Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Beatrixstraat 59 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op een zeer centraal gelegen locatie in Breukelen (Noord) staat deze karakteristieke eengezinswoning. Deze woning is voorzien van een ruime living, 2 slaapkamers, een zonnige achtertuin, 8 zonnepanelen (ter overname), goede isolatievoorzieningen, schuur en achterom. Dit woonhuis is de ideale starters woning! In de directe omgeving bevinden zich verschillende speelveldjes/pleintjes met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Op een zeer centraal gelegen locatie in Breukelen (Noord) staat deze karakteristieke eengezinswoning. Deze woning is voorzien van een ruime living, 2 slaapkamers, een zonnige achtertuin, 8 zonnepanelen (ter overname), goede isolatievoorzieningen, schuur en achterom. Dit woonhuis is de ideale starters woning!
In de directe omgeving bevinden zich verschillende speelveldjes/pleintjes met speeltoestellen en een fraai park (Henk van der Griftpark) met een kinderboerderij. Het winkelcentrum de Passage is letterlijk op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad "Kikkerfort", bibliotheek, scholen (basis en voortgezet onderwijs), kinderopvang en het voor publiek opengestelde bos van de buitenplaats "Over Holland"

Indeling begane grond:
Entree, hal met trap naar verdieping, toilet met fonteintje, garderobe en doorgang naar de keuken. Aan de achterkant van de woning is een half dichte keuken gerealiseerd. De keuken is eenvoudig doch zeer praktisch en voorzien van een koelkast, spoelbak, voldoende kastruimte, losstaande elektrische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken loopt u naar de ruime doorzon woon-eetkamer. De woonkamer is voorzien van een geschilderde houten vloer, de houtkachel geeft de ruimte een gezellige sfeer. Tevens is er in de keuken een doorgang naar de zonnige achtertuin.

Indeling verdieping:
Trap naar verdieping, overloop, doorgang naar twee ruime (slaap)kamers, een wasruimte en een badkamer. De in 2006 verbouwde badkamer is voorzien van een douch, tweede toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van een groot raam met uitzicht op de beatrixstraat. De kamer daarnaast wordt door de huidige bewoner gebruikt als studeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas en kiep/kantel ramen.

Tuin:
Via de Keuken bereikt u de zonnige op het Noord-Oosten gelegen diepe achtertuin. De tuin is voorzien van een groot zonneterras aan de achtzijde, beplanting en bestrating. Tevens is er een stenen berging/schuur aanwezig en een achterom.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning op een zeer centrale en geliefde lokatie in Breukelen
- 8 stuks zonnepanelen geplaatst in 2016 (ter overname)
- RVS Schoorsteenkanaal
- Achterstuk van de tuin is bijgekocht waardoor deze mooi diep is en u altijd zon heeft (indien aanwezig)
- Tonzon Dakissolatie 2015
- Spouwisolatie februari 2017, minerale wol vlokken
- kunststof kozijnen met dubbel glas, november 2018. HR++
- CV ketel Vailliant 2006

Het sfeervolle dorp Breukelen (circa 14.500 inwoners) heeft zich de afgelopen jaren goed ontwikkeld. Er hebben zich leuke winkels gevestigd. Ook filialen van grote supermarkten zoals de Albert Heijn, Jumbo (letterlijk om de hoek!), Aldi alsmede een Hema, Kruitvat en Etos hebben het dorp weten te vinden en zijn in 3 minuten te fiets te bereiken. Diverse winkeltjes, cafeétjes en restaurants waaronder "Loetje", dragen bij aan de levendigheid en de prettige sfeer van dit mooie historische dorp. Het terras van buitenplaats Slangevecht werd in 2017 uitgeroepen tot het mooiste terras van de provincie Utrecht. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en middelbare scholen (MAVO, HAVO en (tweetalig) VWO) zijn allen in Breukelen aanwezig. Alle scholen zijn op de fiets in minder dan 5 minuten bereikbaar. Ook de sportclubs (tennis, voetbal, handbal en fitness) zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar, de hockeyclub bevindt zich in Loenen (zo'n 10 minuten fietsen). De vernieuwde en verbrede A2 (op- en afrit 3 minuten rijden), het moderne NS-treinstation (4 minuten fietsen) en de bushalte (4 minuten lopen) zorgen voor perfecte verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuid-as is slechts 22 minuten en naar Utrecht Centraal 13 minuten. De Scheendijk is eenvoudig met de auto of fiets te bereiken. Op de Scheendijk zijn jachthavens en watersportwinkels met daarachter de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen gelegen. Op en in de Loosdrechtse Plassen kan gezeild, gevaren en gezwommen worden. Watersportliefhebbers kunnen ook terecht op de Vecht waarlangs het richting Utrecht of Amsterdam genieten is van het vele groen, de monumentale panden, de boerderijen en de historische dorpskernen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
198 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Vailliant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Breukelen-Neijenrode
Sectie
B
Perceel
4819
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.10 x 12 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Beatrixstraat 59 Breukelen

naar Beatrixstraat 59 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand