Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dannegracht 10 BREUKELEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Dit is luxe wonen met het comfort van nu en de charme van toen! Dit fraaie historische pand is volledig gemoderniseerd in 2012 en zeer hoogwaardig afgewerkt. Dit was niet zomaar een reguliere verbouwing. De vorige eigenaar heeft eigenlijk het gehele huis opnieuw opgebouwd, werkelijk alles is in 2012/2013 vernieuwd. Het resultaat is een comfortabel en goed geïsoleerde woonhuis met de details en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

Dit is luxe wonen met het comfort van nu en de charme van toen! Dit fraaie historische pand is volledig gemoderniseerd in 2012 en zeer hoogwaardig afgewerkt. Dit was niet zomaar een reguliere verbouwing. De vorige eigenaar heeft eigenlijk het gehele huis opnieuw opgebouwd, werkelijk alles is in 2012/2013 vernieuwd. Het resultaat is een comfortabel en goed geïsoleerde woonhuis met de details en sfeer een oude dorpswoning.
De woning biedt veel leefruimte en luxe en staat op een perfecte locatie. De woning staat midden in het historische en levendige centrum van Breukelen.
U woont hier op enkele meters vanaf de prachtige rivier "de Vecht". Zelfs het eeuwenoude vaartje "De Dannegracht" loopt letterlijk voor uw woning langs. Dit maakt het ideaal om uw sup (stand-up paddelboard) of uw kano voor uw huis te water te laten. U stapt zo op en vaart de Vecht op. De super centrale ligging midden in het hart van het dorp zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar de supermarkt en als u uit eten wilt, de kerkbrink met alle leuke cafe's en restaurants is om de hoek en zelfs is het befaamde Loetje slechts één straat verderop.

Met deze omschrijving nemen we u mee door de woning om u alvast een eerste indruk te geven:

Begane grond: U komt binnen in de ruime hal. Hier is ook de trap naar boven en het luxe toilet (met toilet en urinoir). Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en stijlvol afgewerkt met sfeervolle balkonplafonds en een rustieke tegelvloer. De muren vormen een fraaie combinatie van strak, wit stucwerk en wit gesausde, originele stenen muren. In de woonkamer biedt een ruime trapkast extra bergruimte. Een zeer sfeervolle gesloten hout haard is van beide zijde zichtbaar..u geniet hiervan niet alleen in de mooie woonkamer maar ook de woon-eetkeuken heeft hier zicht op en profijt van.

De woonkamer loopt over in de eetkamer met open keuken. In de eetkamer heeft u alle ruimte om een flinke eethoek neer te zetten. Deze woon-eetkeuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een prachtige pui. Deze zogenaamde 4 seizoenen pui kunt u bij mooi weer volledig over de gehele breedte open zetten. Eerst twee openslaande deuren en indien u wenst vouwen de overige delen mee waarmee u een fantastische grote, open pui heeft waardoor binnen buiten wordt en andersom!. Optimaal genieten van het terras aan de keuken en de riante tuin op het zuiden. De keuken is uitgevoerd met twee keukenblokken en luxe inbouwapparatuur zoals een robuust gasfornuis met zes pitten, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een afzuigkap met een industriële kwaliteit en uitstraling. Het geheel is uitgevoerd in hout met witte details en een betonlook werkblad. Naast de keuken is de afgesloten bijkeuken met ruimte voor onder andere de wasmachine en droger.

Verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een berging, vier slaapkamers, een toilet en twee badkamers. Alles slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestuukte muren en fraaie vloeren. De gewelfde plafonds en de mooie "rondspanten" vormen een sfeervol accent. Beide badkamers zijn modern en luxueus uitgevoerd. De grootste badkamer vormt de verbinding tussen twee slaapkamers en is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De andere badkamer is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en is uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche. Beide badkamers hebben een dakraam voor lekker veel inval van daglicht. Ook op de overloop is een dakraam.

Tuin: De woning heeft een zonnige achtertuin op het Zuiden. Het geheel is grotendeels bestraat en voorzien van een zitgedeelte dat u naar wens kunt overdekken met een schaduwdoek. Hier zit u heerlijk beschut buiten en kunt u volop genieten van lange zomeravonden.

Kortom; een heerlijk familiehuis met historische charme en modern comfort in hartje Breukelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1645
- Totale verbouwing van ruim 2 jaar in 2012/2013
- Luxueuze afwerking
- Midden in het centrum van het dorp Breukelen, met alle voorzieningen op loopafstand.
- 4 seizoen-pui in de woon-eetkeuken.
- Heerlijke tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Het grachtje "de Dannegracht" loopt letterlijk voor de woning.
- Eigenaar huurt een garagebox achter de woning welke in overleg over te nemen is.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 240 m2
- Woonoppervlakte: 181 m2
- Inhoud woning: 578 m3
- Externe bergruimte: 22 m2

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3036
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.18 x 10.10 m
Oppervlakte
93 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dannegracht 10 BREUKELEN

naar Dannegracht 10 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand