Dit is het aanbod koop- en huurwoningen die Gerwig Makelaardij in de portefeuille heeft. Het aanbod is zeer divers en dat blijkt ook uit het beeld en de omschrijvingen. Er kan worden gezocht via de kaart naar een door u speciaal gewenste plek. U kunt ook door de lijst scrollen en kijken of er een object van uw gading bij zit.

Vorige | Volgende

Kerkstraat 6 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Neem contact met ons op

0346-262543

info@gerwig.nl

Omschrijving

Dit zeer charmante Rijks-monumentaal familiehuis (voormalig kosters – en onderwijzerswoning) bevindt zich midden in de oude dorpskern van het dorp Loenen aan de Vecht. Het monumentale pand is zeer kindvriendelijk gelegen aan het autovrije kerkplein. Uniek te noemen is dat het pand beschikt over een sfeervolle en besloten achtertuin met idyllisch zicht op de kerktoren. Tevens heeft u de beschikking...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1672
Ligging
In centrum

Omschrijving

Dit zeer charmante Rijks-monumentaal familiehuis (voormalig kosters – en onderwijzerswoning) bevindt zich midden in de oude dorpskern van het dorp Loenen aan de Vecht. Het monumentale pand is zeer kindvriendelijk gelegen aan het autovrije kerkplein. Uniek te noemen is dat het pand beschikt over een sfeervolle en besloten achtertuin met idyllisch zicht op de kerktoren. Tevens heeft u de beschikking over een berging/schuur en een afgesloten achterom via een unieke inpandige poort/gang.

Indeling: Een statige entree door de fraai bewerkte paneeldeur met aan weerzijde een classicistische hout gestoken omlijstingen en een sfeervol bovenlicht. U benaderd de woning via een brede hal voorzien van marmeren vloertegels en lambriseringen, leuk detail is dat er de oude tegeltjes nog steeds aanwezig zijn. Aan uw linkerhand treft u de zitkamer welke is voorzien van een mooie eiken houten vloer, hoog balkenplafond, handgemaakte boekenkast en openhaard. Deze elementen geven de ruimte een stijlvolle en warme sfeer.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een werk/studeerkamer voorzien van maatwerk kasten en leuk zicht op het kerkplein. In het midden van het huis treft u het centrale trappenhuis. Een onder straatniveau gelegen kelder(tje) (klein soutterain) herbergt ook het toilet en een zeer oude kelder c.q. opslag.
Doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooi balkenplafond, eiken houten vloerdelen, en twee grote openslaande deuren naar de besloten achtertuin.
Doorgang naar ruime woon-eetkeuken. Deze zeer lichte en gezellige living is deels gerealiseerd in een aangebouwde serre met een ruime keuken in de origineel bestaande uitbouw. Daarachter gelegen is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken beschikt over een wastafel en aansluitingen voor o.a een wasmachine/droger. (tevens ideaal geschikt om later een badkamer te realiseren)

Verdieping: Via het trappenhuis bereikt u de opkamer welke zich boven de kelder bevindt. Dit is een van de 4 slaapkamers welke nu in gebruik is als speelkamer/studeerkamer.
De verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime aan het kerkplein. Beide slaapkamers hebben een speelse vide bereikbaar via een steektrap. 1 slaapkamer heeft een dakkapel. Beide zijn voorzien van inbouwkasten. Via de overloop bereikt u tevens de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Op de gehele verdieping zijn de authentieke balklagen te zien. Ook in de overloop is er kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde is de "master" bedroom voorzien van inbouwkasten en leuk zicht op de achtertuin.

Berging: De Symmetrie van de voorgevel wordt doorbroken door een grote deur in de rechterzijde van de voorgevel. Deze poort geeft u toegang tot een zeer ruime berg/stalling voor bijvoorbeeld uw fietsen maar deze dient tevens als doorgang naar de achtertuin.

Tuin: Een unieke binnentuin midden in het dorp. Uitermate sfeervol met het zicht op de Protestantse kerk. Diverse mogelijkheden om een lekkere plek te vinden of een zonnig terras te realiseren. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich nog een ruime schuur/hobbyruimte.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Amsterdam en Utrecht. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. In dit dorp is een klein winkelcentrum, diverse goede (sterren)restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een prachtige 9-holes golfbaan.

Een stukje historie: Dit woonhuis werd in 1672 herbouwd, na te zijn verwoest door de Fransen. Uit een keur van 1515 blijkt dat het toenmalige huis bewoond werd door de koster van de kerk. Deze werd ook verplicht het onderwijs te verzorgen voor de kinderen, die anders doelloos over straat zwierven. Het huidige aanzien van het woonhuis wordt bepaald door een verbouwing in het begin van de negentiende eeuw. Het huis werd toen gepleisterd en van empirevensters voorzien. Nadien is het huis meerdere malen aan nieuwe behoeften aangepast. In 1980 is het huis gerestaureerd en in 1994 uitgebreid met een aanbouw. In 2009 zijn enkele vernieuwingen aangebracht (o.a. badkamer) en is de voorgevel gerestaureerd." Het woonhuis heeft een L-vormige plattegrond en bestaat uit twee haaks op elkaar bouwlagen. Tegen de achtergevel is een moderne aanbouw aangezet. Deze is opgetrokken in halfsteens metselverband en heeft een kelder. Het dak van het hoofdgebouw is samengesteld uit twee schilddaken van verschillende grootte, die met de nok evenwijdig aan de weg staan en aan de rechterzijde tegen de hoge zijgevel van Kerkstraat 5 zijn aangebouwd. Bron: Loenen, geschiedenis en architectuur.

++++++++++

This very charming Dutch monumental family home (a former sexton and teacher's residence) is located in the middle of the old village centre of Loenen aan de Vecht. The monumental building is very child-friendly and is located on the car-free church square. What makes this building unique is it's attractive, private backyard with an idyllic view of the church tower. There is also access to a storage area/shed and a closed back entrance via a unique indoor entrance/corridor.

Layout: A stately entrance through the beautifully crafted panelled door with a classic wood frame on the back and an atmospheric skylight. You approach the house through a wide hall with marble floor tiles and panelling. A fine detail is that the old tiles are still in place. On your left, you will find the sitting room, which has a beautiful oak wooden floor, high-beamed ceiling, handmade bookcase and fireplace. These elements give the room a stylish and warm atmosphere.
On the right of the hall is a work/study room with customised cabinets and an excellent view of the church square. The central staircase is in the middle of the house. A small basement is located below street level, which also houses the toilet and a very old cellar or storage area.
There is a corridor to the spacious living room, which has a beautiful beamed ceiling, oak wooden floors and two large doors to the private backyard.
The corridor to the spacious living-dining kitchen. This very bright and cosy living room is partially located in an attached conservatory with a spacious kitchen in the original extension. Behind it is the utility room, which has a sink and connections for a washer/dryer. (Can also be ideally transformed into a toilet at a later date)

First floor: you reach the upstairs room via the staircase, which is located above the basement. This is one of the 4 bedrooms, which is now used as a playroom/study.
The first floor has 3 bedrooms, 2 of which face onto the church square. Both bedrooms have an unusual vide, accessible via a straight staircase. 1 bedroom has a dormer window. Both are equipped with fitted wardrobes.
The bathroom, which is equipped with a bath, shower, toilet and washbasin, is located across the landing. There are authentic beams over the entire floor. There is also cupboard space in the landing. At the rear is the master bedroom with fitted wardrobes and pleasant view of the backyard.

Storage space: The symmetry of the facade is broken by a large door/gate on the right hand side. This gives you access to a very spacious storage area/garage for your bikes, for example, but it also serves as a passage to the backyard.

Garden: A unique courtyard in the middle of the village. Extremely atmospheric with a view of the church. There are various pleasant places to sit or to enjoy the sunny terrace. Adjacent to the utility room is a spacious shed/hobby room.

Loenen aan de Vecht is centrally located between Hilversum, Amsterdam and Utrecht. The municipality of Loenen belongs to the province of Utrecht and is a very characteristic village through which meanders the River Vecht. There is a small shopping centre, several good (star) restaurants, schools, a pre-school nursery, hockey, football and tennis clubs and a beautiful 9-hole golf course.

A piece of history: This house was rebuilt in 1672, after being destroyed by the French. It appears from a warrant of 1515 that the then house was inhabited by the sexton of the church. He was also obliged to provide education for the children, who would otherwise wander aimlessly around the streets. The current appearance of the house dates from renovation work at the beginning of the nineteenth century. The house was then plastered and provided with empire windows. Afterwards, the house was adapted to new needs several times.
In 1980, the house was restored and given an extension in 1994. In 2009, some innovation was carried out (including a bathroom) and the front facade was restored. The house has an L-shaped floor plan and consists of two square layers at right angles to each other. A modern extension with a basement has been built against the rear facade, which is constructed in half-brick masonry. The roof of the main building is composed of two different sized roofs, which are parallel to the road at the apex and are built on the right side against the high sidewall of Kerkstraat 5.
Source: Loenen, history and architecture.

Asking price: €899.000 = costs buyer. Acceptance in consultation.

DISCLAIMER: All information, including but not limited to, is expressly indicative; no rights can be derived from it. Reimbursement due to over- or under calculation is excluded. Offers are without obligation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1672
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
213 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1841
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kerkstraat 6 Loenen aan de Vecht

naar Kerkstraat 6 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand