Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Willink van Collenstraat 63 Breukelen

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Een ruime en zeer sfeervolle twee-onder-éénkap gezinswoning gelegen in één van de meest begeerde straatjes van het leuke en sfeervolle dorp Breukelen! Deze ideale gezinswoning is voorzien van een ruime woonkamer met aangrenzende grote wooneetkeuken aan de tuinzijde, 3 slaapkamers, ruime badkamer (douche, ligbad, toilet en wastafel) en een zonnige en diepe tuin op het zuiden. Met als kers op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Een ruime en zeer sfeervolle twee-onder-éénkap gezinswoning gelegen in één van de meest begeerde straatjes van het leuke en sfeervolle dorp Breukelen! Deze ideale gezinswoning is voorzien van een ruime woonkamer met aangrenzende grote wooneetkeuken aan de tuinzijde, 3 slaapkamers, ruime badkamer (douche, ligbad, toilet en wastafel) en een zonnige en diepe tuin op het zuiden. Met als kers op de taart een zeer solide gebouwde, grote, dubbele schuur! Tevens is de achtertuin via een eigen achterom te bereiken.

Zoals bij velen bekend is de Willink van Collenstraat een zeer geliefde, gewilde en ideale woonlocatie op loopafstand van scholen, winkels, restaurants met gezellige terrassen en de diverse voorzieningen welke het dorp Breukelen u te bieden heeft. Breukelen is zeer centraal gelegen, via de uitvalswegen zijn de grote steden Amsterdam en Utrecht goed te bereiken (+/- 25 auto min). Tevens heeft Breukelen een treinstation welke op loop-/fietsafstand van de woning is. Kortom een ideaal gezinshuis voor jonge stellen of kleine gezinnen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Doorgang naar een ruime zitkamer aan de voorkant van de woning. Via de sfeervolle kamer ensuite schuifdeuren komt u in de sfeervolle woon-eetkeuken met een balkenplafond. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasmachine, oven, en koelkast. De keuken biedt via een tussenruimte toegang tot een extra slaapkamer op de begane grond die in 2011 is aangebouwd (eenvoudige houtskeletbouw en snel te verwijderen). In de woon-eetkeuken zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig. De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer (Bankirai). De sfeervolle woon-eetkeuken is tevens voorzien van een mooie, authentieke schouw waar een houtkachel is aangesloten.

Indeling eerste verdieping:
Trap, overloop met toegang tot 2 zeer ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, een ruim wastafelmeubel, 2e toilet en een radiator. Een grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met een verhoogd plafond, de andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een kleine dakkapel en een dakvenster.

Tuin:
De zonnige achtertuin (diep circa 20 meter vanaf de achtergevel) is voorzien van bestrating en beplanting. De tuin is goed gelegen op het zuiden met een ruime, stenen dubbele schuur. Tevens is de tuin te bereiken via een (eigen) achterom.

Breukelen heeft zich de afgelopen jaren zeer goed ontwikkeld. Er hebben zich vele leuke winkels gevestigd. Ook filialen van grote supermarkten alsmede een Hema hebben het dorp weten te vinden. Diverse cafeétjes en restaurants waaronder "Loetje", dragen bij aan de levendigheid en de prettige sfeer van dit mooie historische dorp. Peuterspeelzaal, basisscholen, Mavo/Havo en (tweetalig) VWO. Alle scholen zijn op de fiets in ca 10 minuten bereikbaar. De vernieuwde en verbrede A2 en het moderne NS station zorgen voor perfecte verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuid-as is slechts 26 minuten.

Overige informatie:
- Schilderwerk 2016/2017
- CV HR combiketel uit 2012
- Aanbouw slaapkamer op de begane grond is eenvoudig en zonder bouwvergunning geplaatst.

Vraagprijs € 345.000,= kosten koper.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valiant HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Breukelen-Neijenrode
Sectie
B
Perceel
2279
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 20 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Willink van Collenstraat 63 Breukelen

naar Willink van Collenstraat 63 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand