Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Onder bod

De Plassen Noord 252 Breukelen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Zeer fraaie, en vooral zeer ruime (84 m2!) recreatiewoning genaamd "de Rietvink" gelegen op een prachtige legakker van circa 88 meter lang op een beeldschone lokatie nabij de haven Scheendijk 6 te Breukelen. Dit eigen eiland is werkelijk subliem gelegen aan het begin van de noordelijke kievitsbuurt (bijna tegen de zuidelijke kievitsbuurt aan) met als grote voordeel dat u op het zuiden geen andere...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer fraaie, en vooral zeer ruime (84 m2!) recreatiewoning genaamd "de Rietvink" gelegen op een prachtige legakker van circa 88 meter lang op een beeldschone lokatie nabij de haven Scheendijk 6 te Breukelen.
Dit eigen eiland is werkelijk subliem gelegen aan het begin van de noordelijke kievitsbuurt (bijna tegen de zuidelijke kievitsbuurt aan) met als grote voordeel dat u op het zuiden geen andere buren dan wel bebouwingen zult aantreffen. Aan beide zijden zijn de trekgaten mooi breed wat resulteert is maximale privacy en vrijheid. Iedere dag/keer dat u hier bent ervaart u het ultieme gevoel van permanente vakantie! Nog een groot voordeel is dat u niet eerst een 15 min moet varen om bij uw eigendom te komen een oversteek van een paar tellen vanaf jachthaven A Wiegmans en u bent er! Werkelijk een once in a lifetime opportunity dat dit eiland voor u te koop komt!

De recreatiewoning is in 1985 gebouwd en door de huidige eigenaar in 2017 grondig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is er een nieuwe Siematic keuken geplaatst, en op de verdieping zijn er twee kamers gerealiseerd.
Dit heerlijk lichte gezinshuis is groot genoeg om hier comfortabel met meerdere kinderen te verblijven. Doordat de ruimte aangenaam van afmeting zijn loop je elkaar niet in de weg. Door de vele openslaande deuren is binnen buiten en buiten binnen, een snelle duik in het water en lekker zonnen op het grote zonneterras naast het huis of ergens verscholen op het eiland...het kan allemaal. Wat ook niet onbelangrijk is en uniek in dit gebied, de woning is door het gehele jaar voorzien van gas, water en elektra en wordt dus niet afgesloten. Ook niet onbelangrijk er is geen erfpacht maar het geheel is eigen grond.

Kortom een plek waar u en uw gezin heerlijk kan recreëren en genieten van de vele watersport mogelijkheden dit dit fraaie gebied te beiden heeft, en dit allemaal op korte afstand van het bruisende dorp Breukelen met al haar voorzieningen.

U kunt met uw boot naar de Loosdrechtse plassen maar u bent ook met een klein halfuurtje op de rivier "De Vecht". Met de steden Utrecht en Amsterdam binnen uw bereik zit u hier heel centraal en met het vakantiegevoel erbij wat gecreëerd word door de mooie omgeving is dit een ideale plek om de hectiek van het hedendaagse leven even te vergeten.. Uw eigen Villa op een eiland in een van de mooiste delen van Nederland…Kortom: gewoon een prachtige omgeving

Indeling: Via het sfeervolle hardhouten terras aan de zijkant welke ook nog een overkapping heeft bereikt u de woning, entree, toilet, de hal naar de woonkamer, badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is ruim en licht en dus een heerlijke living. Door de vide is de kap te zien en dit zorgt ook voor een ruimtelijk gevoel. De aangrenzende keuken is van het merk Siematic (2017) en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap , een losse koelkast, veel lades en bovenkasten. De badkamer is zeer ruim, netjes betegeld en voorzien van een douche, dubbelwastafel op een meubel. De hoofd slaapkamer van de woning is op de begane grond en voorzien van mooie inbouwkasten en fraai zicht op het eiland en haar omgeving. In de hal is nog een ruim toilet aanwezig met een grote wastafel.

In de woonkamer is een trap naar de eerste verdieping waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. De eerste slaapkamer is ruim door de brede dakkapel. Deze kamer heeft nog een wastafel. De twee slaapkamer is achterin de verdieping gelegen. Aan de zijde van de kapconstructie zijn grote schuifkasten gemaakt voor kleding en berging en hier bevinden zich ook in aparte kasten de was en droogmachines en de CV opstelling.

Tuin/eiland:
De recreatievilla beschikt over meerdere gezellige en zonnige terrassen, prachtig gelegen op de zon met waanzinnig uitzicht over de natuur en het water. De akker is verder begroeid met mooie oude bomen (zelf een heerlijke slingertouw boom), struiken en gras. Uw boot kunt u afmeren direct aan uw privé aanlegsteiger, klaar voor de vele mooie tochten over de Rivier de Vecht en door het Plassengebied.

Overige informatie:
-De woning is "Turn Key" en kan zelfs in overleg gestoffeerd en gemeubileerd geleverd worden.
-360 dagen per jaar voorzien van Gas,water en elektra. (wordt niet afgesloten).
-Perceel/eiland is deels beschoeid met degelijke hardhouten beschoeiing echter delen van het eiland zullen opnieuw moeten worden beschoeid, hier moet rekening gehouden worden met asbesthoudende golfplaten welke aanwezig zijn als oude beschoeiing.
-Bouwjaar 1985
-Inhoud: circa 324 m2.
-woonoppervlakte is circa 84 m2
-Ligplaats (2x) voor een boot en een parkeerplaats voor de auto bij jachthaven A. Wiegmans zijn in overleg te huur.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
321 m³
Perceeloppervlakte
4.580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit hr combi
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pietersers
Sectie
F
Perceel
220
Oppervlakte
4580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 88 m
Oppervlakte
528 m²

Foto's

Kaart De Plassen Noord 252 Breukelen

naar De Plassen Noord 252 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand