Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende
Verkocht

Orttswarande 24 Breukelen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Op een zeer centraal gelegen locatie in Breukelen (Noord) staat deze ruime en uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt over: Een uitbouw over de gehele achtergevel (geplaatst in 2003), een dakkapel aan de achterzijde (2014), ruime zonnige achtertuin, schuur en achterom. Dit woonhuis is de ideale starters woning daar deze nog wel naar eigen stijl en wensen gemoderniseerd dient te worden. Een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Op een zeer centraal gelegen locatie in Breukelen (Noord) staat deze ruime en uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt over: Een uitbouw over de gehele achtergevel (geplaatst in 2003), een dakkapel aan de achterzijde (2014), ruime zonnige achtertuin, schuur en achterom. Dit woonhuis is de ideale starters woning daar deze nog wel naar eigen stijl en wensen gemoderniseerd dient te worden.

Een mooie kans om deze woning geheel naar eigen wens te renoveren en te wonen in de geliefde en zeer kindvriendelijke (autoluwe) woonwijk in Breukelen-Noord. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Een ideale gezinswoning dus!

In de directe omgeving bevinden zich verschillende speelveldjes/pleintjes met speeltoestellen en een fraai park (Henk van der Griftpark) met een kinderboerderij. Het winkelcentrum de Passage is letterlijk op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad "Kikkerfort", bibliotheek, scholen (basis en voortgezet onderwijs), kinderopvang en het voor publiek opengestelde bos van de buitenplaats "Over Holland"

Indeling begane grond: Entree, toilet, meterkast en tussenportaal met de wenteltrap naar de verdieping, Doorgang naar de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een riante living is geworden die doorloopt naar de woon-eetkeuken. De keuken is ruim en voorzien van veel kastruimte, inbouwapparatuur en beschikt over een loopdeur naar het terras/de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke in maatvoering variƫren, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en twee aan de achterzijde. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolderverdieping: Overloop waar zich de CV ketel opstelling en de opstelling voor was/droog machines zich bevinden. Doorgang naar de vierde ruime slaapkamer. Deze ruime zolderkamer is al voorzien van een dakkapel aan de achterzijde welke in 2014 is geplaatst. Verder is er veel extra bergruimte achter de knieschotten onder het schuine gedeelte van het dak.

Tuin: Bescheiden voortuin. De achtertuin welke op het Oosten is gelegen is voorzien van, beplanting, betrating en midden stuk van siergrid, zeer onderhoudsvrij dus!. Tevens staat achterin een stenen berging/schuur met ernaast de achterom.

Aanvaarding in overleg, kan doch zeer spoedig.

Bouwjaar: circa 1968
Totale woonoppervlakte: circa 124 m2
Inhoud: circa 304 m3
Totale grondoppervlakte: 153 m2

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- De woning is al voorzien van een achter uitbouw (2003) en een dakkapel (2014)
- Kindvriendelijke omgeving
- Ruime achtertuin gelegen op het Oosten met schuur en achterom
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas
- Achter en voorgevel zijn voorzien van kunststof kozijnen (2000)
- CV HR combiketel Nefit (circa 2000)

Het sfeervolle dorp Breukelen (circa 14.500 inwoners) heeft zich de afgelopen jaren goed ontwikkeld. Er hebben zich leuke winkels gevestigd. Ook filialen van grote supermarkten zoals de Albert Heijn, Jumbo (letterlijk om de hoek!), Aldi alsmede een Hema, Kruitvat en Etos hebben het dorp weten te vinden en zijn in 3 minuten te fiets te bereiken. Diverse winkeltjes, cafeƩtjes en restaurants waaronder "Loetje", dragen bij aan de levendigheid en de prettige sfeer van dit mooie historische dorp. Het terras van buitenplaats Slangevecht werd in 2017 uitgeroepen tot het mooiste terras van de provincie Utrecht. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en middelbare scholen (MAVO, HAVO en (tweetalig) VWO) zijn allen in Breukelen aanwezig. Alle scholen zijn op de fiets in minder dan 5 minuten bereikbaar. Ook de sportclubs (tennis, voetbal, handbal en fitness) zijn op een paar minuten fietsen bereikbaar, de hockeyclub bevindt zich in Loenen (zo'n 10 minuten fietsen). De vernieuwde en verbrede A2 (op- en afrit 3 minuten rijden), het moderne NS-treinstation (4 minuten fietsen) en de bushalte (4 minuten lopen) zorgen voor perfecte verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuid-as is slechts 22 minuten en naar Utrecht Centraal 13 minuten. De Scheendijk is eenvoudig met de auto of fiets te bereiken. Op de Scheendijk zijn jachthavens en watersportwinkels met daarachter de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen gelegen. Op en in de Loosdrechtse Plassen kan gezeild, gevaren en gezwommen worden. Watersportliefhebbers kunnen ook terecht op de Vecht waarlangs het richting Utrecht of Amsterdam genieten is van het vele groen, de monumentale panden, de boerderijen en de historische dorpskernen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
304 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline eccellent hr
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemeente Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Perceel
2618
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Orttswarande 24 Breukelen

naar Orttswarande 24 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand