Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Zandpad 27 Maarssen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Wonen met allure en stijl in een luxueus en romantisch "Vechthuis", gelegen op een wonderschone locatie met adembenemend uitzicht en uw eigen aanleg steiger in de "de Vecht"? Deze in 2014 zeer smaakvol en luxueus verbouwde Villa beschikt over een riant perceel, weelderige in stijl aangelegde tuin, lichte en sfeervolle living/woonkamer, 3 slaapkamers, fraaie badkamer, luxe leef-keuken, aparte...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Wonen met allure en stijl in een luxueus en romantisch "Vechthuis", gelegen op een wonderschone locatie met adembenemend uitzicht en uw eigen aanleg steiger in de "de Vecht"?

Deze in 2014 zeer smaakvol en luxueus verbouwde Villa beschikt over een riant perceel, weelderige in stijl aangelegde tuin, lichte en sfeervolle living/woonkamer, 3 slaapkamers, fraaie badkamer, luxe leef-keuken, aparte werkkamer met bergkast (mogelijke 4 e slaapkamer met badkamer!) dubbele garage, aparte bijkeuken en wasruimte.
Kortom: een perfecte gezinsvilla welke u zo kunt betrekken, Alles klopt bij deze woning, het huis, de afwerking en de locatie!
Maak nu een afspraak voor een bezoek aan dit sfeervolle woonhuis, werkelijk een "Vechtjuweel" in de Vechtstreek!.

Op een zeer historische plek waar in de "Gouden eeuw" een Prachtig Buiten genaamd : "Otterspoor" heeft gestaan staat nu nog de fraaie toegangspoort (anno 1725) met smeedijzeren hekwerk (Rijksmonumentaal en volledig geautomatiseerd d.m.v in de grond verwerkte motoren). Via deze statige entree komt u bij dit uiterst sfeervolle familiehuis welke is gelegen op een riant perceel van 1.485 m2 eigen grond. Een stuk Vechtoever met degelijke aanleg steiger inclusief meerpalen is hierbij aanwezig zodat u uw vaartuig (of toekomstig!) kunt afmeren.
De in 2014 compleet verbouwde villa ligt in het hart van de Vechtstreek op enkele minuten van de "Vecht"dorpen Maarssen-dorp en Breukelen. Alle aansluitingen naar de A2 Utrecht/Amsterdam, Schiphol en het gezellige watersport gebied Loosdrecht zijn op korte afstand bereikbaar.
Uniek te noemen vanwege de historische plek waarop het is gebouwd maar ook de locatie van dit "Vechtjuweel". Vanuit welke hoek U ook kijkt, u krijgt een uitzicht wat u keer op keer zal verrassen. Hier vindt u rust, ruimte, vergezichten en privacy!

Indeling: Entree, ruime en lichte hal met garderobe ruimte, ruim en modern toilet met fonteintje/waskom.
Middels de centrale hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer welke zich kenmerkt door het vele lichtinval en de fraaie uitzichten!. De woonkamer heeft een travertin vloer met vloerverwarming, sfeervolle en moderne gashaard en toegang naar de "kurk" droge wijnkelder. Aan de linkerzijde van het huis aan de woonkamer is een sfeervolle erker gecreëerd waar een mooie en rustgevende zit is ontstaan. Grenzend aan deze ruimte is middels twee fraaie doorgangen de luxe woon-eetkeuken te bereiken. Deze werkelijk prachtige keuken is een waar genot om te verblijven. De luxe Bulthaup keuken is uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: een inductie- kookzone, vaatwasser, 2 ovens, wijnklimaatkast (Liebherr), koelkast met Fresh-koelzone en een Quooker. Het geheel wordt gecompleteerd door de houtenvloer gelegd in Hongaarse punt en voorzien van vloerverwarming, de maatwerk kasten en de zeer sfeervolle gashaard. Uiteraard heeft deze heerlijke keuken directe verbinding met de achtertuin en het terras door de dubbele openslaande deuren. Via de keuken komt u ook in een aparte ruimte waar de was en droogopstelling zijn geplaatst alsmede de CV -installatie. Doorgang naar de zeer ruime bijkeuken waar een keukenblok opstelling is, doorgang naar de tuin en uiteraard voldoende berging.
Via deze bijkeuken is ook de grote dubbele garage te bereiken. De garage is voorzien van elektra, is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en middels twee openslaande deuren te bereiken. 1 garage heeft automatische garagedeuren de andere is praktisch voorzien van een loopdeur en vaste (te openen) deur.

Via de centrale hal bereikt u de aparte werk/studeerkamer welke zich aan de rechterzijde van het huis bevindt. De ruime en diepe kamer heeft fraai zicht op de voortuin en uitzicht op de weilanden en de Rivier "De Vecht". Deze zeer praktische ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer echter met weinig aanpassingen kan hier ook een perfecte 4e slaapkamer gecreëerd worden. Achterin de werkkamer bevindt zich een grote inloopkast waar eenvoudig een royale badkamer gerealiseerd zou kunnen worden!

Vanuit de woonkamer bereikt u middels een mooie houten trap de bovenverdieping, hier vindt u een overloop met dakkapel en aan weerszijden twee ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde heeft fraai uitzicht over "de Vecht", de slaapkamer welke nu volledig dienst doet als garderobekamer heeft zicht over de achtertuin.
Doorgang naar derde slaapkamer en de prachtige badkamer. Deze badkamer is voorzien van een grote dakkapel, een fraaie inloopdouche, dubbele waskommen op een maat-handwerk onderkast en een toilet. De badkamer is voorzien van mooi, modern tegelwerk v.v vloerverwarming.

De weelderige, in Engelse stijl aangelegde tuin beschikt over meerdere zitjes en terrassen, een heerlijke veranda geheel in stijl aan de achterzijde aangebouwd, een groot gazon en geeft u veel vrijheid en privacy. Prachtige borders met vaste en kleurig bloeiende planten maken deze tuin een heerlijke omgeving om in te vertoeven. Aan de voorzijde van het perceel is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op het terrein en uit uw zichtlijn. De riante dubbele garage is te bereiken via de geautomatiseerde garagedeuren of van binnen uit.

Bruto Inhoud circa 923 m³. Het woonoppervlak bedraagt circa 208 m² met een Netto vloeroppervlakte van 241,9 m2 en het perceelsoppervlak is 1.485 m2 (inclusief 90m2 Vechtover)

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
923 m³
Perceeloppervlakte
1.485 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, CCTV, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
K
Perceel
311
Oppervlakte
1395 m²
Eigendomssituatie
volledig eigendom
 
 
Gemeente
Maarssen
Sectie
K
Perceel
312
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
volledig eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Zandpad 27 Maarssen

naar Zandpad 27 Maarssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand