Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

De Plassen Noord 7 Breukelen

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Deze werkelijk unieke kans komt niet vaak voor….Wij mogen u aanbieden deze nieuw gebouwde "Turn Key" recreatiewoning inclusief botenhuis gelegen op een prachtige, totaal nieuw beschoeide legakker van circa 95 meter lang in de Noordelijke Kievitsbuurt. Hier ervaart u het permanent vakantie gevoel...en dat in eigen land en dat op 25 min afstand van de grote steden Amsterdam en Utrecht! Of u hier nu...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze werkelijk unieke kans komt niet vaak voor….Wij mogen u aanbieden deze nieuw gebouwde
"Turn Key" recreatiewoning inclusief botenhuis gelegen op een prachtige, totaal nieuw beschoeide legakker van circa 95 meter lang in de Noordelijke Kievitsbuurt.

Hier ervaart u het permanent vakantie gevoel...en dat in eigen land en dat op 25 min afstand van de grote steden Amsterdam en Utrecht!
Of u hier nu gewekt wordt door een prachtige zonsopgang of dat de avond langer lijkt te duren met een fraaie zonsondergang....iedere dag, ieder seizoen... het is hier altijd anders, en altijd mooi! Kortom het ultieme en blijvende vakantiegevoel op uw eigen eiland.

Gelegen in een zeer rustig deel van de Noordelijke kievitsbuurt op korte vaarafstand van de vierdeplas (Loosdrechtse Plassen) en het havengebied (Scheendijk te Breukelen) ligt deze fraaie legakker van maar liefst 95 meter lang en 7 meter breed heerlijk verscholen tussen al het groen. Aan de noordzijde van de akker is het water niet toegankelijk voor "vreemde" vaart en heeft u uw eigen stilte gebeid met prachtige waterlelies en vooral RUST. Zoals al eerder vermeld is de gehele akker beschoeid met een uiterst duurzame kunststofbeschoeiing met hardhouten deklijsten.

Momenteel is de aannemer in opdracht van de eigenaar bezig met het bouwen van de ruime recreatiewoning van circa 200m3 en een extra botenhuis. De recreatiewoning zal in een sfeervolle en typisch "Plassenhuis" stijl worden gebouwd met zwart gepotdekselde buitenwanden, fraaie dakkapellen, veel lichtinval door de raampartijen en openslaande deuren, mat antraciet dakpannen en een degelijke afwerking. De woning zal "TURN KEY" worden opgeleverd dus inclusief keuken, afwerkvloer, tegelwerk, badkamer en sanitair. Elektra en overige installaties zijn inbegrepen en tevens is het (pers)riool al aangelegd.
Rondom de recreatie villa zijn steigers en vlonders vergund en door de verkoper aangebracht. De recreatiewoning is ruim opgezet met twee woonlagen, u beschikt over: drie slaapkamers, royale badkamer, ruime en een lichte woonkamer met open keuken.

U kunt met uw boot naar de Loosdrechtse plassen maar u bent ook met een klein halfuurtje op de rivier "De Vecht". Met de steden Utrecht en Amsterdam binnen uw bereik zit u hier heel centraal en met het vakantiegevoel erbij wat gecreëerd word door de mooie omgeving is dit een ideale plek om de hectiek van het hedendaagse leven even te vergeten.. Uw eigen Villa op een eiland in een van de mooiste delen van Nederland…Kortom: gewoon een prachtige omgeving

Indeling:
Entree, hal met trap naar verdieping, toilet, meterkast, badkamer en een doorgang naar woonkamer/wooneetkeuken. De woonkamer met open keuken beschikt over 3 maal openslaande deuren naar het terras/de terrassen.

Trap naar verdieping, overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met een ruime dakkapel. Tevens hebben de slaapkamers een werkelijk geweldig uitzicht over de tuin en het water.

Tuin:
De recreatievilla beschikt over meerdere gezellige en zonnige terrassen, prachtig gelegen op de zon met waanzinnig uitzicht over de natuur en het water. U beschikt ook over een ruim botenhuis (9,3 meter x 3,95 meter) Deze wordt momenteel gebouwd. Op de foto's kunt u zien dat het frame nu staat. Uw boot kunt u afmeren direct aan uw privé aanlegsteiger, klaar voor de vele mooie tochten over de Rivier de Vecht en door het Plassengebied.

Overige informatie:
-De woning en botenhuis worden "Turn Key" opgeleverd.
-Elektische installaties en verwarming/warmwater zijn inbegrepen.
-Rioolaansluiting middels persriool is al aangelegd.
-De bouw zal rond einde deze zomer klaar zijn.
-Perceel is volledig nieuw beschoeid met kunstofbeschoeiing.
-Bouwjaar 2019-heden
-Inhoud: circa 200 m2, woonhuis. Excl. Boothuis.
-Ligplaats voor een boot en een parkeerplaats voor de auto bij jachthaven Olaf van Heusden zijn in overleg te huur

Aanvaarding in overleg
Meerdere update van de bouwfoto's volgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
200 m³
Perceeloppervlakte
2.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1386
Oppervlakte
2590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Foto's

Kaart De Plassen Noord 7 Breukelen

naar De Plassen Noord 7 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand