Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Scheendijk 22 - 17 Breukelen

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

In een paradijs voor watersportliefhebbers ligt deze luxe recreatiewoning met heerlijke tuin direct aan het water. U beschikt over uw eigen aanlegsteiger voor een boot, waarmee u binnen 10 min op de Loosdrechtse plassen dan wel de Vecht zit!. De woning is gelegen op Park 22, een van de luxere en recent gerealiseerde parken aan de Scheendijk in Breukelen! Deze mooie vrijstaande recreatiewoning/villa...

Kenmerken

Soort woning
Chalet
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 70 p/m
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water

Omschrijving

In een paradijs voor watersportliefhebbers ligt deze luxe recreatiewoning met heerlijke tuin direct aan het water. U beschikt over uw eigen aanlegsteiger voor een boot, waarmee u binnen 10 min op de Loosdrechtse plassen dan wel de Vecht zit!. De woning is gelegen op Park 22, een van de luxere en recent gerealiseerde parken aan de Scheendijk in Breukelen!
Deze mooie vrijstaande recreatiewoning/villa (bouwjaar 2009) ligt op een kavel van 231 m² (Eigen grond en geen erfpacht!). De recreatie villa beschikt over 2 slaapkamers, royale bad-kamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De gehele villa is met oog voor details afgewerkt waardoor een goede sfeer ontstaat die van deze recreatievilla een echt tweede thuis maakt.
Het villapark Park 22 is bereikbaar via een afgesloten entree en bestaat uit totaal 35 kavels eigen grond met vrijstaande villa's, een eigen ligplaats en een privé parkeerterrein. De land-tong waarop de villa's gebouwd zijn, grenst zowel aan de voor- als aan de achterkant aan het water. Bovendien ligt de villa niet alleen op één van de mooiste, meest waterrijke locaties in de Randstad en slechts 15 minuten rijden van Utrecht en Amsterdam, maar ook het sfeervol-le en gezellige dorp Breukelen met vele restaurantjes, winkels en andere voorzieningen ligt op loopafstand.
U kunt uw boot direct aanmeren aan eigen land. Met uw boot kunt u naar de loosdrechtse plassen maar u bent ook met een klein halfuurtje op de rivier "De Vecht". Met de steden Utrecht en Amsterdam binnen uw bereik zit u hier heel centraal en met het vakantiegevoel erbij wat gecreëerd word door de mooie omgeving is dit een ideale plek om de hectiek van het hedendaagse leven even te vergeten.. Uw eigen recreatie Villa op in een van de mooiste delen van Nederland… Kortom: een prachtige omgeving!

Indeling: Entree, hal met doorgang naar de keuken welke grenst aan de ruimte, lichte woonkamer met uitzicht over het water en het zonnige terras. De woonkamer is voorzien van een laminaat houten vloer en grote raampartijen waardoor de ruimte veel licht binnenlaat! Tevens be-schikt de woonkamer over 3 openslaande deuren naar het terras/de tuin. De keuken beschikt over een ingebouwde oven, afwasmachine, koelkast, 4-pits gastoestel en een afzuigkap. Doorgang naar de slaapkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een groot raam en (in-bouw)kastruimte. De tweede slaapkamer is te bereiken via de keuken en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Doorgang naar de royale badkamer voorzien van een toilet, douche en een wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming.

Tuin: De recreatievilla beschikt over een praktisch aangelegde tuin met een gezellig en zonnig terras, gelegen op het zuiden, direct aan het water en voorzien van een aanlegsteiger. De voortuin en achtertuin zijn omheind door een erf afscheiding.
Tevens beschikt u over een riante berging/schuur voor de opslag van uw fietsen en tuin-meubelen. Deze is te bereiken via de voorzijde van de woning, naast de entree. Hier bevin-den zich de technische installaties en de aansluitingen voor een was/droog machine.

Extra parkeerplaats: Bij de entree van het park beschikt de woning over een extra eigen parkeerplek met huisnummer. De parkeerplaats is bewaakt en biedt alleen toegang aan bewoners met een pas.

Bouwjaar: 2009
Inhoud: circa 210 m3
Totale woonoppervlakte: circa 48 m2
Externe bergruimte circa: 5 m2
Totale grondoppervlakte en water: 231 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd.
- Bereikbaar met de auto.
- Ramen zijn grotendeels voorzien van raamdecoratie en horren.
- Meterkast met ruim voldoende groepen & internet aansluiting.
- Eigen parkeerruimte, beveiligd achter elektrisch bedienbare slagboom.
- Eigen grond.
- De bestemming van deze woning is recreatie. Gemeente Stichtse Vecht is bezig het beleid ten aanzien van recreatiewoningen te wijzigen in mogelijk woonbestemming in plaats van recreatiebe-stemming
- Servicekosten voor park (onderhoud etc.) euro 750,-- per jaar
- Servicekosten voor parkeerplaats euro 92,-- per jaar
- CV ketel Vaillant HR pro (2009)

Aanvaarding in Overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 70 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Chalet
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
210 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2175
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2270
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Scheendijk 22 - 17 Breukelen

naar Scheendijk 22 - 17 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand