Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Straatweg 67 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Charmante en ruime gezinswoning (type twee onder een kap, gebouwd in de jaren dertig) midden in het hart van het dorp Breukelen. Deze ruime en zeer sfeervolle jaren '30 woning is solide gebouwd en goed onderhouden door de huidige eigenaren. De woning is gelegen aan het begin van een ventweg en midden in het centrum van de oude dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een in...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan drukke weg, in centrum

Omschrijving

Charmante en ruime gezinswoning (type twee onder een kap, gebouwd in de jaren dertig) midden in het hart van het dorp Breukelen. Deze ruime en zeer sfeervolle jaren '30 woning is solide gebouwd en goed onderhouden door de huidige eigenaren. De woning is gelegen aan het begin van een ventweg en midden in het centrum van de oude dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een in stijl aangelegde voortuin met mooie beplanting. Aparte, afsluitbare zijsteeg/doorgang naar de zonnige achtertuin (Zuid/West) aangelegd met bescheiden gazon, zonneterras aan het huis en een houten schuur voor fietsen en overige berging.

Indeling
De entree van de woning staat in stijl met een fraaie voordeur en ruime hal met direct de trap naar de verdiepingen, meterkast, het toilet en ruimte voor de garderobe. Deur naar de gezellige woonkamer met als stijl kenmerk de erker welke haast niet kan ontbreken bij de jaren '30 woning, een fraaie zandstenen schouw (openhaard) en mooie eikenhouten parketvloer (gelegd in visgraatmotief met prachtige bies rondom) welke over de gehele begane grond doorloopt. Aan de achterzijde van deze riante living is in de aanbouw het eetgedeelte gesitueerd, met zicht op de achtertuin en direct in verbinding met de halfopen keuken.
De lichte keuken ligt aan de zijkant/achterzijde van de woning en er is rekening gehouden met het contact tussen 'aan tafel zitten' en 'in de keuken staan'. De keuken is tevens ook via de hal direct te bereiken en heeft een praktische tegelvloer, uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: koelkast met vriezer, een fraai breed gasfornuis, hete lucht oven en 5 kookpitten, vaatwasser, rvs afzuigkap. Ook kunt u via een loopdeur in de keuken direct naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, ruime lichte ouderslaapkamer met een ruime ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar groot balkon. Ruime kinderkamer met leuke erker en veel lichtinval. Bescheiden studeer/werkkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een douche, ligbad, enkele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Via vaste trap komt u op de zolderverdieping, overloop met ruime zolderslaapkamer aan de achterkant voorzien van een brede dakkapel. Op de overloop/voorzolder bevindt zich ook de stookruimte met HR combi ketel (2017) en de was- en droogmachine aansluitingen zijn hier gesitueerd alsmede een dakkapel aan de voorkant van het huis.

Breukelen
Het sfeervolle dorp Breukelen (circa 14.500 inwoners) heeft zich de afgelopen jaren zeer goed ontwikkeld. Er hebben zich vele leuke winkels gevestigd. Ook filialen van grote supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo alsmede een Hema, Kruitvat en Etos hebben het dorp weten te vinden en zijn in 2 minuten te voet te bereiken. Diverse winkeltjes, cafeétjes en restaurants waaronder "Loetje", dragen bij aan de levendigheid en de prettige sfeer van dit mooie historische dorp. Het terras van buitenplaats Slangevecht werd in 2017 uitgeroepen tot het mooiste terras van de provincie Utrecht. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en middelbare scholen (MAVO, HAVO en (tweetalig) VWO) zijn allen in Breukelen aanwezig. Alle scholen zijn op de fiets in minder dan 5 minuten bereikbaar. Ook de sportclubs (tennis, voetbal, handbal en fitness) zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar, de hockeyclub bevindt zich in Loenen (zo'n 10 minuten fietsen). De vernieuwde en verbrede A2 (op- en afrit 3 minuten rijden), het moderne NS-treinstation (4 minuten fietsen) en de bushalte (4 minuten lopen) zorgen voor perfecte verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuid-as is slechts 22 minuten en naar Utrecht Centraal 13 minuten. De Scheendijk is eenvoudig met de auto of fiets te bereiken. Op de Scheendijk zijn jachthavens en watersportwinkels met daarachter de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen gelegen. Op en in de Loosdrechtse Plassen kan gezeild, gevaren en gezwommen worden. Watersportliefhebbers kunnen ook terecht op de Vecht waarlangs het richting Utrecht of Amsterdam genieten is van het vele groen, de monumentale panden, de boerderijen en de historische dorpskernen.

Bijzonderheden:
-De woning is (met uitzondering van een raampje in de dakkapel aan de voorzijde) volledig voorzien van dubbel glas
-Originele stijlkernmerken
-Buitenzijde (inclusief schutting en tuinhuis) is eind 2017 geschilderd
-CV HR gas gestookte combi ketel (Remeha Tzerra M28C) geïnstalleerd in 2017 (eigendom)
-De woning heeft een woonoppervlak van circa 120 m² en een inhoud van circa 305 m³. Het totale perceeloppervlak bedraagt 207 m² eigen grond.
-Er zijn mogelijkheden om de woning aanzienlijk te vergroten door aan de achterzijde een aanbouw te realiseren.
Tevens kan de eerste en de zolderverdieping vergroot worden (hiervan zijn tekeningen bij ons kantoor ter inzage).
-Glasvezelkabel is aanwezig.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra M28C
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
3837
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.80 x 10 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Straatweg 67 BREUKELEN

naar Straatweg 67 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand