Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Dorpsstraat 69 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 5.850.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Zeer bijzondere buitenplaats genaamd 'Leeuwendijk'. Zelden verwisselen deze unieke objecten van eigenaar. Vele prominente bewoners uit het verleden zoals: Amsterdamse kooplieden, adellijke families uit de Gouden Eeuw en zelfs een burgemeester van Loenen a/d Vecht hebben de traptreden van deze buitenplaats belopen. Een fenomenaal en rijksmonumentaal familiehuis met een oude ziel. Volledig...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1735
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer bijzondere buitenplaats genaamd 'Leeuwendijk'.

Zelden verwisselen deze unieke objecten van eigenaar. Vele prominente bewoners uit het verleden zoals: Amsterdamse kooplieden, adellijke families uit de Gouden Eeuw en zelfs een burgemeester van Loenen a/d Vecht hebben de traptreden van deze buitenplaats belopen.

Een fenomenaal en rijksmonumentaal familiehuis met een oude ziel. Volledig gemoderniseerd naar de huidige wensen en luxe anno 2019, te midden van het centrum van Loenen aan de Vecht. De royale achtertuin en prachtige voortuin zijn direct aan de rivier de Vecht gelegen. Gezegend met uitzichten op de molen De Hoop, de kerktoren van Loenen en een monumentale theekoepel van buitenplaats Oud Over, ligt Leeuwendijk middenin de idyllische en geliefde Dorpsstraat. Op loopafstand van de winkels en restaurants en overige voorzieningen, en dat op 15 min afstand van de steden Amsterdam en Utrecht. Deze buitenplaats is een buitenkans.

De International School in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten afstand gelegen.

Met de boot in de Vecht is de Vecht en Loosdrecht een prachtige beleving om op te varen of naar toe te varen.

Deze prachtige villa is in 2014 met een tijdsbestek van 2 jaar totaal gerenoveerd onder begeleiding van de architecten Ir. P. Raemdonck (Caradesigne BE) & Ir. A. Strik (H en E architecten bv) en restaurateurs (o.a. Mulckhuyzen).

De grote en complexe opdracht was om een goede mix van comfort en luxe te realiseren in het monumentale pand, zonder de oude en zo prachtige ziel uit het huis te halen. Dit is meer dan geslaagd.

Indeling: Het beeldbepalende pand, Leeuwendijk, beschikt over 3 ingangen. De fraaiste is de entree met de originele, dubbele deuren welke symmetrisch in het midden van de facade zijn gesitueerd.
Deze entree geeft direct toegang tot de prachtige centrale gang van het huis. In de Dorpsstraat bevindt zich ook nog een 'dienst ingang' in de steeg aan de zijkant.
Deze gebruiksvriendelijke entree komt eveneens uit in de gang van het hoofdhuis.
De derde ingang bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan het parkeerterrein van Leeuwendijk welke vanaf de Molendijk te bereiken is.

Aan de buitenplaats Leeuwendijk is een vleugel aangebouwd waarin zich twee garages met automatische deuren bevinden. De dubbele poort in de omheinde achtertuin geeft toegang tot de achterzijde van de tuin. Hier is nog een loopdeur voor makkelijke toegang. In de omheinde achtertuin is een achterom entree naar de hal van de woonkeuken. Een aparte entree geeft toegang tot de dubbele garages. In de hal bevindt zich een separaat toilet, een trapopgang naar de verdieping boven de garages en een doorgang naar de sfeervolle woonkeuken. De keuken is werkelijk prachtig van opzet met een groot kookeiland, een apparaten wand en een groot werkblad aan de overzijde van het eiland voorzien van de spoelbakken en veel kastruimte. Deze keuken is voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele.

De gehele zijgevel is van glas & taatsprofielen met uitzicht op de hele tuin. De openslaande deuren naar de tuin, de lichtkoepel en het eetgedeelte met gashaard maken dit tot een zeer prettige en comfortabele ruimte.
Via de keuken is er een directe verbinding met de eerste stijlkamer. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken als werk-/studeerkamer of een heerlijke eetkamer voor de formele diners. De ruimte is voorzien van een oude servies kast, ambachtelijke eikenhoutenvloer (gelegd in Hongaarse punt) en heeft fraai zicht op de achtertuin.
De kamer heeft ook toegang naar de centrale hal met trappenhuis. Deze is met een directe doorgang verbonden met de zitkamer.
Deze tweede stijlkamer is een fraaie living met zicht op de tuin, een grote open haard en maatwerk open kasten. Ook hier loopt dezelfde houten vloer door en ook deze zitkamer heeft middels een oude paneeldeur toegang tot de centrale hal. Deze hal is centraal en representatief met grote dubbele entreedeuren. Deze hal beschikt over fraaie marmeren plavuizen v.v. vloerverwarming, rijke versieringen met gestuukte ornamenten, wandschildering als lambrisering en prachtig lichtval van het hout-gestoken bovenlicht boven de deur.
Rechts de derde stijlkamer. Deze kamer is ook een comfortabele zitkamer v.v: maatwerk open kasten, voor kunstobjecten of andere items, prachtige eikenhouten vloer, een open haard en fraai zicht op de zijtuin. Tevens is dit de film-/tv-kamer met een projector/ beamer en automatisch filmscherm en ingebouwd surround geluid, alles discreet weggewerkt.
Tegenover deze kamer ligt de vierde stijlkamer welke nu dienst doet als (personal-) fitnessruimte. De imposante hal is verbonden met het trappenhuis. In dit gedeelte van de hal is nog een tweede toiletruimte gesitueerd, de doorgang naar de zij-ingang (Dorpsstraat zijde) en een toegang naar de (wijn-)kelder.

Eerste verdieping: Via het monumentale trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. Via de royale overloop wordt o.a. de master bedroom/ouderslaapkamer ontsloten. Deze ruimte beslaat bijna 1/2e deel van de gehele verdieping. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand met zicht over de overtuin en dus de rivier de Vecht.
Doorloop naar de ruime inloopkast en een doorgang naar de aangrenzende badkamer. De badkamer is een juweel; licht, ruim, luxe met een 'hotel feel'. Enkel duurzame en exclusieve materialen zijn hier gebruikt: wit Italiaans marmer voor de vloertegels, vrijstaand ligbad, grote inloopdouche en een mooi ontworpen wastafel. De overloop heeft een speelse L-indeling waardoor deze recht boven de voordeur is gesitueerd en een raam heeft met fraai zicht op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de strijk- annex waskamer (of derde slaapkamer) met extra kastruimte. De strijkkamer is intern verbonden met de wasruimte waar de was- en droogmachine zich bevinden. Er is ook een doorgang naar de tweede slaapkamer op de eerste verdieping. Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen badkamer. De badkamer is v.v. een toilet, wastafel en een zeer ruime inloopdouche. Via een brede trap is de tweede verdieping verbonden.

Tweede verdieping: Overloop, derde zeer royale slaapkamer. Hier is zeer creatief nagedacht over de beschikbare ruimte en heel speels een vide gerealiseerd voor een zithoek in de nok, er zijn zelfs dakkoepels is aangebracht voor extra licht en beluchting. Deze slaapkamer beschikt over twee dakkapellen en heeft eveneens een eigen badkamer voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Vierde slaapkamer op deze verdieping aan de voorzijde heeft ook twee dakkapellen en een eigen badkamer v.v. een toilet, wastafel en inloopdouche. Op deze zeer ruime verdieping zijn tevens nog twee grote bergzolders aanwezig waarvan één als zevende slaapkamer kan fungeren.

Begane grond. De garages: de dubbele garage is vanaf het parkeerterrein Leeuwendijk te bereiken. Twee dubbele, elektrisch bediende openslaande deuren geven toegang tot de ruime garages. Deze hebben ook een interne verbinding met de entreehal.
Verdieping garage: via een trap in de entree bij de keuken is een separate unit bereikbaar. Hier bevindt zich nog een handige ruimte welke nu als werkkamer wordt gebruikt. Echter is deze ruimte ook een ideale aparte afdeling voor bijvoorbeeld een au pair of inwonend personeel. Zeer royaal als slaap-/ woonkamer. Ook deze ruimte heeft een dakkapel, lichtkoepel en een ruime aparte badkamer welke is v.v. een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is geheel omheind en biedt volledige privacy. Zitjes en terrassen zijn aangelegd, evenals enkele gazons en bloemenborders. Hier zijn meerdere geschikte plekken om heerlijk rustig te genieten van het vele groen.

De achterzijde van Leeuwendijk is een park met veel oude bomen. Vanuit de achtertuin heeft is een prachtig zicht op de kerktoren van Loenen aan de Vecht. Via de zijtuin is verbinding naar de Dorpsstraat.

De Dorpsstraat is een rustig eenrichtingstraatje, enkel gebruikt door omwonende, bestemmingsverkeer, fietsers en wandelaars. De overtuin aan de vechtzijde is klassiek aangelegd met een middengazon en grindpaden, een heerlijk vrij terras aan de waterzijde en prachtige bloemenborders met rozen. De overtuin beschikt over een handig tuinhuis voor extra berging. Hier is ook nog een extra keukenblok ingebouwd. De overtuin heeft ook een brede aanlegsteiger voor boten. Met het wonderschone uitzicht aan de linkerzijde richting Vreeland, het zicht op de Vechtbrug van Loenen en de overzijde de buitenplaats Oud Over. Via de Vecht kan men varen naar de Loosdrechtse plassen, Amsterdam, Utrecht en Vinkeveen.

Het unieke van de buitenplaats Leeuwendijk is dat het een buitenplaats betreft midden in het dorp Loenen aan de vecht op een ruim bemeten perceel. Het perceel is echter niet te groot qua onderhoud en altijd goed bij te (laten) houden.

Kortom: Deze once in a life time kans om zo'n luxueuze, turnkey, historische buitenplaats te bemachtigen komt zelden voor. Afspraak of nadere info via één van de makelaars van de kantoren Gerwig Makelaardij te Breukelen (Dhr. D. Gerwig) of Broersma Makelaardij te Amsterdam (Dhr. C. Kemp)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1735
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
483 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
2.156 m³
Perceeloppervlakte
1.591 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, CCTV, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
remeha Quinta 90 Pro
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2616
Oppervlakte
1155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
868
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Dorpsstraat 69 Loenen aan de Vecht

naar Dorpsstraat 69 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand