Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Koningin Julianaweg 76 Loenen aan de Vecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Leuke starters woning gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van het sfeervolle dorp Loenen aan de Vecht. De woning is in 2016 grondig verbouwd en beschikt over: Een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne en zeer complete badkamer, vaste trap naar een ruime zolder waar nog een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze lichte tussenwoning...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Leuke starters woning gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van het sfeervolle dorp Loenen aan de Vecht. De woning is in 2016 grondig verbouwd en beschikt over: Een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne en zeer complete badkamer, vaste trap naar een ruime zolder waar nog een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze lichte tussenwoning ligt op een zeer kindvriendelijke plek nabij een ruim speelveld/speeltuin en vlak bij de basisscholen, kinderopvang, winkels, gezondheidscentrum en de sportvelden, alles op loopafstand. Ideaal voor een gezin met of zonder kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Via een leuk zonnig voortuintje bereikt u de ruime entree met toilet (zwevend en voorzien van een fonteintje), gangkast met meterkast en vaste trap naar de verdieping bereikt u de lichte woonkamer en moderne open keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een tegelvloer (houtmotief en look) voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron). Vanuit de keuken is een zeer praktische bijkeuken bereikbaar met een deur naar de achtertuin, de CV opstelling (Nefit HR 2015) en veel opbergruimte. De achtertuin (op het Noord Oosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een extra fietsen berging, en een achteruitgang via een achterom.

Verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de twee in grootte variërende slaapkamers. Aparte, ruime wasruimte op de overloop waar de was en droogmachine opstelling is. De zeer complete en fraaie badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, ruime douche (regendouche), een wastafel met passend meubel en een toilet. Keurig afgewerkt, netjes betegeld en tevens nog voorzien van TV aansluiting en een handdoek radiator.

Zolder:
Deze verrassend ruime zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Veel extra bergruimte achter de knieschotten. Hier is zeker nog met weinig inspanning een ruime slaapkamer te creëren!

Overige kenmerken:
- Complete en keurig starters woning welke in 2015/2016 is aangepakt.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Woning is voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen.
- Elektrische installatie vernieuwd
- Volledig geisoleerd dak
- Beschoeing achterzijde perceel/tuin vernieuwd
- Bouwjaar 1960
- Loenen aan de Vecht heeft drie basisscholen, vele vormen van kinderopvang, sportverenigingen zoals een voetbal-, tennis-, hockeyvereniging.
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Hilversum.

Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de Vechtstreek. Er zijn in dit Vechtdorp meerdere restaurants en bistro's aanwezig. Voor watersportliefhebbers bevinden zich de Loosdrechtse Plassen op 10 minuten fietsafstand en de rivier de Vecht biedt de mogelijkheid om van de Vechtstreek te genieten vanaf het water. Al met al een heerlijke starterswoning op een leuke en kindvriendelijke plek op loopafstand van de faciliteiten en met de ruimte die je nodig hebt als (startend) gezin!

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding in Overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Loenen
Sectie
A
Perceel
1422
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koningin Julianaweg 76 Loenen aan de Vecht

naar Koningin Julianaweg 76 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand