Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Ouderhoek 82 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Let op! U kunt deze woning al aanstaande zaterdag 07 april 2018 tijdens de openhuizen route komen bekijken tussen 11.00 en 15.00 uur. Een super kans voor starters: Deze in 2017 gerenoveerde, sfeervolle en instap klare eengezinswoning gelegen in een groen en kindvriendelijk woonhof in het dorpje Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht is een prachtig dorpje met oude historische straatjes en de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Let op! U kunt deze woning al aanstaande zaterdag 07 april 2018 tijdens de openhuizen route komen bekijken tussen 11.00 en 15.00 uur.

Een super kans voor starters: Deze in 2017 gerenoveerde, sfeervolle en instap klare eengezinswoning gelegen in een groen en kindvriendelijk woonhof in het dorpje Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht is een prachtig dorpje met oude historische straatjes en de prachtige Vecht. Centraal gelegen tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Hilversum. De woning ligt op loop-/fietsafstand van de oude dorpskern en winkelvoorzieningen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd 2017, 12 groepen), zwevend toilet met fontein (Villory & Boch) en toegang tot de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping en voorzien van een royale achterpui welke ook in 2017 is geplaatst, deze pui is voorzien van 2 openslaande deuren naar de achtertuin/terras, 2 fraaie ramenpartijen tot aan de grond, 2 klapramen en uiteraard voorzien van meerpunt sluitingen en kerntrek beveiliging.
De geheel vernieuwde open keuken is modern en trendy te noemen. Deze Stijlvolle keuken is voorzien van een betonnen werkblad op het kookeiland en het werkgedeelte aan de raamzijde. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: een combioven, 5 pits gasfornuis met wokbrander (Atag), inbouwkoelkast met vriezer (Smeg), vaatwasser (Smeg), een Quooker Flex kraan met boiler (kokend en gewoon water) en een fraai in het plafond verwerkte wasemkap/afzuiger op afstand bedienbaar en voorzien van spots. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.
Tevens is er een rookkanaal aanwezig voor het realiseren van een houtkachel dan wel openhaard.

1e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare 1e verdieping met overloop voorzien van een vaste bergkast, drie slaapkamers en badkamer.
De badkamer is ook geheel in 2017 vernieuwd en voorzien van alle luxe! Een ruime inloopdouche met meerdere functies zoals: stortdouche, regendouche en massagejets, een ligbad met bubbels en een fraai badkamermeubel zorgen voor een waar wellness gevoel. Uiteraard ontbreekt het zwevend toilet niet!

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met grote voorzolder met de CV-opstelling (1994 en dient vernieuwd te worden),wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en bergruimte. Vierde, ruime slaapkamer (ca. 12m²) met een groot dakvenster, ook hier zijn netjes inbouwspotjes verwerkt.

Tuin:
Diepe voor- en achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor tenminste één auto. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en water. De zeer ruime tuin is extra breed door het stuk zijtuin vanwege de hoekligging. De tuin is onderhoudsvrij bestraat met grote 60*60 tegels en voorzien van nieuwe schuttingen/erfafscheiding en een dubbele poort aan de zijde van het huis.

Bijzonderheden:
* hoge mate van afwerking; zoals inbouwspots in bijna alle ruimtes, handgemaakt radiatorbetimmeringen en fraaie hoge plinten van 10cm.
* Vernieuwde, extra hoge binnen deuren en kozijnen 2,30m
* buitenschilderwerk 2016 en volledig binnen in 2017
* Grondig en volledig gerenoveerd in 2017 dus in stap klaar.
* Eengezinswoning in een leuke omgeving met vele voorzieningen binnen handbereik.
* Ideaal gelegen nabij de dorpskern van Loenen aan de Vecht en dat op een 25 (auto) min afstand van de steden Amsterdam, Utrecht en het Gooi!
* Zeer kindvriendelijk met als bonus de scholen op loop/fiets afstand!
* Gezellig pleintje met speeltoestellen voor de deur.
* Aansluiting voor een openhaard met dubbelwandig rookkanaal

Kortom: een mooie, smaakvolle en instap klare gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
3099
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ouderhoek 82 LOENEN AAN DE VECHT

naar Ouderhoek 82 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand