Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

De Plassen Noord 25 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Wij mogen u met trots aanbieden het eiland genaamd “Ameland”.., nee niet het Waddeneiland in het Noorden van ons land maar een uniek object in onze prachtige Noordelijke Kievitsbuurt te Breukelen (Loosdrechtse plassen gebied). Gelegen in de trekgaten van dit fraaie gebied tussen Amsterdam en Utrecht genaamd de Noordelijke Kievitsbuurt ligt deze privé legakker met een zeer riant recreatieverblijf...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Omschrijving

Wij mogen u met trots aanbieden het eiland genaamd “Ameland”.., nee niet het Waddeneiland in het Noorden van ons land maar een uniek object in onze prachtige Noordelijke Kievitsbuurt te Breukelen (Loosdrechtse plassen gebied). Gelegen in de trekgaten van dit fraaie gebied tussen Amsterdam en Utrecht genaamd de Noordelijke Kievitsbuurt ligt deze privé legakker met een zeer riant recreatieverblijf welke eervol de naam "Ameland" draagt.

Dit unieke object mag oprecht uniek genoemd worden daar er maar zeer weinig van dit formaat recreatiehuizen zowel in de Noordelijke maar ook de Zuidelijke Kievitsbuurt te vinden zijn. De reden hiervoor is dat er destijds twee eigenaren twee recreatiehuizen hebben gebouwd en later deze twee zijn samengevoegd met de toestemming van de gemeente Breukelen. Hierdoor is er een zeer royaal familie huis van circa 123m2 en 380 m3 ontstaan waar u de gehele zomer heerlijk met het hele gezin en vrienden van kan genieten..Ook in de winter is het hier trouwens erg mooi.

De in 1987 gebouwde recreatiewoning is sinds 1999 in het bezit van de huidige eigenaar welke hier fantastische jaren met zijn gezin heeft doorgebracht. Nu is het tijd dat een volgende eigenaar dat ook weer gaat doen. Deze plekje en objecten komen dus niet vaak op “de Markt”

De akker/het perceel grond is ongeveer 85 meter lang en 9 meter breed wat veel ruimte geeft om het huis. Het gehele eigendom is 3.160 m2 eigen grond/water en bestaat uit grond en aan weerszijde water (ongeveer de helft van het trekgat aan beide zijde) Het perceel is goed beschoeid en voorzien van een aparte insteekhaven aan de kopse zijde ten westen van het stuk. De woning staat ongeveer in het midden van het perceel en is onderheid en rondom voorzien van terrassen (beton plaat), de tegels welke het terras vormen liggen echter wel los en zouden vernieuwd moeten worden. De woning zelf is gebouwd in hout skeletbouw met een kap voorzien van dakpannen en aan de buiten afgewerkt met kunststof delen met kunststof ramen en deuren.
De ruime recreatiewoning beschikt over een grote woonkamer, met keuken, twee slaapkamers op de begane grond, een ruime badkamer en twee super royale slaapkamers in de twee punten van het dak, zoals eerder gezegd ideaal voor de kinderen en hun vriendjes en vriendinnetjes die ongetwijfeld wel eens komen logeren! Genoeg ruimte dus voor iedereen.

Indeling: Aan de noordzijde is de entree, via een hal is de ruime woonkamer te bereiken, deze is voorzien van een openbaar, een grote schuifdeur naar het terras en de tuin (pal Zuid gelegen) en in de woonkamer is ook de keuken gesitueerd, gedateerd doch functioneel. Via de hal komt u bij de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is een grote slaapkamer. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. In de hal is ook een ruime kast waar de technische ruimte is met de groepenkast (elektra) en de aansluitingen voor de was en droogmachine. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping.

Verdieping: Overloop, twee zeer riante kamers welke beide in de kap gesitueerd zijn. Beide zijn identiek qua afmeting en voorzien u van veel extra ruimte of extra slaapkamers.

Dit is een object voor waterliefhebbers: Varen, zeilen, waterskiën, wakeboarden, suppen, kanoën etc alles is mogelijk op de Loosdrechtse Plassen en in de prachtige gebieden welke rond de plassen te vinden zijn. Ook een tochtje op de rivier de Vecht behoren tot de mogelijkheden via de weersluis vaart u zo de Vecht op naar Utrecht of Amsterdam…een waar paradijs voor de watersporter. Iedere dag/keer dat u hier bent ervaart u het ultieme gevoel van permanente vakantie! Nog een groot voordeel is dat u niet eerst een 10 min moet varen om bij uw eigendom te komen een oversteek van een paar tellen vanaf jachthaven Van Heusden en u bent er!
(Het eiland is dus niet vanaf vaste land te bereiken, de eigenaar huurt een ligplek tegenover het eiland welke in overleg over is te nemen). Dit is echter niet nodig indien u zelf al een ligplaats elders heeft.

Werkelijk een once in a lifetime opportunity dat dit eiland voor u te koop komt!

Omgeving: Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Breukelen een uitstekende bereikbaarheid. De A2 is binnen 5 minuten bereikbaar. Schiphol is bereikbaar in 30 minuten zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het NS-station Breukelen ligt op 5 minuten afstand en is voorzien van een ruime P+R.

Breukelen heeft een mooie ligging aan de Vecht waar heerlijk genoten kan worden van de natuur. Sfeervolle dorpjes zoals Maarssen, Breukelen en Loenen aan de Vecht bieden een ruime keuze aan restaurants en terrassen. In de directe omgeving zijn uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden, onder andere hockey-, voetbal- en tennisverengingen en in Loenen aan de Vecht is een 9-holes golfbaan. Daarnaast is er een ruim aanbod aan onderwijs (basisscholen én middelbare scholen) en zowel kleinere speciaalzaken als grotere winkelketens zijn in Breukelen neergestreken. Kortom een ideale omgeving om te wonen of te recreëren.

Aanvaarding in overleg, kan per direct.

Algemene kenmerken:
*Recreatie bestemming
*Groot recreatiehuis op een mooie akker.
*Beschoeiing is in een goede staat.
*Insteekhaven waar al een stroomkabel naar toe is gelegd voor een Aqualift of verlichting.
*Huur van een ligplaats (overzet) boot en een parkeerplaats voor een auto is ter overname bespreekbaar.
*Er is een boot ter overname beschikbaar
*De woning zal “lock Stock & Barrel" verkocht worden, dit houdt in dat de gehele inboedel overgedragen zal worden naar de volgende eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
3.160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1559
Oppervlakte
3160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart De Plassen Noord 25 BREUKELEN

naar De Plassen Noord 25 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand