Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

De Plassen Zuid 346 Breukelen

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Zoekt u rust, natuur en water …..? Hier kunt u exclusief genieten van dit alles. Rust en natuur omringt door prachtige waterpartijen met een weids uitzicht en gevoel van ruimte. Dit recreatie-eiland (Plassen Zuid 346, 3621 PZ Breukelen) met sfeervol en perfect onderhouden woning en aparte schuur is werkelijk een droom voor de watersportliefhebber(s) die op één van de mooiste en rustigste delen van...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Zoekt u rust, natuur en water …..? Hier kunt u exclusief genieten van dit alles. Rust en natuur omringt door prachtige waterpartijen met een weids uitzicht en gevoel van ruimte.

Dit recreatie-eiland (Plassen Zuid 346, 3621 PZ Breukelen) met sfeervol en perfect onderhouden woning en aparte schuur is werkelijk een droom voor de watersportliefhebber(s) die op één van de mooiste en rustigste delen van de Loosdrechtse Plassen willen genieten van de natuur, de rust en de privacy.
Terwijl u tegelijkertijd binnen 10 minuten varen de gezelligheid kunt opzoeken en de bruisende sfeer tegemoet vaart op de 4 en 5 plas waar u wordt omringd door sloepjes, zeilboten en de gezellige restaurants aan het water.
Zelden komt er in het stilte- en natuurgebied de Zuidelijke Kievitsbuurt een bebouwd recreatie eiland vrij, vaak blijft dit soort bezit binnen de familie. Het betreft een eiland dat in 2017 geheel rondom is beschoeid en er dus perfect bij ligt. Het huisje is ook totaal onder handen genomen met een grondige renovatie in 2017.

Via de "Kalverstraat" benaderd u het trekgat waar dit pareltje verscholen ligt. De Zuidelijke Kievitsbuurt kenmerkt zich door de prachtige natuur, vele waterlelie partijen en vooral ook de rust.
Dit komt mede door het feit dat gemotoriseerde vaart enkel is toegestaan voor die personen die in het bezit zijn van een eiland in de Zuidelijke Kievitsbuurt. Het is zo uniek in Nederland dat het gebied onder het beheer van Natuur Monumenten valt.
Werkelijk een prachtige omgeving waar u tot rust komt na de hectiek achter u gelaten te hebben van de grote stad!

U hoeft hier dus ook niets meer te doen en alleen te komen genieten….hier beleeft u het ultieme vakantie gevoel in eigen land.

Omschrijving woning:Deze is volledig gerenoveerd in 2017 en wat uniek is volledig "Off Grid"!
De eigenaar heeft zonnepanelen op het dak geplaatst die er voor zorgen dat de stroomvoorziening volledig door de zon opgewekt wordt, waardoor het in het natuurgebied past en de omgeving niet belast Door middel van industriële accu's kan de opgewekte stroom opgeslagen worden zodat u ook s'avonds gewoon stroomgebruikers kunt aansluiten/gebruiken.
Er is een 4G wifi router aanwezig zodat u hier op het hele eiland gebruik van kan maken. Dus ook een heerlijke werkplek als u zich even wilt terugtrekken van de drukte van alle dag.
Uiteraard is het huisje aangesloten op water en riolering, gas(fornuis/oven en geiser) is middels gasflessen.
De afmetingen van het huisje zijn: 7 x 3,5 meter met een nok hoogte van 2.75 meter

Het huisje beschikt over een robuuste sfeervolle keuken welke is uitgevoerd met een fraai massief hardstenen blad. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de "tuin" welke pal op het zuid/westen is gelegen. Er is zeer creatief met de ruimte omgegaan en er is een romantische bedstede gerealiseerd welke middels schuifdeuren van de overige ruimte is af te sluiten. Naast de slaapkamer is de badkamer waar een ruime douche, wastafel en toilet is gerealiseerd. De doucheruimte kan ook via een deur naar buiten bereikt worden.

Op het eiland staat ook nog een ruime berging/schuur welke is vervangen in 2018 (Schuur 2 x 2 m Nok hoogte 3.00 m). Ideaal voor het opbergen van al uw tuinmeubelen en overige (watersport/boot)spullen. Met een kleine aanpassing kan deze ruimte wellicht ook nog gaan dienen als extra slaapgelegenheid!

Het eiland zelf is +/- 500 m2 groot en zoals eerder al vermeld totaal opnieuw beschoeid in 2017. De steiger/vlonder voor het huisje is ook geheel vervangen/vernieuwd in 2018. Het eiland is meteen tijdens het vernieuwen van de beschoeiing opgehoogd met grond en voorzien van graszoden en opnieuw ingezaaid met gras…u treft hier dus ook echt een prachtig en gezond gazon/biljartlaken!
De tuin is neutraal gelaten zodat deze geheel naar eigen wens ingericht kan worden.
Er is een pompsysteem met waterleiding langs het hele eiland aangelegd om het gras te besproeien. De hortensia's en natuurlijk niet te vergeten de wonderschone waterlelies aan de kant maken het geheel af. Rondom het eiland zijn meerdere aanleg mogelijkheden en aan de achterkant van het huis is ook nog een buitendouche (warm en koud water).

Kortom een geweldige plek om heerlijk te verblijven met jong en oud!..Zwemmen, BBQ-en, watersporten(zeilen, waterskiën, wakeboarden), vissen op de Loosdrechtse Plassen…you name it…het kan allemaal! Eindeloos genieten tot de prachtige zonsondergang in het westen…het is hier altijd een feest om te mogen zijn.
Maak een afspraak om deze prachtige plek te bezichtigen met uw eigen ogen.

Bijzonderheden:
Verbouwing huis/chalet 2017
- houtwerk oost/west/zuid kant vervangen door red cedar
- boeiboorden rondom huis vervangen
- Geheel rondom voorzien van nieuw verfsysteem/schilderwerk 2019
- raamkozijn zuidkant nieuw
- indeling huis aangepast
- Slaapkamer aangebouwd
- Badkamer vernieuwd
- gehele interieur vervangen
- nieuwe keuken
- nieuwe oven
- nieuwe koelkast 2018
- dakbedekking vervangen
- 2 nieuwe zonnepanelen 2017. 2018 extra zonnepaneel geplaatst.Totaal 3 x 265 watt
- Wifi 4g router
- KPN kabel aanwezig voor telefoonlijn

• Woonoppervlakte woning ca. 24,5 m2
Inhoud woning ca 65 m3
• Perceeloppervlak 2.170 m2. Grond en water.

Aanvaarding in Overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
65 m³
Perceeloppervlakte
2.170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1316
Oppervlakte
2170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Foto's

Kaart De Plassen Zuid 346 Breukelen

naar De Plassen Zuid 346 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand