Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Stinzenlaan Zuid 245 BREUKELEN, Broeckland

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Gelegen in geliefde woonwijk Broeckland staat deze prachtige helft van dubbel gezinshuis type jaren '30 Herenhuis met garage, voorzien van alle luxe en comfort, sfeervolle voortuin en zonnige achtertuin. Dit fraaie herenhuis grenst aan het Kasteel Nijenrode en ligt in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Wijk
Broeckland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in geliefde woonwijk Broeckland staat deze prachtige helft van dubbel gezinshuis type jaren '30 Herenhuis met garage, voorzien van alle luxe en comfort, sfeervolle voortuin en zonnige achtertuin.
Dit fraaie herenhuis grenst aan het Kasteel Nijenrode en ligt in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het kindvriendelijke Broeckland is gelegen aan de zuid zijde van Breukelen. Het historisch en rustiek oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij een marktplein, intieme woonstraatjes, water en groen een prominent plaats innemen. Breukelen ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam (AMC, Schiphol), Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft veel voorzieningen als scholen, winkels, leuke restaurants en er zijn talloze recreatie mogelijkheden.

Indeling Begane grond: Statige entree, L-vormige hal met fraaie tegelvloer met vloerverwarming (Braziliaans leisteen), trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte, toiletruimte met zwevendcloset, en fonteintje. Tevens is er vanuit de hal een toegang naar de garage gecreëerd. Een gedeelte van de grage is onlangs omgebouwd tot een kantoor c.q. werkkamer. Fraaie uitgebouwde, riante woonkamer (circa 60 m2) met lichtkoepel is voorzien van een tegelvloer met wederom vloerverwarming (Braziliaans leisteen) en een sfeervolle openhaard/allesbrander. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en het terras.
Aan de voorzijde van de woning is een mooie ruime woonkeuken met erker te bereikbaar via openslaande deuren met glas vakverdeling. De gezellige woon-eetkeuken is voorzien van een de zelfde prachtige tegelvloer met vloerverwarming (Braziliaans leisteen)en heeft een royale afmeting (circa 30 m2) en is zoals men mag verwachten van z'n kaliber woonhuis voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, te weten: groot 5 pits kookplaat (gas, merk: Boretti), met luxe afzuigkap (Itho), magnetron, heteluchtoven, vaatwasmachine, zeer veel opbergruimte door de vele laden en kasten, het werkblad is van natuursteen.

1e Verdieping: Vaste trap, ruime hal/overloop welke toegang biedt tot 2 zeer riante slaapkamers (voorheen 3), 1 zeer luxe badkamer, een extra tweede badkamer en een separate toiletruimte met zwevendcloset met fontein. De master-bedroom aan de voorzijde van de woning is zeer royaal en heeft een grote kastenwand, tevens beschikt deze slaapkamer over een balkon. De 2e L-vormige slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning (over de gehele breedte) en kijkt uit op de achtertuin. De luxueuze, ruime, licht betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, design radiator, riante douchecombinatie, jacuzzi/bubbel-ligbad, een sauna, dubbele wastafels en mechanische afzuiging. De 2e badkamer is ingericht met een wastafel, designradiator en douchecabine. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning in de slaapkamers.

2e Verdieping: De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping (laminaatvloer) en biedt toegang tot 2 zeer ruime (slaap-werk/hobby)kamers, beide met een dakkapel en veel bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de stookruimte en wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de combiketel (Gefit toplint HR bj:2016)
Garage: De garage (circa 22 m2) is voorzien van elektra en water, heeft een deur naar de tuin en is vanuit de woning ook bereikbaar. Tevens is er in de garage een handige werkruimte gerealiseerd. Tuin: Verzorgde voor- en achtertuin (zuid-oosten) met terras.

Bouwjaar: 2003 Totale woonoppervlakte: circa 258 m2 Inhoud: circa 867 m3
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 Totale grondoppervlakte: 292 m2

Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie
- Zeer ruime en handige aangebouwde garage v.v. water,elektra en verwarming.
- In de garage is een extra werk/studeerruimte gerealiseerd.
- De woning is voorzien van alle luxe en comfort
- HR Combiketel Nefit Topline (2016)
- Aircondition in de slaapkamers op de eerste verdieping.
- Woning is voorzien van alarm
- Glasvezel is aanwezig

Aanvaarding in Overleg.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
258 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
867 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, jacuzzi, sauna, rookkanaal, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Breukelen-Neijenrode
Sectie
C
Perceel
3527
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volledig eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stinzenlaan Zuid 245 BREUKELEN, Broeckland

naar Stinzenlaan Zuid 245 BREUKELEN, Broeckland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand