Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Daslook 7 Breukelen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Hierbij mogen wij u deze ruime, lichte en sfeervolle tussenwoning aanbieden in de kindvriendelijke en populaire wijk Broeckland te Breukelen. Wellicht beschikt deze gezinswoning wel over het leukste uitzicht in de wijk Broeckland. De woning heeft een vrij uitzicht en kijkt uit op een authentieke woonboerderij met het bijbehorende riante perceel waar in het voorjaar de schaapjes en de lammetjes...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Hierbij mogen wij u deze ruime, lichte en sfeervolle tussenwoning aanbieden in de kindvriendelijke en populaire wijk Broeckland te Breukelen. Wellicht beschikt deze gezinswoning wel over het leukste uitzicht in de wijk Broeckland. De woning heeft een vrij uitzicht en kijkt uit op een authentieke woonboerderij met het bijbehorende riante perceel waar in het voorjaar de schaapjes en de lammetjes buiten staan te grazen! Tevens is er aan het einde van de straat een grote speeltuin voor de kinderen en de gezellige dorpskern is op steenworp afstand.

Deze instapklare gezinswoning beschikt over een gezellige, lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime badkamer, vierde slaapkamer op de zolderverdieping en een diepe en zonnige tuin met stenen berging en achterom, gelegen op het Zuid Westen!

Kortom, een sfeervol familiehuis op de perfecte locatie!

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toiletruimte voorzien van een zwevend closet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang welke u toegang geeft tot de sfeervolle living.

Lichte woonkamer met een grote schuifpui (2016 vernieuwd) naar de achtertuin. Aangrenzend de eetkamer en de open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven en spoelgelegenheid. Heerlijk om in de keuken of aan de eettafel van het landelijk uitzicht te genieten.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming en een PVC plakvloer welke professioneel is gelegd in 2018.

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een kleding kamer welke ook goed geschikt is als een extra slaapkamer en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van horren bij de ramen en vloerbedekking op de vloer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop waar zich de technische ruimte bevindt en de aansluitingen voor de was- en droogmachine, deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam met hor en rolgordijn. Via deze overloop bereikt u de zolderkamer waar nog een ruime slaapkamer is gesitueerd. Ook deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en vloerbedekking en boven de technische ruimte is een vliering gesitueerd.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuid Westen. De tuin heeft de gehele dag zon vanwege de ideale ligging en is in 2020 opnieuw aangelegd met sierbestrating, een groene border en een gras strook. Verder is de tuin voorzien van tuinverlichting. Tevens is er een stenen berging achterin de tuin welke is voorzien van elektra en er is een achterom. Kinderen kunnen hier op een veilige manier via de poort naar het achtergelegen speeltuintje lopen.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van de wijk Broeckland. Deze woonwijk is in de jaren '90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. De ligging nabij alle voorzieningen van het Vechtdorp Breukelen is ook een absoluut pluspunt. Breukelen heeft een grote diversiteit aan winkels, een gezellig centrum met restaurants en terrasjes, basisscholen, middelbare scholen, een zwembad en volop sportfaciliteiten. De Loosdrechtse plassen (Scheendijk) en de rivier de Vecht zijn ideaal voor al uw recreatieve watersport wensen en op steenworp afstand. Het NS Trein/bus-station is slechts enkele minuten fietsen en uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam en Utrecht zijn snel aan te rijden. Binnen 30 minuten bent u in hartje Utrecht of Amsterdam

Bijzonderheden:
- Bijzonder fraaie ligging tegenover het weiland van een oude boerderij
- Eigen parkeerplaatsen
- Dak schuur vernieuwd in 2020
- Schilderwerk is in 2020 nog gedaan!
- Tuin inclusief tuinverlichting is in 2020 vernieuwd, gelegen op het zuidwesten
- Schuifpui naar de achtertuin is in 2016 vernieuwd
- Dakraam boven is in 2014 vernieuwd
- Voordeur voorzien van een driepuntssluiting 2020
- De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Meterkast voorzien van slimme meters
- CV Ketel uit 2002 (Vaillant HR)

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 107 m2
- Inhoud woning: 394 m3
- Externe bergruimte: 6 m2
- Perceel oppervlakte: 146 m2

Vraagprijs: €425.000 kosten koper.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
2772
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.56 x 11.55 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Daslook 7 Breukelen

naar Daslook 7 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand