Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Jan de Beijerhof 12 Loenen aan de Vecht, Cronenburgh

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Een royaal en vrijstaand herenhuis met ruime garage aan een kindvriendelijk en zeer sfeervol plein/park. Op misschien wel een van de mooiste locaties in de prestigieuze en geliefde nieuwbouwwijk Cronenburgh staat deze grote familiewoning (circa 200m2 en 800m3). Dit prachtige huis is in 2007 met hoogwaardige en duurzame materialen onder architectuur gebouwd. De statige woning kenmerkt zich door veel...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Cronenburgh
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Een royaal en vrijstaand herenhuis met ruime garage aan een kindvriendelijk en zeer sfeervol plein/park.
Op misschien wel een van de mooiste locaties in de prestigieuze en geliefde nieuwbouwwijk Cronenburgh staat deze grote familiewoning (circa 200m2 en 800m3). Dit prachtige huis is in 2007 met hoogwaardige en duurzame materialen onder architectuur gebouwd. De statige woning kenmerkt zich door veel lichtinval in alle vertrekken en hoge plafonds.
De beleving van ruimte en luxe ontstaat o.a. door de grote woon-eetkeuken (Siematic) met een originele Belgisch hardstenen vloer, een riante living met fraaie openhaard (Boley), met grote openslaande deuren naar de tuin en een prachtige massief eiken vloerdelen, welke terugkomen in het gehele huis en op alle verdiepingen.
De zeer kindvriendelijke en -veilige woonomgeving "Cronenburgh" is gelegen aan de zuidwestzijde van het pittoreske Loenen aan de Vecht en op loopafstand van scholen en het kleine winkelcentrum. Het historisch en rustieke oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij intieme woonstraatjes, water en groen een prominente plaats innemen. Loenen aan de Vecht ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft veel leuke restaurants en er zijn talloze recreatie-mogelijkheden, zoals watersport, hockey, voetbal, tennis en een golfclub.

Indeling begane grond:Fraaie entree met een statige deur en ruime hal met garderobe. Een groot toilet met fontein, proviandkast, trappenhuis naar eerste verdieping en doorgang naar de luxe woon-eetkeuken met diverse inbouwapparatuur met o/a:- 2 Miele koelkasten met vriezers,- combimagnetron en oven, vaatwasser, fraaie gasbranders verwerkt in het werkblad. Het werkblad is van een composiet en is dus erg duurzaam en niet gevoelig voor vlekken, is krasvast en hittebestendig! Tevens is er een gezellig en praktisch eetgedeelte, gecreëerd aan een fraai Amerikaans walnotenhout geintegreerde eettafel, waar u met het hele gezin lekker kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.De vloer van de keuken, alsmede de hal en het toilet zijn betegeld met origineel Belgisch hardsteen. Deze heerlijke woon-eetkeuken beschikt over veel lichtinval door de vele ramen. Hierdoor is er tevens een fraai zicht op het (speel) plein/parkje en kunt u uw kinderen goed zien als ze lekker buiten spelen!
Via de woon-eetkeuken bereikt u de woonkamer/living. Deze grote living heeft een moderne openhaard van het merk Boley, mooie lichtgerookt eiken vloer (brede massieve delen) en openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Eerste verdieping:Ruime overloop, separaat tweede toilet, ruime trapkast onder de vaste trap naar de tweede verdieping voor extra berging, een royale ouder slaapkamer (voorzijde), een logeerkamer en een grote werkkamer. Verder een inloopkleedruimte en een luxe, moderne badkamer met riante inloopdouche, groot ligbad en twee wastafels met meubel.

Tweede verdieping:Ruime overloop en twee zeer royale slaapkamers met dakkapellen. Verder een grote wassen-drogen -strijkruimte. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar extra badkamer.

Tuin en Garage:De riante achtertuin is praktisch ingedeeld en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een intieme en sfeervolle plaats, waar groen en lekker kunnen tafelen/relaxen optimaal zijn vertegenwoordigd. Deze tuin voorziet u van veel zon en privacy en de fraaie dak platanen maken het geheel helemaal af! Naast het volledig vrijstaande huis is een brede oprit naar de grote garage met vliering. De garage kan tevens met wat kleine aanpassingen als extra werkruimte gebruikt worden.

Bijzonderheden:
• Ideaal gezinshuis in veilige kindvriendelijke omgeving.
• Aan dit huis hoeft u werkelijk niets meer te doen en is wellicht voor u Turn Key: De tuin is in 2013 opnieuw helemaal opgehoogd en het buitenschilderwerk dateert van 2015.
• Het huis staat 70 cm naar achteren geplaatst, waardoor u met een bankje voor de deur al vanaf februari van het eerste zonnetje buiten kan worden genoten.
• Kwalitatief hoogstaand gebouwd met duurzame materialen en goede isolatie (a+ label).
• De vloerdelen van de woonkamer en verdiepingen zijn van massief eiken.
• De vloer in de gang/hal en de keuken zijn van origineel Belgische hardsteen.
• Alarmsysteem.
• 5 (mogelijke) slaapkamers, 1 badkamer (mogelijkheid voor een 2de), twee separate toiletruimtes.

• Bouwjaar: 2007
•Gebruiksoppervlakte wonen: circa 208 m2
•Externe bergruimte: circa 22 m2
•Gebouw gebonden buitenruimte: circa 0 m2
•Inhoud: circa 835 m3
•Totale grondoppervlakte: 262 m2

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

++++++++++

A spacious and detached mansion with a large garage on a child-friendly and very attractive square/park.
This large family home (around 200 m2 and 800 m3) is located in perhaps one of the most beautiful locations in the prestigious and much-favoured new-build district of Cronenburgh in Loenen aan de Vecht near Amsterdam. It was built in 2007 to a high-quality with durable materials under architectural supervision. This elegant building is characterised by high ceilings and lots of light in all rooms
.
The feeling of space and luxury is created by, among other things, the large living-dining kitchen (Siematic) with an original Belgian hard stone floor, a spacious living room with a beautiful fireplace (Boley), with large doors to the garden and a beautiful solid oak floor, which are reflected throughout the entire house and on all floors.

The very child-friendly and safe Cronenburgh district is located on the southwest side of the picturesque village Loenen aan de Vecht within walking distance of various schools and a small shopping centre. This historic, rustic old village has a special atmosphere, with intimate residential streets and prominently featuring water and greenery. Loenen aan de Vecht is very close to Amsterdam, Hilversum and Utrecht. The village has many good restaurants and there are countless recreational opportunities such as water sports, hockey, football, tennis and a golf club.

Ground floor layout:A beautiful entrance with a stately door and spacious hall with wardrobe. A large toilet with a washbasin, pantry, staircase to the first floor and passage to the luxurious living-kitchen with various built-in appliances including among other items:- 2 Miele fridge freezers, - A combi-microwave and oven, dishwasher and beautiful gas burners incorporated into the worktop, which is made of a composite material and is therefore very durable and not susceptible to stains. It is also is scratch- and heat-resistant! There is also a cosy and practical dining area, created with a beautiful American walnut integrated dining table, where you can enjoy breakfast or an extensive dinner with friends or family. The floor of the kitchen, as well as the hall and the toilet, are tiled with original Belgian bluestone. This delightful living-dining kitchen has a lot of light thanks to the many windows. As a result, there is also a good view of the (play) square/park area, so you can see your children when they are playing outside!
You reach the living room through the living-dining kitchen. This large living room has a modern Boley fireplace, a beautiful lightly smoked oak floor (wide solid planks) and patio doors to the terrace and garden.

First floor: A spacious landing, separate second toilet, roomy stair cupboard under the staircase to the second floor for extra storage, a spacious master bedroom (front), a guest room and a large office. Furthermore, there is a walk-in dressing room and a luxurious, modern bathroom with a large walk-in shower, large bathtub and two fitted washbasins.

Second floor: A spacious landing and two very large bedrooms with dormer windows. Furthermore, there is a large washing-drying-ironing room. This space can easily be converted into an extra bathroom.

Garden and garage: The large yard is practically laid out and very maintenance friendly. An intimate and atmospheric place, where greenery and delicious dining/relaxing are optimally presented. The garden provides you with lots of sun and privacy and the beautiful roof plane trees complete the picture! In addition to the fully detached house, there is a wide driveway to the large garage with loft. The garage can also be used with some minor adjustments as an extra workspace.

Special characteristics:
• Ideal family home in safe child-friendly environment.
• You really don't have to do anything to this house. Constructed in 2007, the garden
was completely re-laid in 2013 and, as the entire exterior was repainted in 2015, it is
therefore in very good condition.
• The house lies 70 cm back from the street, so you can have a bench at the
front of the door, so the first sun can be enjoyed outside from February.
• A high quality build with sustainable materials and good insulation (a+ label).
• The floors of the living room and other floors are made of solid oak.
• The floor in the corridor/hall and the kitchen are made of Belgian hard stone.
• An alarm system.
• 5 (possible) bedrooms, 1 bathroom (and the possibility of a 2nd), two separate
toilets.
• The surface area of the house is approx. 208 m2. The content of the is house
approx. 835m3
• Plot area 262 m2.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
835 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
B
Perceel
1646
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
volledig eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 13 x 11 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jan de Beijerhof 12 Loenen aan de Vecht, Cronenburgh

naar Jan de Beijerhof 12 Loenen aan de Vecht, Cronenburgh
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand