Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Straatweg 125 C Breukelen

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Statig en super sfeervol halfvrijstaand woonhuis (type: twee onder één kap jaren dertig stijl, ca. 198 m² gebruiksoppervlakte, 183 m² woonoppervlakte, bj 2000) met grote achtertuin op het westen (perceel maar liefst 504 m² eigen grond) voorzien van een vrijstaande berging, alsmede een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zeer centraal gelegen op loop/fietsafstand van...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan drukke weg, in centrum

Omschrijving

Statig en super sfeervol halfvrijstaand woonhuis (type: twee onder één kap jaren dertig stijl, ca. 198 m² gebruiksoppervlakte, 183 m² woonoppervlakte, bj 2000) met grote achtertuin op het westen (perceel maar liefst 504 m² eigen grond) voorzien van een vrijstaande berging, alsmede een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zeer centraal gelegen op loop/fietsafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen. Hierdoor zijn alle winkels, restaurants, scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderdagverblijven en overige voorzieningen binnen handbereik. De woning kenmerkt zich door: zijn robuuste uitstraling, kwalitatieve en luxe bouw, de royale tuin rondom de woning (hoofdtuin op westen), de kelderruimte (ca. 16 m²), de praktische en comfortabele woon/eetkeuken, de heerlijke living met openhaard aan de tuinzijde, werkkamer/tv kamer aan de voorzijde, de 5 volwaardige slaapkamers, twee luxe en complete badkamers, het prachtige licht en uitzicht dankzij de vele grote raampartijen en het hoogwaardige afwerkingsniveau.

Dankzij de ligging van Breukelen zijn de steden A'dam en Utrecht mede de omgeving van "het Gooi" binnen 25 min. (auto) aan te rijden. Zeer praktisch is ook de goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer. Dankzij het Station van Breukelen reist u super snel naar: Schiphol, de Zuid-as, het AMC, Centrum A'dam, centrum Utrecht etc.

Indeling begane grond: Klassiek statige entree, ruime hal met garderobe, meterkast, ruime toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woon/eetkeuken. Vanuit de hal bereikt u de royale woon-eetkeuken met een comfortabele eethoek aan de rechterzijde zijde van de woning. Dit is een heerlijke living middels de ruime erker met openslaande deuren naar de zijtuin. Door deze grote raam/deur partij geeft dit heerlijk veel daglichtinval.

De sfeervolle keuken zeer praktisch en goed in gebruik, uitgevoerd in een smaakvolle kleurstelling en voorzien van een hardstenen werkblad en spoelbak. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een landelijke schouw, 6-pits gasfornuis, oven/magnetron, vaatwasser, en koelkast. Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De hal en de woon-/eetkeuken zijn voorzien van een fraaie keramische vloer, de gehele beganegrond is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds. Aangrenzend aan de woon-/eetkeuken zijn twee extra kamers: aan de voorzijde een praktische kamer voor bijv: Tv kamer/werkkamer. Aan de tuinzijde een heerlijke woonkamer welke is voorzien van een mooie, openhaard met zandstenen schouw, maatwerk boekenkasten en openstaande deuren naar de tuin. Beide livings zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.
Tevens is de woning voorzien van een zeer praktische en grote kelderruimte (ca. 6.0 x 3.60 stahoogte ca. 1.97 meter), deze ruimte is bereikbaar vanuit de keuken.

1ste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woningbrede ouderslaapkamer aan de Westzijde (tuin) beschikt over een royale inloopkast, openslaande deuren naar het grote balkon en een eigen ingang naar de luxe badkamer. De complete en slim ingedeelde badkamer is uitgevoerd in een moderne betegeling, is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafels met meubel en een raam t.b.v. daglicht en ventilatie. De badkamer is ook via de overloop te bereiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim en hebben veel daglicht toetreding. Deze verdieping is geheel voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en een eiken lamellenparketvloer.

2de verdieping: Lichte overloop door de lichtkoepel. Op deze volwaardige tweede verdieping bevinden zich nog eens twee echt ruime slaapkamers. Echt heerlijke kinderkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel in de gevels en beide een groot Velux dakvenster. Deze kamers zijn tevens voorzien van veel inbouw kastruimte (maatwerk). Tussen beide kamers is de tweede complete badkamer. Deze badkamer heeft wederom een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich ook nog een ruim washok waar de was en droogmachine is gesitueerd mede met de CV HR combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent bj 2007).

Tuin: De woning heeft de beschikking over een prachtig aangelegde tuin welke is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, een heerlijk terras met al vroeg de ochtend zon in de loop v/d dag volle zon tot de zon ondergaat in het westen. De fraaie en oude dakplatanen creëren een ideale plek in de schaduw als u dat wenst!.
Een lekker gazon, diverse bloemborders en een groene erfafscheiding maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens heeft de woning de beschikking over 1 (mogelijk 2) parkeerplek op de oprit naast de voortuin. De voortuin /oprit beschikt over een mooi oud siersmeedijzeren hekwerk welke elektrisch bediend is. In de tuin bevindt zich verder een ruime houten berging(4,5 x 3,0 m) welke is voorzien van een elektra-aansluiting.

Bijzonderheden & overige kenmerken:
- Alle voordelen van een nieuwe jaren dertig stijl gebouwde twee onder een kap. Zoals goede isolatie waardes, dubbel glas en dus veel wooncomfort.
Verpakt in de mooie bouw en sfeer van gewilde dertigerjaren stijl.
- Bouwjaar 2000.
- woonoppervlakte ca. 183 m² (3 volwaardige woonlagen!), inhoud ca. 675 m3; ca. 198 m² gebruiksoppervlakte.
- perceeloppervlakte 504 m² eigen grond.
- verwarming en warmwater middels Nefit Ecomline HR Excellent bj 2007
- praktische kelder van ca. 15,8 m² met stahoogte 1.97 meter.
- grote leef woon-eetkeuken.
- twee super sfeervolle livings/woonkamers waarvan 1 met openhaard.
- 5 slaapkamers en twee complete badkamers.
- Oprit met fraaie poort/hek voorziet u van parkeerplek voor 2 auto's.
- woning geheel voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
504 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Breukelen-Neijenrode
Sectie
B
Perceel
4750
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 23 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Straatweg 125 C Breukelen

naar Straatweg 125 C Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand