Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Spinnerie 5 Loenen aan de Vecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Met genoegen bieden wij u dit sfeervolle, Rijksmonumentaal woonhuis aan midden in de pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht gelegen, aan een autovrije straat. De woning maakt als tussenwoning deel uit van het oude “t’ Spinhuis” welke begin 18e eeuw werden gebouwd en bestaat uit een vijf tal zogeheten “dagloners” woningen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s achterom via de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Met genoegen bieden wij u dit sfeervolle, Rijksmonumentaal woonhuis aan midden in de pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht gelegen, aan een autovrije straat. De woning maakt als tussenwoning deel uit van het oude “t’ Spinhuis” welke begin 18e eeuw werden gebouwd en bestaat uit een vijf tal zogeheten “dagloners” woningen.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s achterom via de achtertuin te bereiken of aan het einde van de korte sfeervolle straat. Het in een landelijke omgeving gelegen dorp Loenen aan de Vecht, welke wordt gescheiden door de rivier “De Vecht”, heeft zijn sublieme dorpskarakter behouden met zijn ± 3500 inwoners. De Spinnerie ligt in de authentieke dorpskern welke voornamelijk bestaat uit Rijksmonumentale panden en zelfs een Hervormde kerk waarvan het oudste gedeelte van vóór 1300 dateert. Sinds 1966 heeft het dorp zelfs de monumentstatus van beschermd (dorps) gezicht!
Tevens bevinden zich diverse (moderne) voorzieningen op loopafstand zoals scholen, kinderopvang, winkels, cafes en (sterren) restaurants, op fietsafstand; sportvelden (voetbal, tennis en hockey) en op een werkelijk fantastische locatie gelegen nieuw aangelegde 9-holes golfbaan! Watersportliefhebbers, jong en oud, kunnen hun hart ophalen in de nabij gelegen Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurlijk rivier “De Vecht”. De woning is in 2006 geheel gerenoveerd waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven en van alle gemakken is voorzien. Wanneer u door het woonhuis wandelt, zult u de bijzonder prettige sfeer ervaren. Kortom, een bezichtiging waard!.

Indeling begane grond:
Kleine entree, garderoberuimte met meterkast en berging, ruime sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel ten midden van het zitgedeelte. De woonkamer bevat meerdere authentieke details, houten vloerdelen en deels een hoog balken plafond waardoor deze kamer een ruimtelijk gevoel geeft. Aangrenzend de zeer sfeervolle warmrode landelijke woon-/ eetkeuken, geheel in stijl met het karakter van het gehele huis. De keuken is voorzien van een groot 6-pits gasfornuis merk: SMEG. Inbouwapparatuur alles van merk Bosch. Quooker (direct kokend waterkraan), koel-/vries combinatie. Bevat tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eetkamertafel zodat de keuken een woon-/eetfunctie krijgt. Via de keuken bereikt u tevens de hal met een mooie toiletruimte (welke ook geheel in landelijke stijl is doorgetrokken) en de trap naar de eerste verdieping. Achter de keuken bevindt zich een doorgang naar een ruime studie-/werkruimte met een deur naar de goed onderhouden achtertuin. Deze ruimte is naar wens ook geschikt als eventuele bijkeuken.

Verdieping:
Via de hal waar zich ook het toilet bevindt, komt u bij de trap naar de verdieping, overloop met berging in de "knieschotten". Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met aangrenzend een fraaie badkamer welke is voorzien van een ruime douche, zwevend 2e toilet en een mooie houten wastafel met stijlvolle waskom en designkraan, ernaast een op maatgemaakte inbouwkast voor toiletspullen, handdoeken etc. Aan de voorzijde van het huis is een sfeervolle ouder slaapkamer met authentieke, op maat gemaakte inbouw-/kledingkasten.

Bijzonderheden:
-Beschermd dorpsgezicht
-Rijksmonument
-Fraaie en gezellige houtkachel
-In 2006 in zijn geheel gerenoveerd en zeer goed onderhouden
-C.V. HR Combiketel uit 2006
-In oude centrum/dorpskern gelegen
-Beschutte ligging, een leuke achtertuin met gezellige zithoek onder een grote druivenrank.
-Handige tuin opbergkast voor de kliko’s en tuinspullen.
-Achterom om met de boodschappen en-/of de fiets makkelijk bij het huis te komen.
-Autovrije straat
-Deels nieuwe elektra met geheel nieuwe groepenkast

-Totaal perceelvlakte bedraagt circa: 85 m²
-Totaal woonoppervlakte bedraagt circa: 88 m²
-Totaal gebruiksoppervlakte bedraagt circa: 96 m²
-Totale inhoud van de woning bedraagt circa: 250 m³

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1787
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Spinnerie 5 Loenen aan de Vecht

naar Spinnerie 5 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand