Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Zandpad 74 Breukelen

Huurprijs incl. € 2.900 per maand

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op een zeldzaam mooie locatie aan het Zandpad met prachtig zicht op het beroemde Kasteel/landgoed (universiteit) Nijenrode en de rivier "de Vecht" ligt deze heerlijke eengezinswoning. De unieke ligging op korte afstand van de dorpskern van Breukelen en het feit dat het een voorhuis van een Rijksmonumentale woonboerderij betreft is werkelijk een buitenkans om deze woning te kunnen en mogen huren!...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een zeldzaam mooie locatie aan het Zandpad met prachtig zicht op het beroemde Kasteel/landgoed (universiteit) Nijenrode en de rivier "de Vecht" ligt deze heerlijke eengezinswoning.
De unieke ligging op korte afstand van de dorpskern van Breukelen en het feit dat het een voorhuis van een Rijksmonumentale woonboerderij betreft is werkelijk een buitenkans om deze woning te kunnen en mogen huren! Met gepaste trots bieden wij u dan ook deze ruime eengezinswoning aan op deze wonderschone plek.
De woning voorziet u in: Een prachtige tuin met een onbetaalbaar uitzicht, ruime woonkamer met het zelfde uitzicht!, ruime woon-eetkeuken voorzien van een luxe en complete keuken, 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Indeling: Via de zij-ingang (of de originele hoofdingang) komt u in de hal waar zich een garderobe bevindt, royale toilet ruimte, wasruimte voor de was en droogmachine opstelling met veel extra bergruimte, bergkast, doorgang naar de ruime wooneetkeuken. De keuken is prachtig en in stijl van de boerderij met een volledige en luxueuze keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, groot fornuis met oven en 6 gaspitten, fraai Belgisch hardstenen werkblad en een koelkast met vriesgedeelte.
Doorgang naar de centrale hal (oorspronkelijke entree van de woonboerderij), doorgang naar de zeer sfeervolle en ruime woonkamer. Deze geweldige living is aan de voorzijde gelegen en heeft prachtige raampartijen met een uitzicht op de rivier "de Vecht" met op de achtergrond het Kasteel Nijenrode…mooier kunnen wij het niet maken.
De woonkamer is tevens goed in te delen met meerdere zitgedeeltes en voorzien van een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de zijtuin.
Via de centrale hal (originele entree) bereikt u de eerste, ruime slaapkamer op de begane grond. De badkamer is ook op de begane grond gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Alles prachtig afgewerkt.
Via de trap komt u op de verdieping.

Verdieping: Ruime overloop waar zelfs nog een extra slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden. Veel praktische bergruimte treft u achter de "knieschotten". Doorgang naar de ruime tweede slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Via deze kamer bereikt u tevens de derde slaapkamer welke een bescheiden afmeting heeft en prima kan dienen als kinderkamer dan wel werkkamer of kleedkamer.
Tuin: Een heerlijke op het zuiden-zuidwesten gelegen tuin verwelkomt u. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u bij de zijtuin welke over een heerlijk zone terras beschikt, hier heeft u veel zonuren (indien aanwezig)en veel privacy. De tuin loopt door naar de voorzijde (zandpad) en is fraai aangelegd met een gazon en veel beplanting. Ook is er rekening gehouden met kleine kinderen daar de verhuurder heeft gezorgd dat de tuin is afgeschermd van omliggende sloot d.m.v. hekwerk.

Bijzonderheden:
• Op korte termijn beschikbaar.
• Perfecte locatie dicht bij de dorpskern van Breukelen met alle voorzieningen en winkels. De steden Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 min aan te rijden met de auto. Breukelen beschikt zelfs over een treinstation met een zeer goede directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol, de Zuidas van Amsterdam en Utrecht.
• Huuracceptatie onder voorbehoud van gunning en goedkeuring van de verhuurder.
• Minimaal 1 jaar (12 maanden) huur, een langere huurperiode is bespreekbaar.
• Waarborg 2 maanden huur.
• Energiekosten zijn verrekend in de huursom op basis van nacalculatie werkelijk verbruik (tussenmeter)
• Luxe en sfeervolle woning dicht bij het dorp
• Eigen parkeerplek op het terrein is aanwezig.
• Het betreft het voorhuis (gedeelte) van de Rijksmonumentale woonboerderij. Het achtergelegen deel/perceel is in gebruik door de eigenaar en het hoveniers bedrijf.
• Woonoppervlakte woning ca. 174 m2
Inhoud woning ca 851m2
• perceel (incl tuin) oppervlak circa 300 m2, regulier onderhoud van de tuin geschiedt door eigenaar en is in de huurprijs inbegrepen.

Huursom: €2.900,= per maand (geen overige kosten voor de huurder)

Aanvaarding in overleg kan zeer spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5000

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Specifiek
geindexeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Bruto inhoud
503 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combiketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
B
Perceel
1337
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 16 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Zandpad 74 Breukelen

naar Zandpad 74 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand