een kleine supermarkt. Vreeland staat bekend om zijn vele dorpsactiviteiten en actief verenigingsleven. Zo zijn het dorpsfeest, koningsdag en huttenbouwen voor de kinderen jaarlijkse gezellige dorpsevenementen. Vreeland heeft zijn eigen gymvereniging, overige sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand

Aanvaarding in overleg

Toon volledige omschrijving »